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    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    【積水ハウス】コモンステージ城栄町【建築条件付土地】

    • 所在地
      長崎県長崎市城栄町270
    • 交通
      JR長崎本線「長崎」駅 バス 15分 城栄町 徒歩3分
      長崎電気軌道1系統「平和公園」駅 徒歩10分
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    外観

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    富士見公園(現地から650m。 徒歩9分。)大きな遊具やグラウンドがあり、子どもたちとも過ごせる公園。大きなジェットローラースライダーが特徴です。

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    長崎市立 城山小学校(現地から460m。 徒歩6分。)「いたわり はげます 平和な学校~平和は城山から~」を学校教育目標にした小学校。爆心地にもっとも近い国民学校の被爆校舎を保存利用した平和祈念館があり平和学習が行われています

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    長崎市立 淵中学校(現地から1600m。 徒歩20分。)「自ら学び 心身ともに しなやかでたくましい生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。

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    城栄商店街(現地から170m。 徒歩3分。)スーパーや銀行各種店舗があり、散歩感覚で買い物しながらのひと時を過ごすことができます。※現地からの距離と時間は城栄商店街の十八親和銀行城山支店前、新城山交通前の交差点まで

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    城山公園(現地から330m。 徒歩5分。)階段を挟んで、遊具がある下側と、ボール遊びなどができる上側の2つの場所に別れている公園。ご近所への散歩や、子どもたちと過ごす時間に。

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4625万円(1区画)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      220.88㎡
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 1区画
    • 建物条件
    • Point

      徒歩10分圏内に城山小学校をはじめ商店街及びジョイフルサン 城栄店などがあります。浦上川の対岸には、長崎市民総合プールや、長崎ビッグNスタジアムや陸上競技場などの施設もあります。 スーパーや銀行、各種店舗があり、散歩感覚で買い物ができる城栄商店街まで徒歩3分(現地から城栄商店街の十八親和銀行城山支店前、新城山交通前の交差点までの時間)。長崎護国神社の参道に続く道で閑静な立地。 ひな壇形状の地形で陽当り良い土地です。JR「長崎」駅周辺の商業施設が利用できます。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-51105無料

    設備・仕様

    • はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポート

      積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、すまいづくりのアイデアなど、掲載しています。

    • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

      暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

    • 共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

      仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

    • 安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

      年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

    • お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

      異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

    • 「初期30年保証&ユートラスシステム」

      構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

    • 品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

      住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-51105無料

    参考プラン

    • 東道路でひな壇形状の土地

      明るい陽射しが入る土地ひな壇形状の地形

    • 南道路より2.5mの高台宅地

      南道路(長崎市道幅員4m)より高さ2.5m高低差のある土地です。

    • 北側道路より分譲地撮影

      北側は階段とスロープのついた長崎市道で幅員3.3 m道路

    • 東道路の北側より撮影

      護国神社 参拝道路に通じる道路に面しています。

    • 敷地北側よりも南側撮影

    • プラン

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-51105無料

    周辺環境

    • その他
      富士見公園

      現地から650m。 (徒歩9分。)

      大きな遊具やグラウンドがあり、子どもたちとも過ごせる公園。大きなジェットローラースライダーが特徴です。

    • 学校
      長崎市立 城山小学校

      現地から460m。 (徒歩6分。)

      「いたわり はげます 平和な学校~平和は城山から~」を学校教育目標にした小学校。爆心地にもっとも近い国民学校の被爆校舎を保存利用した平和祈念館があり平和学習が行われています

    • 学校
      長崎市立 淵中学校

      現地から1600m。 (徒歩20分。)

      「自ら学び 心身ともに しなやかでたくましい生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。

    • その他
      城栄商店街

      現地から170m。 (徒歩3分。)

      スーパーや銀行各種店舗があり、散歩感覚で買い物しながらのひと時を過ごすことができます。※現地からの距離と時間は城栄商店街の十八親和銀行城山支店前、新城山交通前の交差点まで

    • その他
      城山公園

      現地から330m。 (徒歩5分。)

      階段を挟んで、遊具がある下側と、ボール遊びなどができる上側の2つの場所に別れている公園。ご近所への散歩や、子どもたちと過ごす時間に。

    • 病院・役所
      長崎みどり病院

      現地から490m。 (徒歩7分。)

      新しい地域医療の充実を目指している病院。外来診療時間月~土曜9:00~13:00(午後休診・日曜休診)(診療をご希望の方は要予約)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-51105無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      長崎県長崎市城栄町270
      交通
      JR長崎本線「長崎」駅 バス 15分 城栄町 徒歩3分
      長崎電気軌道1系統「平和公園」駅 徒歩10分
      価格
      4625万円(1区画)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      220.88㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:70/容積率:200
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 1区画
      造成完了予定日
      2024年5月(1)
      引き渡し予定日
      駐車場
      道路の幅員
      道路幅:4m~5m/道路幅の備考:東道路幅員5m(アスファルト舗装)、南道路及び北道路は階段があり普通車両は通行できません。
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
       ●電気/九州電力(株)、ガス/都市ガス(西部ガス(株))、上水道/長崎市水道、汚水・雑排水/長崎市下水道、雨水/落蓋式側溝
      開発許可番号
      開発申請不要な土地のため無し
      施工会社
      機構融資
      売主
      積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(16)第540号]
      取引態様
      積水ハウス株式会社(土地売主)
      モデルルーム情報
      備考
      ●別途費用/80,300円(20mm管利用の場合)※13mm管は支払済●その他の制限/準防火地域、景観計画区域(一般地区)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
      情報更新日
      2024年06月21日
      次回更新予定日
      2024年06月28日
      取引条件有効期限
      2024年06月27日

      特徴

      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
    • お問合せ先

      0037-619-51105通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は積水ハウス株式会社西九州支店 長崎オフィス TEL:095-811-2000へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      積水ハウス株式会社 西九州支店
      免許番号
      国土交通大臣 (16) 第 540 号
      所在地
      福岡県久留米市合川町1925番1号
      TEL
      0942-39-4091
      所属団体名
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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