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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【新築一戸建て】西宮北II 第2期

    • 所在地
      兵庫県西宮市山口町下山口
    • 交通
      JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス24分「下山口」停留所 徒歩5分
      神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩22分
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    建物完成イメージパース

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    その他

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    • 価格
      2,990万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      100.20㎡
    • 建物面積
      99.36㎡
    • 間取り
      3LDK+畳コーナー+家事室+ウォークインクローゼット
    • Point

      ●3LDKの間取りに、畳コーナーと家事室を設けた、建物面積98.53m2(約29.80坪)の新築一戸建て分譲。ウォークインクローゼットもあり、お部屋がすっきりと片づきます。 ●敷地の南西側には庭スペースを設けることでリビングに光を取り込むことができます。また、表からは見えないプライベートな空間となっており、家族でリラックスして過ごすことができます。 ●最寄り駅の神戸電鉄「三田本町」駅まで徒歩約10分。JR「三田」駅までは徒歩約約11分で到着します。また、徒歩10分圏内に教育・医療・ショッピング施設も揃っており、大変便利な立地です。

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    この物件の魅力

    • 魅力12024年4月頃完成予定!3LDK+畳コーナー+家事室+WIC

      2024年4月頃完成予定の9号地は、土地建物販売価格が2,990万円(税込)の新築一戸建て分譲。敷地面積は100.20m2で延床面積は98.53m2となっております。

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    • 魅力2家事室を設けたプラン!よりスムーズな家事動線に♪

      3LDKの間取りに畳コーナーと家事室、ウォークインクローゼットも設けた充実のプラン。家事室には棚もあるためパントリー等の収納スペースとして利用することも可能です。ウォークインクローゼットは衣類や大きなバッグなどもまとめて収納することができ、お部屋がスッキリと片づきます。

      • 建築プラン平面図
      • <施工事例>ウォークインクローゼット
      • <施工事例>家事カウンター
    • 魅力324時間営業のスーパーがオープン!豊かな自然と都市の利便性が共存する街♪

      分譲地のある「西宮山口地区」は美しい自然や歴史的な建物・文化が数多く残る地域。春には有馬川の緑道沿いを中心に桜が咲き、5月~7月頃にかけてはホタルが有馬川・船坂川・西川で飛び交います。冬には雪が積もることもあり、美しい自然を身近に感じることができます。分譲地の近くを通る国道176号線沿いには数多くのお店が軒を連ねており、分譲地から徒歩約11分の場所に、24時間営業のスーパー「ハローズ」もオープン!お車で約14分の場所には、「神戸三田プレミアムアウトレット」やイオンモルなどもあるため、気軽にショッピングを楽しむことができます。

      • ハローズ 西宮山口店
      • 神戸三田プレミアムアウトレット
      • 公智神社
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    間取り

    • 9号地

      • 間取り
        3LDK+畳コーナー+家事室+ウォークインクローゼット
      • 価格
        2990万円
      • 建物面積
        98.53m2
      • 土地面積
        100.20m2
      間取り図
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    外観・分譲地

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    周辺環境

    • 買い物
      ハローズ 西宮山口店

      約840m (徒歩約11分)

    • 学校
      やまよしKids garden

      約380m (徒歩約5分)

    • 学校
      西宮市立山口小学校

      約730m (徒歩約10分)

    • 学校
      西宮市立山口中学校

      約830m (徒歩約11分)

    • 病院・役所
      西宮市役所 山口支所

      約520m (徒歩約7分)

    • 買い物
      ファミリーマート 西宮北インター店

      約340m (徒歩約5分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県西宮市山口町下山口
      交通
      JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス24分「下山口」停留所 徒歩5分
      神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩22分
      価格
      2,990万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      99.36㎡
      土地面積
      100.20㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK+畳コーナー+家事室+ウォークインクローゼット
      建物構造
      木造枠組み壁工法(2×4工法)
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 12戸
      完成予定日
      2024年4月末頃
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      位置指定道路:幅員約5.0m
      用途地域
      第二種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      届出不要
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
      建築確認番号
      第J23-01248号 令和6年1月10日
      施工会社
      機構融資
      機構融資利用可能
      売主
      売主 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ) [兵庫県知事(5)第300183号]
      取引態様
      売主 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ)
      モデルルーム情報
      備考
      ●株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ) 地元密着型企業としてオンリーワングループはこれまで多数の新築住宅を供給してまいりました。 本物件以外にも、池田市・宝塚市・川西市・西宮市・神戸市など多方面で分譲致しております。 真心いっぱいのサービスでお客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております。 ●現地や建物のご見学について 随時、ご案内予約をお受付させていただいております。 営業時間にかかわらず、お客様のご都合に合わせた日時にて、出来る限り柔軟にご対応させていただきます。ご希望を申し伝え下さい。平日のご案内はもちろんのことながら、お仕事の終わりのちょっとした寄り道や、“すぐに現地を見たい”等のご要望もご遠慮なくお問合せください。 ☆現地ご見学希望日がお決まりの場合は、「問い合わせ」内容の項目へ見学ご希望日時をお書き添えください。 折り返し担当者よりご連絡をさせていただきます。 ●ご内覧出来るモデルハウスについて 弊社分譲地にその時々に応じて、ご見学可能なモデルハウスをご用意しております。モデルハウスは建売住宅として販売を行っている為、ご見学希望のお客様は事前に弊社まで、お問合せをよろしくお願い致します。 ☆皆様との良きご縁がある事を心よりお祈りしております。
      情報更新日
      2024年04月14日
      次回更新予定日
      2024年04月25日
      取引条件有効期限
      2024年04月20日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • コンビニ400m以内
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • ガスコンロ
      • 床暖房
      • 瑕疵担保付き
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 平坦地
      • 南面バルコニー
      • 全居室6帖以上
      • 全室2面採光
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-55545通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社 ONLY ONE REAL ESTATE:兵庫県川西市小戸2丁目4-1 フリーダイヤル 0120-64-6262 TEL:0120-64-6262へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
      免許番号
      兵庫県知事 (5) 第 300183 号
      所在地
      兵庫県川西市小戸2丁目4番1号
      TEL
      072-756-7117
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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