楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): 【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】

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一戸建て

【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】

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所在地
:埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目665番3
交通
:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩25分
埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分 徒歩2分
価格
:4450万円(税込)~4890万円(税込)
建物面積
:96.05m2(29.05坪)~102.68(31.06坪)
土地面積
:102.05m2(30.87坪)~104.80m2(31.70坪)
間取り
:3LDK +固定階段付小屋裏収納+ジェントルポーチ~4LDK +WIC+SCL+固定階段付小屋裏収納+青空リビング+ジェントルポーチ
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【外観イメージ図】 パースは完成予想です。実際と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます事をご了承下さい。 虫眼鏡
【スマート・ワン シティ櫛引町】の街並み、1号棟全面道路より撮影。 虫眼鏡
【5号棟】階段下収納もあり、収納スペースいっぱいでリビングもすっきり 虫眼鏡
【5号棟】コミュニケーションブリッジ リビングを見渡せる空間。ちょっとしたお子さんの勉強スペースや読書やパソコンスペースに 虫眼鏡
【15号棟】 青空リビング 天気のよい日は屋上の外へ出てリラックス 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡
交通図 虫眼鏡

【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】の特徴

7月29日(土)・30日(日)現地説明会開催。建物完成致しました。内見可能です!売主につき、ご予約いただくと即日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 全20棟の開発分譲住宅地 アイデア豊富なプランスタイル 全棟に固定階段付小屋裏収納。号棟により青空リビング(屋上)も付いておりバライティーに富んだ分譲住宅をご覧ください。

  • 即入居可
  • LDK15帖以上
  • 南道路
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【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】のおすすめポイント 1

Wバリア工法(高気密・高断熱工法)+24時間換気「快適空間システムココチE」

水で膨らみ、99%が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。 夏には屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱。 壁面は断熱材の上面にアルミ蒸着を施した透湿・防水・遮熱シートを施し、太陽光の赤外線を約75%反射し熱の侵入を大幅にカット。 快適空間システム「ココチE」は、給排気に機械動力を使用する「第1種換気」と熱交換ユニットを通った空気を建物内に取り入れる「全熱交換式」を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

  • Wバリア工法(高気密・高断熱) 虫眼鏡

    Wバリア工法(高気密・高断熱)

  • 24時間換気 快適空間「ココチE」 虫眼鏡

    24時間換気 快適空間「ココチE」

  • 泡の断熱材「アクアフォーム」 虫眼鏡

    泡の断熱材「アクアフォーム」

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【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】のおすすめポイント 2

固定階段付小屋裏収納

生活スペースはそのままに、収納力が“ぐ~ん”とアップ。 屋根断熱・遮熱を施しているので快適にお使いいただけます。 屋根は直射日光が当たり熱の影響を大きく受ける場所です。 屋根断熱は屋根面を断熱することで小屋裏への熱の侵入を防ぎます。 この「屋根断熱」と「Wバリア工法」で室内とあまり変わらない快適な小屋裏環境をつくり出します。 熱の影響で色の変化が起きやすい書籍や思い出の写真、子どもの描いた絵など大切なものも安心して保管していただけます。

  • 固定階段なら荷物の出し入れラクラク。 虫眼鏡

    固定階段なら荷物の出し入れラクラク。

  • 小屋裏収納イメージ 虫眼鏡

    小屋裏収納イメージ

  • 小屋裏収納イメージ 虫眼鏡

    小屋裏収納イメージ

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【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】のおすすめポイント 3

実物大の実験棟をつくり「Wバリア工法」の性能の高さを実証

断熱工法が違う全く同じ間取りの2棟で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るか実験しました。 下の表1では、30℃を超える夏の炎天下の日を選んで実験を行った結果です。 両実験棟とも空調設備を使用せず、実際の建物が持つ遮熱性・断熱性・気密性の違いによってどのくらい室内の温度差に開きが出るかを検証したものです。 この表から室内のどの場所においても「Wバリア工法の実験棟」が「一般断熱工法の実験棟」の温度を下回っていることが分かります。 暑い夏も、寒い冬も、室内温度差が明確に。 表2では、夏と冬の実験をサーモグラフにて表しております。

  • 実験棟 表1 虫眼鏡

    実験棟 表1

  • 実験棟 表2 虫眼鏡

    実験棟 表2

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【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ大宮櫛引町【全20棟】の詳細情報

所在地埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目665番3 交通JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩25分
埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分 徒歩2分
価格4450万円(税込)~4890万円(税込) 間取り3LDK +固定階段付小屋裏収納+ジェントルポーチ~4LDK +WIC+SCL+固定階段付小屋裏収納+青空リビング+ジェントルポーチ
建物面積96.05m2(29.05坪)~102.68(31.06坪) 土地面積102.05m2(30.87坪)~104.80m2(31.70坪)
建ぺい率・容積率建ぺい率/60% 容積率/200% 販売戸数/総戸数5 戸 / 20 戸
完成予定日平成29年3月完成(1号棟・2号棟・5号棟・6号棟・8号棟・15号棟・19号棟) 入居可能予定日即日可能
販売スケジュール先着順受付中 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種住居地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備電気、公営水道、都市ガス
道路付け南側約5.4m公道/約4.0m公道 駐車場カースペース
建物構造木造2階建て 軸組み工法 施工会社株式会社桧家不動産
取引態様株式会社桧家不動産(売主) 売主株式会社桧家不動産
情報更新日2017-07-23 次回更新日随時
建築確認番号
(開発許可番号)
第SJK-KX1611030219号 他
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯4,000万円台
モデルルーム情報 -
情報提供元株式会社桧家不動産 埼玉支店
埼玉県さいたま市中央区新中里4-13-11
国土交通大臣 (1) 第 8370 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ先株式会社 桧家不動産 埼玉支店:埼玉県さいたま市中央区新中里4-13-11 TEL048-814-2000
0120-934-224
備考☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 4. 固定階段付き小屋裏収納 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-7.html 5. 屋上庭園 青空リビング http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-8.html 各URLをご参照下さい。
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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