楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): ―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニング

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―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニング

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所在地
:東京都杉並区上高井戸
交通
:京王線「八幡山」駅 徒歩3分
京王線「上北沢」駅 徒歩11分
小田急小田原線「経堂」駅 バス23分 徒歩4分
価格
:6,978万円(税込)
建物面積
:■(B号棟/106.64m2)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車
土地面積
:■B号棟63.76m2(19.28坪)の整形地
間取り
:■(B号棟)31坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+駐車1台
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【販売現地写真(外観/4月撮影)】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
【販売現地写真(玄関ホール/4月撮影)】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
【間取図】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
【販売現地写真(ダイニング/3月撮影)】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
【販売現地写真(キッチン横カウンター/3月撮影)】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
【販売現地写真(居室/3月撮影)】 ■(B号棟)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 虫眼鏡
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―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニングの特徴

■【平成30年6月15日更新】 ■駅まで徒歩3分の好立地 ■徒歩4分と5分のバス停から、小田急線「経堂」駅、京王井の頭線「高井戸」駅、JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へもアクセス可 ■最終1棟・堂々完成(3月) ■32坪超の大型3LDK・ウォークインクローゼット・シューズクローク・宅配BOX・車庫1台 ■パントリーや家事コーナーなど家事効率もUPするLDKは21.4帖の大空間 -拓斗建設- 公式ホームページでは水面下で取引きされている未公開物件をほぼ毎日更新中です/都内で庭付き一戸建て。屋上にお庭がある生活をプランニング致します。当社の屋上ルーフバルコニーは金属防水施工です

  • 即入居可
  • LDK15帖以上
お問い合わせ(無料)

―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニングのおすすめポイント 1

【ホテルライクな清潔感と気品あふれる空間仕上げ】

日常を忘れさせてくれるホテルのように落ち着ける空間、洗練されたリビングルームに仕上げています。 天井は折り上げデザイン。テレビは大型でも壁掛けられるように施工しています。

  • ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

    ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ

  • ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

    ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ

  • ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

    ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ

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―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニングのおすすめポイント 2

【バルコニーを活用しましょう(広いバルコニー=庭園)】

当社はお客様の豊かなライフスタイルを確立して頂きたく、バルコニーの設計企画にも配慮しています。 都内の住宅事情ではなかなか取れないお庭のスペース。 狭小な土地においては、バルコニーの有効活用をご提案いたします。 “家庭”という字を見ても、“家”と“庭”は切っても切れない関係、2つ合わせて“家庭”ですよね!

  • ■昼/ガーデニングはお子様の教育にもつながります 虫眼鏡

    ■昼/ガーデニングはお子様の教育にもつながります

  • ■夕/日々の疲れからほっと一息 虫眼鏡

    ■夕/日々の疲れからほっと一息

  • ■夜/有意義な趣味の時間、ナイトライフ 虫眼鏡

    ■夜/有意義な趣味の時間、ナイトライフ

お問い合わせ(無料)

―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニングのおすすめポイント 3

【当社モデルハウス(資産価値の維持まで考慮した企画設計)/予約制見学会開催中】

■ベタ基礎+床下換気工法  基礎と土台を絶縁するため、全周が換気口となり湿気の淀み域ができません。土台の適度な乾燥により腐れを防ぐことは、基礎のひび割れを防ぐことにつながり耐力を持続します。またシロアリを寄せつけない効果もあります ■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法  災害時の避難所となる、公民館や体育館と同等の強度を誇ります  筋交いとボードを組み合わせることで、2×4工法の更に2.9倍もの壁倍率を発揮します ■外壁セルフクリーニング  ハイパーコート加工による高耐候性と、マイクロガード加工によるセルフクリーニング機能。これらを組み合わせることで、長期間の防汚性を持続させます

  • ■洋風ファザードの堅牢で堂々とした佇まい 虫眼鏡

    ■洋風ファザードの堅牢で堂々とした佇まい

  • ■金属防水加工仕上げのルーフバルコニー 虫眼鏡

    ■金属防水加工仕上げのルーフバルコニー

  • ■大理石調フロアーや鏡面建具を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

    ■大理石調フロアーや鏡面建具を採用したホテルライク仕上げ

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―拓斗建設― 「八幡山」駅歩 3 分【整形地に建つ32坪超の大型新築一戸建て】収納豊富なプランニングの詳細情報

所在地東京都杉並区上高井戸 交通京王線「八幡山」駅 徒歩3分
京王線「上北沢」駅 徒歩11分
小田急小田原線「経堂」駅 バス23分 徒歩4分
価格6,978万円(税込) 間取り■(B号棟)31坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+駐車1台
建物面積■(B号棟/106.64m2)32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車 土地面積■B号棟63.76m2(19.28坪)の整形地
建ぺい率・容積率建ぺい率60%/容積率160% 販売戸数/総戸数1 戸 / 2 戸
完成予定日2018年3月 入居可能予定日2018年3月より即入居可
販売スケジュール販売中(堂々完成・ゆっくりご見学いただけます) 都市計画 -
地目宅地 用途地域第一種中高層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備電気、公営水道、都市ガス
道路付け■東側約3.6m公道面 駐車場■駐車1台分付き(車庫部分8.69m2建物面積に含む)
建物構造■耐震等級2取得の強固な躯体の木造3階建て 施工会社 -
取引態様株式会社 拓斗建設(売主) 売主.
情報更新日2018-06-22 次回更新日2018-06-28
建築確認番号
(開発許可番号)
KBI-YKH17-10-2004
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯 -
モデルルーム情報現地完成いたしました、是非ご見学・ご体感下さいませ。ホテルライクな気品空間仕上げです
情報提供元株式会社 拓斗建設
東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
東京都 (3) 第 85793 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ先0037-634-84891
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5913-7621へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
備考◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ◆駅まで徒歩3分の好立地 ◆綺麗な家が建てられる整形地 ◆徒歩4分と5分のバス停から、『経堂』駅へ、また『高井戸』駅や『荻窪』駅へ向かえます 【下記は建物間取りの特徴です】 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ■32坪超の大型3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+車庫1台 ■再配達を減らす宅配ボックス標準装備 ■全ての洋室が明るい2面採光のプランニング ■キッチン食洗機付きで家事効率もUP ■床暖房付きリビングは足元からカラダを温めてくれる健康的な憩い空間 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ■徒歩4分と徒歩5分のバス停から『経堂駅』方面や、『高井戸駅』・『荻窪駅』へ向かうことができます。交通利便性も高い立地です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ □□□ 拓斗建設 □□□ たっぷりの愛情をこめた、家づくり。 人と、住まいと、安心と。 私ども、株式会社 拓斗建設では、都心ではなかなか難しい『庭付き一戸建てに住む』という要望にお応えすべく、 ルーフバルコニー付きの家(屋上庭園)をご提案しております。 当社のルーフバルコニーは金属防水工法で安心安全にお住まいいただける仕様です。 金属防水ルーフバルコニーのうれしい特徴としまして、下記の3点があります。 □01/新しい居住空間□ ◎家庭菜園で無農薬野菜をつくりたい ◎夜は都心の夜景を独り占め。たそがれ寛ぎたい ◎ガーデニングを楽しみたい ◎休日は友人を招いてホームパーティー ◎物置を設置し広大なトランクルームとして使いたい ◎芝生を敷いて屋上緑化。ペットとふれあいの場に ◎ネットを張って、野球やゴルフのスイング練習 □02/ランニングコスト□ ◎庭(厳密には土地)には固定資産税という税金が発生しますが、ルーフバルコニーには一切税金はかかりません ◎ノーメンテナンス。通常の工法であるシート防水や塗膜防水等とは異なり、鋼板によるジョイント工法で施工しています。高い耐久性能があります □03/退避場所となる耐火性能□ 国の不燃認定を取得(平成20年)し、その耐火性能は実証済みです。 たとえば2階で就寝中、近隣もらい火等で火災が発生し、地上に避難できない事態が起きたとします。 その場合、屋上ルーフバルコニーに上がれば、消防・救急車の到着まで煙にまかれることなく避難できます。 (交通事情にもよりますが平均6~7分で駆けつけるようです) 当社モデルハウスにて、実際の建物・室内やルーフバルコニーを楽しんでみませんか? まずは開放的なその眺望をご体感くださいませ! 安心な、そして安全をモットーとして、企画・設計・施工した住宅『アースルーフガーデン・シリーズ』。 頑丈な躯体も合わせて、一度お客様の“全身”で“ご覧”くださいませ。力の入り具合がお分かりになることと存じます。 どうぞ宜しくお願い申し上げます。 ※掲載しております完成予想3D立面図は、イメージで実際のものとは多少異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先いたします
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
お問い合わせ(無料)

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