楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): ―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付

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一戸建て

―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付

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所在地
:東京都杉並区松ノ木
交通
:東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩20分
価格
:6,498万円(税込)
建物面積
:■A号棟:74.78m2
土地面積
:■A号棟:75.19m2
間取り
:■住みやすい2階建て3LDK+カースペース
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■販売現地写真/駅から徒歩8分、第1種低層エリア特有の閑静な住環境、隣地通路部分につき角地にような開放感と陽当り 虫眼鏡
■施工例写真/駅から徒歩8分、第1種低層エリア特有の閑静な住環境 虫眼鏡
■間取図/駅から徒歩8分、第1種低層エリア特有の閑静な住環境 虫眼鏡
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―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付の特徴

■【平成30年12月07日更新】 ■【バス便良好】徒歩4分のバス停から「永福町駅」「高円寺駅」「中野駅」「吉祥寺駅」へ。徒歩7分のバス停から「阿佐ヶ谷駅」「笹塚駅」「代々木八幡駅」「渋谷駅」へ ■角地風立地で開放的 ■住みやすい2階建て ■キッチン・浴室・洗面室・バルコニー同フロアーの家事導線良好プラン ■大きな小屋裏空間もあり収納豊富 ■室内物干し完備につき悪天候や花粉の季節もお洗濯 -拓斗建設- 公式ホームページでは水面下で取引きされている未公開物件をほぼ毎日更新中です/都内で庭付き一戸建て。屋上にお庭がある生活をプランニング致します。当社の屋上ルーフバルコニーは金属防水施工です

  • LDK15帖以上
お問い合わせ(無料)

―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付のおすすめポイント 1

【リゾートホテルのような清潔感と気品あふれる空間仕上げ】

日常を忘れさせてくれるホテルのように落ち着ける空間、洗練されたリビングルームに仕上げています。 天井は折り上げデザイン。テレビは大型でも壁掛けられるように施工しています。

  • ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

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―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付のおすすめポイント 2

【当社モデルハウス(資産価値の維持まで考慮した企画設計)/予約制見学会開催中】

■ベタ基礎+床下換気工法  基礎と土台を絶縁するため、全周が換気口となり湿気の淀み域ができません。土台の適度な乾燥により腐れを防ぐことは、基礎のひび割れを防ぐことにつながり耐力を持続します。またシロアリを寄せつけない効果もあります ■耐震等級2取得の構造計算+外壁通気工法  災害時の避難所となる、公民館や体育館と同等の強度を誇ります  筋交いとボードを組み合わせることで、2×4工法の更に2.9倍もの壁倍率を発揮します ■外壁セルフクリーニング  ハイパーコート加工による高耐候性と、マイクロガード加工によるセルフクリーニング機能。これらを組み合わせることで、長期間の防汚性を持続させます

  • ■洋風ファザードの堅牢で堂々とした佇まい 虫眼鏡

    ■洋風ファザードの堅牢で堂々とした佇まい

  • ■金属防水加工仕上げのルーフバルコニー 虫眼鏡

    ■金属防水加工仕上げのルーフバルコニー

  • ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ 虫眼鏡

    ■大理石調フロアーや折り上げ天井を採用したホテルライク仕上げ

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―拓斗建設― ~高円寺が生活の舞台~「新高円寺」駅から徒歩8分【家事導線良好の2階建て】小屋裏収納付の詳細情報

所在地東京都杉並区松ノ木 交通東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩20分
価格6,498万円(税込) 間取り■住みやすい2階建て3LDK+カースペース
建物面積■A号棟:74.78m2 土地面積■A号棟:75.19m2
建ぺい率・容積率建ぺい率50% 容積率100% 販売戸数/総戸数1 戸 / 2 戸
完成予定日2018年12月予定 入居可能予定日2019年1月予定
販売スケジュール販売中(当社モデルハウスご体感フェア実施中) 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備電気、公営水道、都市ガス
道路付け4m公道面 駐車場■A号棟:1台分あり
建物構造耐震等級2を取得の強固な木造2階建て 施工会社 -
取引態様株式会社 拓斗建設(売主) 売主.
情報更新日2018-12-11 次回更新日2018-12-18
建築確認番号
(開発許可番号)
KBI-YKH18-10-1097、KBI-YKH18-10-1098
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯 -
モデルルーム情報当社モデルハウスをご用意しておりますので、是非ご見学・ご体感下さいませ。ホテルライクな気品空間仕上げ
情報提供元株式会社 拓斗建設
東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
東京都 (3) 第 85793 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ先0037-634-89994
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5913-7621へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
備考【バス便 高利便性】 ◆徒歩4分のバス停から『永福町駅』『高円寺駅』『中野駅』『吉祥寺駅』へ ◆徒歩7分のバス停から『阿佐ヶ谷駅』『笹塚駅』『代々木八幡駅』『渋谷駅』へ ■第1種低層エリア特有の閑静な邸宅街 ■徒歩10分圏内に文教・生活施設が整っています ◆◇◆◇◆ ■住みやすい2階建て ■キッチン・浴室・洗面室・バルコニー同フロアーの家事導線良好プランニング ■小屋裏空間もあり収納豊富 ■全ての洋室が2面採光 ■室内物干し完備につき、悪天候や花粉の季節も気にせずに洗濯物が干せます ■バルコニーは開放的なワイドで、L字型につき採光良好 ■吹抜け天井+天窓の開放的で明るいリビング ■家事導線良好(キッチン・洗面・浴室・バルコニーが同フロア) ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ □□□ 拓斗建設 □□□ たっぷりの愛情をこめた、家づくり。 人と、住まいと、安心と。 私ども、株式会社 拓斗建設では、都心ではなかなか難しい『庭付き一戸建てに住む』という要望にお応えすべく、 ルーフバルコニー付きの家(屋上庭園)をご提案しております。 当社のルーフバルコニーは金属防水工法で安心安全にお住まいいただける仕様です。 金属防水ルーフバルコニーのうれしい特徴としまして、下記の3点があります。 □01/新しい居住空間□ ◎家庭菜園で無農薬野菜をつくりたい ◎夜は都心の夜景を独り占め。たそがれ寛ぎたい ◎ガーデニングを楽しみたい ◎休日は友人を招いてホームパーティー ◎物置を設置し広大なトランクルームとして使いたい ◎芝生を敷いて屋上緑化。ペットとふれあいの場に ◎ネットを張って、野球やゴルフのスイング練習 □02/ランニングコスト□ ◎庭(厳密には土地)には固定資産税という税金が発生しますが、ルーフバルコニーには一切税金はかかりません ◎ノーメンテナンス。通常の工法であるシート防水や塗膜防水等とは異なり、鋼板によるジョイント工法で施工しています。高い耐久性能があります □03/退避場所となる耐火性能□ 国の不燃認定を取得(平成20年)し、その耐火性能は実証済みです。 たとえば2階で就寝中、近隣もらい火等で火災が発生し、地上に避難できない事態が起きたとします。 その場合、屋上ルーフバルコニーに上がれば、消防・救急車の到着まで煙にまかれることなく避難できます。 (交通事情にもよりますが平均6~7分で駆けつけるようです) 当社モデルハウスにて、実際の建物・室内やルーフバルコニーを楽しんでみませんか? まずは開放的なその眺望をご体感くださいませ! 安心な、そして安全をモットーとして、企画・設計・施工した住宅『アースルーフガーデン・シリーズ』。 頑丈な躯体も合わせて、一度お客様の“全身”で“ご覧”くださいませ。力の入り具合がお分かりになることと存じます。 どうぞ宜しくお願い申し上げます。 ※掲載しております完成予想3D立面図は、イメージで実際のものとは多少異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先いたします
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
お問い合わせ(無料)

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