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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【即入居可】スマーレ須磨高倉台 全32区画
    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【即入居可】スマーレ須磨高倉台 全32区画

    • 所在地
      兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目22
    • 交通
      JR山陽本線「須磨」駅 バス約19分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
      神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約8分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
      神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分~33分
    1/8 外観画像

    【モデルハウス27号地】リビング 家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。

    2/8 外観画像

    【モデルハウス27号地】外観 選べる玄関ドア+P2台分+機能門柱+録画機能付きインターフォンが標準です!

    3/8 外観画像

    【3つのメーカーからセレクトできるキッチン】 キッチンの高さ、IHコンロ or ガスコンロ、パネルデザイン等々お好みのスタイルをセレクトOK!

    4/8 外観画像

    【モデルハウス27号地】 キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪

    5/8 外観画像

    【モデルハウス27号地】 回遊できる玄関。2.2帖のSICは家族全員分の靴だけでなく、アウトドアグッズや、コートもたっぷり収納できます。

    6/8 外観画像

    【モデルハウス27号地】主寝室 主寝室には広いバルコニーと収納力抜群のWIC。洗濯物を取り込んでそのまま収納できる、うれしい家事ラク動線。

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    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      4300万円~4677万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      132.48㎡~316.20㎡(有効174.89㎡)
    • 建物面積
      101.02㎡~104.73㎡
    • 間取り
      3LDK~4LDK
    • Point

      ■通学・買い物に便利な立地 高倉台小学校まで徒歩約9分、高倉中学校まで徒歩約15分、大型ショッピングモールまで約1500m(車で約4分)の立地。 閑静な高台、日当たりのよい南ひな壇の分譲地です。 ■こだわりの「家事ラク」動線 家事のしやすさに注目し、水回りを一か所に集めたこだわりの間取り! さらにキッチン・玄関からアクセスできる2way洗面室や大容量収納など、あると嬉しい工夫がいっぱい! 即入居可能物件の他、「セミオーダー区画」もご案内します。 セミオーダー式は建売と注文住宅のいいとこ取り。 「自分らしさは取り入れたいけど、費用は抑えたい」 そんな方はぜひご相談ください!

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-31244無料

    この物件の魅力

    • 魅力1ライフステージに合わせてカスタム!間仕切り洋室付きのお家

      即入居可のモデルハウス5号地ご案内中! ■玄関⇔LDK⇔洗面室が繋がる回遊動線 外から帰ったらすぐ手を洗って、洗濯カゴに洗濯物を入れ、そのままキッチンやリビングへ! 生活動線を考えた嬉しい間取り♪ ■4.5帖の広々バルコニー 取り込んだ服はすぐにウォークインクローゼットへ♪ 3帖の大容量だからたくさんの服を吊るしたまま収納できます! ■間仕切り可能な2F洋室 家族のライフステージに合わせて間仕切り可能! お子様の個室が欲しい、仕事用の部屋が欲しい。 そんな生活の変化に対応できます! ■車駐車2台可

      • 窓に映る緑が映えるピクチャーウィンドウ
      • 広々LDK
      • リビングカウンター横には可動棚付き!
    • 魅力2フリースペース・大容量シューズインクローゼット付き♪落ち着いたモダンカラーのお家

      即入居可のモデルハウス3号地ご案内中! ■玄関⇔LDK⇔洗面室が繋がる回遊動線 1.5帖のシューズインクローゼットにベビーカーや靴をスッキリ収納。 帰ったら玄関横の洗面室で手を洗って、すぐにキッチンやリビングへ! ■書斎としても使えるフリースペース 本棚を置けば書斎に、遊具を置けばお子様のアスレチックスペースに。 使い方は自由自在です! ■4.0帖の広々バルコニー プランターを置いてガーデニングも楽しめる◎ 主寝室は2.2帖のウォークインクローゼット付きなので、洗濯物がラクラク収納できます。 ■車駐車2台可 広いシューズインクローゼットはカー用品置き場としても活躍♪

      • 180°見守れるキッチン
      • リビング階段のあるLDK
      • 窓に映る緑が映えるピクチャーウィンドウ
    • 魅力33メーカーから選べる水回り設備

      「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこ取り♪ システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台は3メーカーからお選びいただけます。 各社のシステムキッチン ■タカラスタンダード :汚れが落ちやすい高品位ホーローが魅力 ■クリナップ :上質なデザインと高品質なステンレスが特徴 ■LIXIL :豊かなカラーバリエーションと汚れが溜まりにくいシンクを採用 デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない” 注文住宅のように追加オプションで予算オーバーすることなく、安心の価格でご希望を叶えていただけます。

      • システムキッチン(タカラスタンダード)
      • ユニットバス1616サイズ(LIXIL)
      • たっぷり収納の洗面化粧台(LIXIL)
    資料請求無料
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    間取り

    • 3号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4350万円
      • 建物面積
        102.68m2(約31.06坪)
      • 土地面積
        137.84m2(約41.69坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 3号地モデルハウス【仕様】

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4350万円
      • 建物面積
        102.68m2(約31.06坪)
      • 土地面積
        137.84m2(約41.69坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 5号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4300万円
      • 建物面積
        102.89m2(約31.12坪)
      • 土地面積
        137.83m2(約41.69坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 5号地モデルハウス【仕様】

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4300万円
      • 建物面積
        102.89m2(約31.12坪)
      • 土地面積
        137.83m2(約41.69坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 27号地モデルハウス

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4677万円
      • 建物面積
        103.91m2(約31.43坪)
      • 土地面積
        132.49m2(約40.07坪)
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • 【モデルハウス5号地】玄関

      回遊できる間取り 玄関⇔LDK⇔洗面室がつながる「カジラク動線」

    • リビングカウンター

      【モデルハウス5号地】自由に使えるキッチンカウンター。お子様が勉強に使ったり、趣味スペースとしてもご使用いただけます♪

    • 360°見守れるキッチン

      【モデルハウス3号地】スペースの広いキッチン!2人並んでも余裕の広さです。回遊できるキッチンで移動もスムーズに♪

    • 【モデルハウス3号地】キッチン

      キッチンの腰壁にはアクセントクロスを採用しました。ダイニング側にコンセントがあるから、ホットプレートやチーズフォンデュも楽しめますね♪

    • 【モデルハウス3号地】洗面室

      洗面室には便利なリネン庫を設置。ご家族全員分のパジャマやリネン、洗剤の在庫などかさばるものが収納できて洗面室がスッキリ!

    • 【モデルハウス3号地】洗面室

      広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ならミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-31244無料

    設備・仕様

    • 3メーカーから選べるキッチン

      食洗機付きシステムキッチン 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

    • 3メーカーから選べるユニットバス

      お手入れ簡単なシステムバス 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

    • 3メーカーから選べる洗面化粧台

      たっぷり収納付きの洗面化粧台 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

    • 選べる玄関ドア

      お家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク!

    • 機能門柱

    • ハイブリッド窓

    • 自家発電新サービス

      【標準仕様】床暖房(併用リモコン)+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合 床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります!

    • オール電化仕様

      ガス仕様orオール電化仕様どちらかお選びいただけます。

    • 吹付け断熱

      夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ!安心、安全です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-31244無料

    外観・分譲地

    • 全体区画図(※ご成約状況)

      ご成約状況(※2024年4月4日 時点)

    • モデルハウス27号地外観

    • モデルハウス3号地外観

    • モデルハウス3号地外観

    • モデルハウス5号地外観

    • コンセプトハウス30号地外観

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    周辺環境

    • 学校
      高倉台幼稚園

      約700m (約徒歩9分)

    • 学校
      神戸市立高倉台小学校

      約720m (約徒歩9分)

    • 学校
      神戸市立高倉台中学校

      約1200m (約徒歩15分)

    • 買い物
      テラスマ

      約1600m (車約4分)

    • 買い物
      コスモス多井畑店

      約420m (徒歩約6分)

    • レジャー
      須磨離宮公園

      2.5km (車約6分)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-31244無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目22
      交通
      JR山陽本線「須磨」駅 バス約19分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
      神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約8分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
      神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分~33分
      価格
      4300万円~4677万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      4300万円台(14区画)
      建物面積
      101.02㎡~104.73㎡
      土地面積
      132.48㎡~316.20㎡(有効174.89㎡)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率40%、容積率80%
      間取り
      3LDK~4LDK
      建物構造
      木造2階建て
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売戸数/総戸数
      17戸 / 32戸
      完成予定日
      2023年4月末完成済(モデルハウス5号地)
      引渡し可能年月
      要相談(完成物件即入居可)
      駐車場
      道路の幅員
      分譲地内6.0m
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気(大阪ガス電気/オール電化をご選択の場合は関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、公営上下水道
      建築確認番号
      第R04確認建築近確000321号 他
      施工会社
      株式会社ティー・アイ・コーポレーション
      機構融資
      売主
      ウッドホーム株式会社 [大阪府知事(4)第52733号]
      取引態様
      株式会社 富士ハウジング 神戸支店(販売代理)
      モデルルーム情報
      2023年4月よりモデルハウスオープン
      備考
      情報更新日
      2024年04月16日
      次回更新予定日
      2024年04月29日
      取引条件有効期限
      2025年03月25日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 間取り変更可能
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 床暖房
      • 外断熱
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • マイホーム発電システム
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 仲介手数料不要
      • 総戸数・総区画数30以上
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 高台
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 浄水器・活水器
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • タンクレストイレ
      • 節水型トイレ
      • ミストサウナ
      • 省エネ給湯器
      • ワイドバルコニー
      • 南面バルコニー
      • 全室フローリング
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      モデルハウス6棟同時見学会

      神戸市須磨区高倉台 【モデルハウス見学会開催】 もう建っているから 自分にぴったりのお家が探せる! ■全32区画の大型分譲地 ■アルミ+樹脂複合サッシの「ハイブリッド窓」 ■Low-E複層ガラス で住まいの省エネ化にも貢献! ■タッチレス水栓+浄水器水栓 標準仕様 ■全邸駐車場2台分!

      開催期間
      2024年04月01日 ~ 2024年05月06日
      開催場所
      兵庫県神戸市須磨区 高倉台6丁目22
      交通
      JR山陽本線「須磨」駅 バス19分 徒歩4分
      神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス8分 徒歩4分
    • お問合せ先

      0037-634-31244通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社富士ハウジング神戸支店 TEL:0800-111-7113へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社富士ハウジング 神戸支店
      免許番号
      国土交通大臣 (11) 第 3102 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
      TEL
      078-975-7113
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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