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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    残りわずか【富士ハウジング】須磨友が丘 全15区画

    • 所在地
      兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目
    • 交通
      神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩13分~15分
      神戸市西神・山手線「名谷」駅 バス乗車6分「北須磨高校前」停 徒歩3分~4分
      JR山陽本線「須磨」駅 バス乗車19分「北須磨団地」バス停 徒歩5分~6分
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    現地モデルハウスご見学いただけます。15区画ファミリータウンの街の雰囲気をご体感ください!

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    キッチンからは全体を見渡せるように設計されています。お料理をしながらお子さまの勉強する様子を見守ることもできますね。(モデルハウス1号地)

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    サッシは樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性があります。内観色はブラックかホワイト、外観色も数ある中からお選びいただけます。

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    モデルハウス1号地間取り図 ファミリークロークや将来間仕切りなど、こだわりの家事ラク動線プラン。

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    選べる玄関ドアは数ある中からデザインやカラーをお選びいただけます。ポケットキー標準仕様。ハンドルのボタンを押すだけで施解錠できるから、お買い物帰りでも安心です。 (モデルハウス1号地)

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    デザイン窓のある明るい玄関。シューズボックスには家族全員分の靴がたっぷり収納できます。 (モデルハウス1号地)

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4570万円~5175万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      123.45㎡~297.75㎡(有効:119.41㎡)
    • 建物面積
      100.19㎡~101.02㎡
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      □■須磨友が丘【全15区画】■□ 最寄り駅徒歩圏内で通勤・通学もラクラク!! モデルハウス見学会ご予約受付中 オススメPOINT 富士ハウジング神戸支店のお家は 「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこ取り! 間取りプランが選べる! カラー、メーカー、設備が選べる! 建売住宅だからローコスト! 【ZEH水準の省エネ住宅】断熱等級5&一次エネ等級6 省エネ強化オプション対応

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-38469無料

    この物件の魅力

    • 魅力1【見学予約受付中】モデルハウス1号地

      モデルハウス1号地(2024.2完成) 神戸市営地下鉄「名谷」駅から 徒歩約13~15分 駅徒歩圏内に15家族の街が完成しました! モデルハウスが完成して、街の雰囲気も 感じられますので、是非ご来場ください!

      • ダイニングキッチン(モデルハウス1号地)
      • 内窓がオシャレな玄関(モデルハウス1号地)
      • フリースペースのあるリビング(モデルハウス1号地)
    • 魅力2【充実の最新設備仕様】セミオーダー式の選べる建売住宅です

      富士ハウジング神戸支店のお家は 『建売住宅』と『注文住宅』のいいとこ取り! システムキッチン、ユニットバスは3メーカーからお選びいただけます。 また、デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない” 注文住宅のように追加オプションで予算オーバーすることなく、 安心の価格でご希望を叶えていただけます。

      • 3メーカーから選べるシステムキッチン
      • 3メーカーから選べるユニットバス
      • スタイリッシュな洗面化粧台
    • 魅力3【ここがポイント!】収納・間取りが自慢のこだわりプラン

      モデルハウス1号地 【収納】 ・ファミリークローク2帖 ・パントリー、カップボード、床下収納 ・フリースペース ・各居室にクローゼット 【間取り】 ・2LDK⇒3LDKに変更可能 合わせると10.9帖ある2F洋室。 将来お子様の成長に合わせて間仕切り壁を作れるように クローゼットもドアも2つずつ設置しました。

      • 使い方自由なフリースペース(モデルハウス1号地)
      • ファミリークローク2帖(モデルハウス1号地)
      • 将来間仕切り可能な洋室(モデルハウス1号地)
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    間取り

    • モデルハウス1号地

      • 間取り
        2LDK
      • 価格
        4407万円
      • 建物面積
        100.19m2(30.30坪)
      • 土地面積
        212.95m2(有効:122.30m2)
      間取り図
      資料請求無料
    • モデルハウス1号地

      • 間取り
        2LDK
      • 価格
        4407万円
      • 建物面積
        100.19m2(30.30坪)
      • 土地面積
        212.95m2(有効:122.30m2)
      間取り図
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    内観

    • LDK(モデルハウス1号地)

      玄関の内窓から明るい光が届くダイニングキッチン。キッチンカウンターの上にはダクトレールが付いているから、お好きなペンダントライトを取り付けられます。 (モデルハウス1号地)

    • LDK(モデルハウス1号地)

      富士ハウジング神戸支店のお家は、ガス仕様とオール電化仕様のどちらかをご選択いただけます。ガス仕様ご選択の場合は、リビング床暖房が標準装備。乾燥を気にせずポカポカ快適にお過ごしいただけます。

    • フリースペース(モデルハウス1号地)

      リビングに設けた回遊できるフリースペース。リモートワークやお子さまの勉強スペースなど、家族それぞれが思いの用途でお使いいただける、万能スペースです。(モデルハウス1号地)

    • 2階洋室(モデルハウス1号地)

      【将来可能間仕切り】お子様が小さい頃は1つの部屋として広々使い、自分の部屋が欲しい年頃になったら2つに分けられるよう、1つの部屋にドアを2つ、クローゼットを2つ配置しました。(モデルハウス1号地)

    • 主寝室(モデルハウス1号地)

      バルコニーとWICのある主寝室。WICはコの字型だから、たっぷり収納できます。どこに何があるのかパッとわかりやすく、朝の準備もスムーズになりそう♪(モデルハウス1号地)

    • 洗面室(モデルハウス1号地)

      スタイリッシュな洗面台は見た目がオシャレなだけでなく、お掃除もラクラク♪乾太くん(OP)で乾燥が終わったら、隣のファミリークロークにそのまま収納できるのが嬉しいポイントです! (モデルハウス1号地)

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    設備・仕様

    • システムキッチン

      キッチン・浴室は3メーカーからお選びいただけます。お客様の好みに合わせてデザインやカラーを選べるセミオーダースタイル!

    • 浴室1616サイズ

      キッチン・浴室は3メーカーからお選びいただけます。お客様の好みに合わせてデザインやカラーを選べるセミオーダースタイル!

    • 洗面化粧台

    • 【断熱・気密性】ハイブリッドフォーム

    • 選べる屋根材

    • 選べる玄関ドア

    • 選べる機能門柱

    • オール電化仕様

    • 【標準】外構仕様

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    外観・分譲地

    • 分譲地街並みイメージ

    • 現地分譲地写真

    • 現地分譲地写真

    • ご成約状況

      2024.3.30 時点

    資料請求無料
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    周辺環境

    • 学校
      幼保連携型認定こども園 北須磨保育センター

      1km (徒歩13分)

    • 学校
      神戸市立多井畑小学校

      1km (徒歩13分)

    • 学校
      神戸市立友が丘中学校

      950m (徒歩12分)

    • 買い物
      須磨パティオ

      1.1km (徒歩14分)

    • 買い物
      テテ名谷(南エリア完成予想図)

      1.2km (徒歩15分)

    • 買い物
      ルッカ名谷

      1.2km (車約5分)

    資料請求無料
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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目
      交通
      神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩13分~15分
      神戸市西神・山手線「名谷」駅 バス乗車6分「北須磨高校前」停 徒歩3分~4分
      JR山陽本線「須磨」駅 バス乗車19分「北須磨団地」バス停 徒歩5分~6分
      価格
      4570万円~5175万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      4500万円台・5000万円台・5100万円台(各1区画)
      建物面積
      100.19㎡~101.02㎡
      土地面積
      123.45㎡~297.75㎡(有効:119.41㎡)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60%、容積率200%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売戸数/総戸数
      3戸 / 15戸
      完成予定日
      2024年2月
      引渡し可能年月
      契約後6ヶ月
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      分譲地内6.0m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気(大阪ガス電気/オール電化をご選択の場合は関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、公営上下水道
      建築確認番号
      HK23-40978号
      施工会社
      機構融資
      売主
      (株)ティー・アイ・コーポレーション [大阪府知事(7)第42608号]
      取引態様
      販売代理:富士ハウジング神戸支店
      モデルルーム情報
      2024年2月オープン
      備考
      情報更新日
      2024年03月30日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2026年01月31日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 床暖房
      • 外断熱
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • マイホーム発電システム
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • ミストサウナ
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • 全室フローリング
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-38469通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は富士ハウジング神戸支店 TEL:0800-111-7113へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社富士ハウジング 神戸支店
      免許番号
      国土交通大臣 (11) 第 3102 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
      TEL
      078-975-7113
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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