楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): 【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)

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土地

【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)

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所在地
:大阪府枚方市樋之上町2
交通
:京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
京阪本線「牧野」駅 徒歩14分
価格
:1410~1469万円
建物面積
: -
土地面積
:85.20m2~108.45m2 私道負担なし
間取り
: -
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分譲地のコンセプトは多機能リビングを活用した”家族の繋がり“。

家族が気配が伝わりやすい住空間となります。 虫眼鏡
分譲地の街並みイメージ(1) 虫眼鏡
分譲地の街並みイメージ(2) 虫眼鏡
樟葉駅・牧野駅の2WAYアクセス 虫眼鏡
計画中のモデルハウスプラン 虫眼鏡
現地写真。隣地との地盤の高低差があり、
日当たり環境抜群。 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)の特徴

「樟葉駅」徒歩20分(自転車6分)「牧野駅」徒歩14分(自転車6分)の2WAYアクセス! 樟葉西小学校 徒歩16分 ・ 楠葉西中学校 徒歩4分!学力に定評のある人気の校区です。 日当たり環境抜群の自由設計宅地 限定4区画。建築士とのコラボレーション住宅です!

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【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)のおすすめポイント 1

~利便環境~

KUZUHA MALLなどの大型施設があり特急停車駅でもある「樟葉」。 スーパー激戦区で商店街もあり、お得に日常のお買い物ができる「牧野」。 フォレストタウン枚方樟葉III期は「樟葉駅」と「牧野駅」の中間に位置し、樟葉駅へは徒歩20分(自転車6分)、牧野駅へは徒歩14分(自転車6分)、どちらも利用しやすい住環境となります。 両駅ともに駐輪場があり、一時利用も定期利用も可能ですので、通勤・通学・おでかけの際も便利。坂道少なくアクセスできますので、駅周辺のお店や施設を快適にご利用いただけます。

  • 京阪本線「樟葉駅」へは徒歩20分(自転車6分) 虫眼鏡

    京阪本線「樟葉駅」へは徒歩20分(自転車6分)

  • 京阪本線「牧野駅」へは徒歩14分(自転車6分) 虫眼鏡

    京阪本線「牧野駅」へは徒歩14分(自転車6分)

  • 「KUZUHA MALL」へは徒歩18分(自転車8分) 虫眼鏡

    「KUZUHA MALL」へは徒歩18分(自転車8分)

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【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)のおすすめポイント 2

~教育・子育て環境~

樟葉西小学校・楠葉西中学校が学校区となり、学力の高さ・進学実績の良さにも定評がある校区となります。楠葉西中学校は大阪府内で実施されているチャレンジテストでは全ての教科で大阪府内の平均を上回っており、偏差値60以上の高校へも毎年数多く輩出している中学校です。 また“いじめの少なさ”など学力以外でも評判の中学校となり、口コミサイトでも大阪府内402校中13位と枚方市内でも評価が随一で、この学校区に絞って家探しをされる方も多くおられます。 また、当分譲地は緑地環境にも恵まれ、桜や紅葉も楽しめる船橋川沿いや船橋川緑地も徒歩すぐ。 自然の中でのびのびお子様を育てることができます。

  • 「樟葉西小学校」へは徒歩16分 虫眼鏡

    「樟葉西小学校」へは徒歩16分

  • 「楠葉西中学校」へは徒歩4分 虫眼鏡

    「楠葉西中学校」へは徒歩4分

  • 「船橋川緑地」へは徒歩11分 虫眼鏡

    「船橋川緑地」へは徒歩11分

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【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)のおすすめポイント 3

~日当たり環境・防災環境~

当分譲地は下図のように隣地と地盤面の高低差があり、道路面以外の各方角からも日当たり・風通しが望める抜群の住環境となります。 また、樟葉エリアでは淀川の洪水や大雨時の内水の浸水被害にも注意が必要なエリアですが、周囲との高低差がある当分譲地は防災環境としても優位性があります。

  • フォレストタウン枚方樟葉III期 日当たり・風通しイメージ 虫眼鏡

    フォレストタウン枚方樟葉III期 日当たり・風通しイメージ

  • 周囲よりも地盤面が高いので、洪水・内水氾濫などの水災も安心。 虫眼鏡

    周囲よりも地盤面が高いので、洪水・内水氾濫などの水災も安心。

  • 日当たり・風通しの環境は隣地の影響をほとんど受けない。 虫眼鏡

    日当たり・風通しの環境は隣地の影響をほとんど受けない。

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【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲)の詳細情報

所在地大阪府枚方市樋之上町2 交通京阪本線「樟葉」駅 徒歩20分
京阪本線「牧野」駅 徒歩14分
価格1410~1469万円 間取り -
建物面積 - 土地面積85.20m2~108.45m2 私道負担なし
建ぺい率・容積率建ぺい率60% 容積率200% 販売区画数/総区画数4 区画 / 4 区画
完成予定日造成完了済 引き渡し予定日相談
販売スケジュール先着順受付中 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種住居地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備関西電力・都市ガス・枚方市営上水道・公共下水道
道路付け前面道路 約4.5m 駐車場 -
建物構造 - 施工会社松本林業株式会社
取引態様売主 松本林業株式会社 売主松本林業株式会社
情報更新日2018-09-13 次回更新日随時
建築確認番号
(開発許可番号)
開発許可申請不要な土地のため無し
物件種別土地
建築条件条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
最多価格帯 -
モデルルーム情報今秋、モデルハウスオープン予定。
情報提供元松本林業株式会社
大阪府大阪市西区阿波座1丁目13-16 松本フォレストビル2F
大阪府 (12) 第 14630 号

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ先0037-634-96729
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-848-486へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
備考◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■□全4区画にて販売開始!□■ 建築士とのコラボレーション住宅となります。 自由設計で細部までこだわって家づくりが可能です。 現在は現地にモデルハウスがございませんが、 他分譲地のモデルハウスをご案内できます。 先着申し込み順となりますので、 樟葉エリアでお住まい探しであれば、是非一度、お問い合わせ下さい。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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※新築一戸建て(分譲) 【松本林業(株)】フォレストタウン枚方樟葉3期(建築条件付宅地分譲) の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て(分譲)」より提供されています。

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