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    楽天不動産TOP > 九州・沖縄 > 新築一戸建て > 海士江町「タマホーム」タマタウン八千把小北「平屋&2階建て」全9区画
    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    海士江町「タマホーム」タマタウン八千把小北「平屋&2階建て」全9区画

    • 所在地
      熊本県八代市海士江町字正分寺2161番1他
    • 交通
      JR鹿児島本線「新八代」駅 約2200m。車で、約5分。
    1/5 外観画像

    【2号棟 完成予想図】◇◇ウォークスルーシューズクロークのある家◇◇雨水で汚れを浮かせて洗い流し、セラミックコートで紫外線から守り、色あせや日焼け等経年劣化を防ぐ外壁。

    2/5 外観画像

    【6号棟 完成予想図】◇◇リビングに勾配天井&ロフトのある家◇◇雨水で汚れを浮かせて洗い流し、セラミックコートで紫外線から守り、色あせや日焼け等経年劣化を防ぐ外壁。

    3/5 外観画像

    ◆◇ウォークスルーシューズクロークのある家◇◆玄関からキッチンへ通り抜けが出来るシューズクロークを設置しました。買い物帰りに食材をキッチンへ運ぶことができるので便利です。

    4/5 外観画像

    案内図

    5/5 外観画像

    交通図

    • 価格
      2,680万円~2,780万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      184.70m2(55.87坪)~248.52m2(75.18坪)
    • 建物面積
      105.16m2(31.81坪)~116.75m2(35.32坪)
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■八代市海士江町「全9区画」分譲住宅が登場■□平屋2階建て□■“八千把小学校”まで、約1400m(徒歩約18分)■”フードプラザにしだ”&”ナフコ”まで、約750m(徒歩約10分)買い物に便利な立地■ タマホームのこだわりが詰まった“最大114.26m2”の間取り■省エネルギー性&耐震性に優れた住宅■駐車場「並列2台」以上■前面道路6.0m以上で、日当たり良好■静かな住環境で子育て世代にもおすすめ。 ■家全体をしっかりと支える“べた基礎”■コンクリートの計画共用期間は、約65年(JASS5基準)■耐火性をより高める”省令準耐火構造”■火災が発生しても、もらい火や火の粉の影響を受けにくい家■

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-62074無料

    間取り

    • 2号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2680万円
      • 建物面積
        107.65m2(32.56坪)
      • 土地面積
        221.24m2(66.93坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 6号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        108.48m2(32.82坪)
      • 土地面積
        245.18m2(74.17坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 8号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        116.75m2(35.32坪)
      • 土地面積
        226.17m2(68.42坪)
      間取り図
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    内観

    • 18帖のLDK

      4.5帖の和室と隣接しているので、開放感があります。家族団らんの空間は、アクセントクロス(壁紙)おしゃれな雰囲気に仕上げました。

    • パントリー(食品庫)&カップボード(食器棚)付きキッチン

      可動棚付きパントリーがあるので、食料品や調味料、食器お、キッチン用品を収納することができて、散らかりがちなキッチン回りがきれいに片付きます。備え付けのカップボードは、地震で倒れる心配もなく安心です。

    • 食器洗い乾燥機付きペニンシュラキッチン

      食器洗い乾燥機があるので、毎日の家事の負担を減らせます。高温で洗うため除菌もできて衛生的。少ない水量でしっかりとしっかりと洗浄するので節水効果もあり、冬場の手荒れの心配もないのでおすすめです。

    • 4.5帖の和室

      リビングに隣接した和室は、空間を広く見せてくれます。子どものお昼寝スペースや家事スペースとして活用したり、来客時のおもてなしの空間として活躍します。

    • 可動棚付き洗面脱衣室

      高さを自由に変えることができる可動棚があるので、洗面脱衣室もきれいに片付きます。浴室入口のすぐ隣にあるので、タオルや着替え類をおいても使いやすいです。収納棚を置く必要がなく空間を広く使えます。

    • 浴室乾燥暖房機つきユニットバス

      浴室暖房乾燥機があるので、室内干しが多いお客様にもおすすめです。冬場のヒートショックの心配もありません。湿気がこもらず、カビの発生を防いでくれるので、掃除の手間も省くことができます。

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    設備・仕様

    • べた基礎

      建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保。鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工された「ユニット鉄筋」を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

    • KMEW「親水セラ」15mm

      KMEW「親水セラ」15mmを標準採用。外壁の表面は、親水性が非常に高く、水によりなじみやすい状態(超親水性)。雨水が汚れの下に入り込んで浮き上がらせ、汚れを強力に洗い流します。外の汚れをセルフクリーニングしたり色あせの原因になる紫外線をガードし、新築時の美しさを長く保つKMEWの外壁です。

    • 火に強い「省令準耐火構造」

      壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用しております。

    • 建物全体換気

      外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます

    • 火に強い「省令準耐火構造」

      壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用しております。

    • 耐力面材

      壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用体力面材を、土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む体力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

    • 日立IHクッキングヒーター

      ■多彩な料理を手軽においしく。日立「ラク旨グリル&オーブン」搭載。■シーズヒーターの直火とプレート加熱で、食材をすばやく焼き上げます。■魚焼き料理も、冷凍のままOKです。■深めの平皿で、火加減が難しかった魚の煮つけもオートで調理。■パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制。脱煙機能付き。深めの皿で、油跳ねをガード。調理後も庫内はきれいです。■適温調理サポート。フライパンや鍋の温度を自動でキープします。

    • 日立エコキュート370L

      ■ウレタン発泡充てん断熱構造の貯湯ユニット“ウレタンク”で高い省エネルギー性能を発揮■ウレタンフォームは、発泡スチロール保温材に比べて断熱性能が優れています。■風呂追いだき配管に、腐食に強く汚れにくいステンレスを採用。■浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄し、配管内を清潔に保ちます。■高速湯はり・ダブル湯温設定・節約サポート機能付き。■湯張りからたし湯、保温(追いだき)まで、フルオート。

    • 浴室暖房乾燥機

      ■浴室暖房乾燥機も、標準装備。■冬場の入浴が快適になります。小さな子供さんがいるご家庭では、特に寒い日、お風呂に入りたがらず、手を焼くことがあるかもしれません。そのような悩みも、軽減されます。■ヒートショックの防止にもつながります。■夏場に、涼風を吹かせれば、お風呂上がりの汗を防止することができ快適です。■ランドリーパイプもついており、雨の日や冬場のお洗濯も安心です。

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    外観・分譲地

    • 上棟後写真

      2022年11月14日撮影。

    • 基礎工事写真

      2022年11月14日撮影。

    • 基礎工事写真

      2022年11月14日撮影。

    • 基礎工事写真

      2022年11月14日撮影。

    • 上棟後写真

      2022年11月14日撮影。

    • 基礎工事写真

      2022年11月14日撮影。

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    周辺環境

    • 学校
      八代市立八千把小学校

      1400m (徒歩約18分。)

      八代市立八千把小学校まで、1300m。全校生徒769人。2022年9月時点。保育園や中学校も近くにあり、兄弟や友人と一緒に通学できます。通学路は車通りも少なく安心です。

    • 学校
      八千把こども園

      1400m (徒歩約18分。)

      八千把こども園まで、1300m。約70年の歴史があり、季節を感じられるイベントが盛りだくさんの「認定こども園」です。送迎にかかる時間が短く、子育ての負担を減らすことが出来ます。

    • 買い物
      フードプラザにしだ海士江店

      800m (徒歩約10分。)

      フードプラザにしだまで、800m。【営業時間】09:00~20:00。毎週火曜日はポイント3倍。毎日12日、毎日24日は「にしだの日」でポイント5倍。食材が豊富なスーパーは主婦の味方です。

    • 買い物
      ホームプラザナフコ東八代店

      850m (徒歩約11分)

      ホームプラザナフコ東八代店まで、850m。【営業時間】08:00~20:00。

    • 買い物
      ダイレックス海士江店

      800m (徒歩約10分)

    • 買い物
      ディスカウントドラッグコスモス海士江店

      1000m (徒歩約13分)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-62074無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      熊本県八代市海士江町字正分寺2161番1他
      交通
      JR鹿児島本線「新八代」駅 約2200m。車で、約5分。
      価格
      2,680万円~2,780万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      2,700万円台(2区画)
      建物面積
      105.16m2(31.81坪)~116.75m2(35.32坪)
      土地面積
      184.70m2(55.87坪)~248.52m2(75.18坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率70%、容積率200%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造平屋建て、木造2階建て
      販売スケジュール
      先着順申込受付中。1・3・4・5・7・9号地、契約済。2024年2月5日時点。
      販売戸数/総戸数
      3戸 / 9戸
      完成予定日
      2022年4月下旬
      引渡し可能年月
      即引渡可
      駐車場
      並列2台以上確保。
      道路の幅員
      位置指定道路6.0m以上。私道負担面積547m2。
      用途地域
      指定なし
      都市計画
      非線引区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、上水道、浄化槽
      建築確認番号
      第202214790号
      施工会社
      機構融資
      売主
      タマホーム株式会社 [国土交通大臣(4)第6857号]
      取引態様
      タマホーム株式会社(売主)
      モデルルーム情報
      2024年2月度限定キャンペーン実施中。先着1組様に「居室用カーテン」をプレゼントいたします。
      備考
      ◇2024年2月度ご成約先着1組様に「居室用カーテン」をプレゼント◇ 日当たり良好。駐車場2台以上確保。買い物に便利な立地。 ◆◇八千把小学校区◇◆平屋&2階建て分譲住宅が登場!選べる2スタイル!!◇◆タマホームのこだわりが詰まった最大112.20m2の間取り。 【パントリー(食品庫)や、シューズクローク(土間収納)、リネン庫(洗面収納)は、可動棚付き】 【ランドリールーム&浴室暖房乾燥機は、花粉症の方も安心で、室内干しが多い方にもおすすめです】 【エコキュート370L“ウレタン発泡充てん構造”フルオート標準タンクで、光熱費を節約できます】 【日立IHクッキングヒーター「ラク旨グリル&オーブン」で家事楽。毎日の料理を手軽に美味しく】 【外壁材は、KMEW「親水セラ」15mm採用。火災保険が約半額になる省令準耐火構造】 おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。 ■実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~) ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~) ■建物の構造や保証に関するご相談(30分~) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
      情報更新日
      2024年04月30日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年02月29日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • ロフト付き
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 庭が広い
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • 即入居可
      • 2階建て
      • java.lang.Object@7627dc95
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-62074通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はタマホーム株式会社 八代店 TEL:0965-39-7575へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      タマホーム株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (5) 第 6857 号
      所在地
      東京都港区高輪3-22-9
      TEL
      042-311-3021
      所属団体名
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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