• 現在地
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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    タマタウン黒岡

    • 所在地
      兵庫県丹波篠山市黒岡
    • 交通
      JR福知山線「篠山口」駅 車で約5.8km
    1/7 外観画像

    【現地街並み】 異なるカラーと材質で作り出す、デザイン性のあるお洒落な外観です。60坪以上の広い敷地は風通しと陽当たりも確保しています。ご家族の帰りを温かく迎えるマイホームです。

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    【6号地/外観】 広々80坪以上の敷地にシンプルモンダンの外観が優雅な分譲住宅。タマホームのこだわりが詰まった間取りプランはゆったりとした空間に充実の設備。理想の暮らしが送れます。(2024年3月)撮

    3/7 外観画像

    〈5号地〉価格3400万円、土地面積227.42m2、建物面積113.85m2 家事動線も快適なプラン。様々な用途で使える4.5帖の洋室はリビングの続き間やリモートワークの書斎としても使用できます。

    4/7 外観画像

    【児童数】138名(2022年度丹波篠山市HPより)【学校教育目標】互いに尊重し、共に学び、自立した子どもの育成としています。明治時代に開校した2つの小学校が平成25年に統合し、開校された小学校です。

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    【営業時間】8:00-23:00/精米機や溜まってしまいがちな使用済みのトレーなども回収できる便利なスーパーです。食品や日用品はもちろんのこと、お酒や焼きたてパンの購入もできます。

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    案内図

    7/7 外観画像

    交通図

    • 価格
      3,400~3,750万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      227.42㎡(5号地)~269.15㎡(6号地)
    • 建物面積
      112.82㎡(6号地)~114.27㎡(3号地)
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      残4棟!販売価格/3400万円から 徒歩10分圏内に様々な利便施設が充実 ゆとりある暮らしが叶う。敷地200m2以上、建物面積110m2以上 お気軽にお問い合わせください 【建物の魅力】 ■2階全洋室6帖以上のゆったり広々したプラン ■快適な暮らしをサポートする設備仕様も充実 ■多目的に使用できるスキップフロアや豊富な収納も魅力 ■注文住宅仕様の分譲住宅 【立地の魅力】 ■様々な生活利便施設が充実 ■徒歩約10分圏内に教育施設があり子育て世帯も安心な生活環境 ■総合医療センターも近く万が一の時も安心 ■快適なカーアクセス!山口ICまで車で約8分

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-20591無料

    間取り

    • 3号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3540万円
      • 建物面積
        114.27m2
      • 土地面積
        243.12m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 4号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3510万円
      • 建物面積
        113.03m2
      • 土地面積
        237.00m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 5号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3400万円
      • 建物面積
        113.85m2
      • 土地面積
        227.42m2
      間取り図
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    • 6号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3750万円
      • 建物面積
        112.82m2
      • 土地面積
        269.15m2
      間取り図
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    内観

    • 6号地/19帖の家族の寛ぎの空間。リビングダイニング

      家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。(2024年3月)撮影

    • 6号地/開放感のあるキッチン。ペニンシュラキッチンを採用

      飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。(2024年3月)撮影

    • 6号地/吹抜けになった開放的な空間。スキップフロア

      窓から明るい光の差し込むスキップフロアにカウンターを設置しました。作業場として使用したり、お子さまの秘密基地のような遊び場としても使用できます。(2024年3月)撮影

    • 6号地/1階リビングの続き間としても活用できる洋室

      続き間にすると23.5帖の広々とした空間が生まれます。南側にある大きな窓から光が差し込む温かな空間を演出してくれます。(2024年3月)撮影

    • 6号地/2階 8帖洋室

      奥行きのある収納力の優れた大型のウィークインクロゼットを設置。1日の疲れを癒してくれるゆったりとした空間になっています。(2024年3月)撮影

    • 6号地/ダイニングキッチン

      キッチンは上部に遮るものがなく、リビング・ダイニングを見渡せるハイオープンタイプ。どこにいても寛ぎとやすらぎを感じる、オシャレな居住空間です。(2024年3月)撮影

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    設備・仕様

    • キッチン&カップボード(タカラスタンダード)

      開放的なペニンシュラキッチンを採用!広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 キッチンパネルは、熱や油に強い高品位ホーロー素材だから毎日のお手入れも簡単です。

    • 洗面化粧台(パナソニック)

      使いやすさに考慮された洗面台。鏡裏の収納は十分な奥行きを確保し、置き場所に困る美容家電も内部おコンセントで充電しながら収納できます。また、濡れたものを置く場所としてウェットエリアをご用意。ドライエリアとの使い分けができるのでとても清潔です。

    • システムバス(タカラスタンダード)

      高品質ホールーだからお手入れも簡単です。マグネット小物で、自分好みの空間が作れます。ホーロークリーン浴槽のパネルはガラス質特有の美しい艶があり、傷がつきにくく表面にカビが生えにくく美しさを保てます。どこにでも取り付け可能なマグネット小物も充実し、お好きなレイアウトで位置の調整も簡単です。

    • トイレ(TOTO)

      超節水型の水栓トイレを標準採用しています。トイレはいつでも清潔にしたい場所。汚れがつきにくく、落ちやすいコーティング加工や、いつでも清潔に保てる便座を装備しました。清潔で心地よい毎日をサポートします。

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    外観・分譲地

    • 現地街並み

      異なるカラーと材質で作り出す、デザイン性のあるお洒落な外観です。60坪以上の広い敷地は風通しと陽当たりも確保しています。ご家族の帰りを温かく迎えるマイホームです。

    • 6号地/雰囲気の違う2色のグレーが美しい外観デザイン

      広々80坪以上の敷地にシンプルモンダンの外観が優雅な分譲住宅です。タマホームのこだわりが詰まった間取りプランはゆったりとした空間に充実の設備。理想の暮らしが送れます。

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    周辺環境

    • 学校
      丹波篠山市立城北畑小学校

      656m (徒歩9分)

      【児童数】138名(2022年度丹波篠山市HPより)【学校教育目標】互いに尊重し、共に学び、自立した子どもの育成としています。明治時代に開校した2つの小学校が平成25年に統合し、開校された小学校です。

    • 学校
      丹波篠山市立篠山中学校

      1100m (徒歩14分)

      【児童数】372名(2023年5月1日時点)【学校教育目標】未来を切り拓く基礎力、思考力、実践力をもち、支えあい学びあう生徒の育成としています。学校での学びを将来や社会の糸口にしていきます。

    • 学校
      ささやまこども園

      500m (徒歩7分)

      【定員】140名【開園時間】7:00~19:00(延長保育含む)※長時間部と短時間部は、混合クラスを編成。※給食は、離乳食、アレルギー食の対応を行っています。毎週火・木曜日に子育て支援もしています。

    • 買い物
      フレッシュバザール 篠山店

      350m (徒歩5分)

      【営業時間】8:00-23:00/精米機や溜まってしまいがちな使用済みのトレーなども回収できる便利なスーパーです。食品や日用品はもちろんのこと、お酒や焼きたてパンの購入もできます。

    • 買い物
      セブン-イレブン 篠山黒岡店

      290m (徒歩4分)

      24時間営業。急に必要になったものや出勤前や帰りにさっと気軽に立ち寄れるコンビニ。家からでも徒歩5分圏内で行けるのはとても便利です。

    • 病院・役所
      兵庫医科大学ささやま医療センター

      850m (徒歩11分)

      【受付時間】8:30 - 11:30※午後の受付は内科・総合診療科のみ13:30-15:30/検診センターもあり、丹波篠山市が実施する特定健診の受診可能。大学付属病院で地域の健康を支える基幹病院です。

    資料請求無料
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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県丹波篠山市黒岡
      交通
      JR福知山線「篠山口」駅 車で約5.8km
      価格
      3,400~3,750万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      112.82㎡(6号地)~114.27㎡(3号地)
      土地面積
      227.42㎡(5号地)~269.15㎡(6号地)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      分譲中
      販売戸数/総戸数
      4戸 / 6戸
      完成予定日
      2024年3月上旬
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      2台
      道路の幅員
      北8.25m、南側6m、北西6m
      用途地域
      指定なし
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公営水道、公共下水、関西電力
      建築確認番号
      HK23-40896 他
      施工会社
      機構融資
      売主
      タマホーム株式会社 [国土交通大臣(4)第6857号]
      取引態様
      売主/タマホーム株式会社
      モデルルーム情報
      備考
      ※区画により小学校区が異なります。 1号地~5号地/城北畑小学校 656m、A号地/篠山小学校徒歩 850m
      情報更新日
      2024年04月15日
      次回更新予定日
      2024年04月22日
      取引条件有効期限
      2024年09月30日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • バリアフリー
      • 耐震・制震・免震構造
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 隣家との間隔が広い
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • トイレ2ヶ所以上
      • 南面バルコニー
      • 天井高2.5m以上
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
    • お問合せ先

      0037-619-20591通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はタマホーム株式会社神戸三田店 TEL:0120-937-712へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      タマホーム株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (4) 第 6857 号
      所在地
      東京都港区高輪3-22-9
      TEL
      042-311-3021
      所属団体名
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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