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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    タマタウン滝宮

    • 所在地
      香川県綾歌郡綾川町滝宮字原井田
    • 交通
      高松琴平電気鉄道琴平線「滝宮」駅 徒歩4分
    1/3 外観画像

    外観

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    その他

    3/3 外観画像

    案内図

    • 価格
      3,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

    • 土地面積
      188.28㎡(2号地)
    • 建物面積
      114.26㎡(2号地)
    • 間取り
      4LDK+S
    • Point

      【タマタウン滝宮】全2区画新登場!!                 滝宮小学校まで約3000m(徒歩3分)、滝宮子ども園まで約750m(徒歩9分)と子育てにぴったりの好立地! 【複合施設イオンモール綾川や滝宮総合病院、「滝宮駅」も徒歩圏内に充実】イオンモール綾川まで1200m・滝宮総合病院まで200m・滝宮駅まで250mと生活環境が充実!! 【ハウスメーカーならではのこだわりの構造や設備が充実】       SICや大型のWICなどの収納スペースも充実!               耐震等級最高ランク3の高耐震住宅!

    この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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    間取り

    • 1号地

      • 間取り
        4LDK+S
      • 価格
        3180万円
      • 建物面積
        115.92m2
      • 土地面積
        198.75m2
      間取り図
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    • 2号地

      • 間取り
        4LDK+S
      • 価格
        3180万円
      • 建物面積
        114.26m2
      • 土地面積
        188.28m2
      間取り図
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    内観

    • キッチン 内観写真

    • リビング 内観写真

    • スキップフロア 内観写真

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    設備・仕様

    • ベタ基礎

      ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

    • 断熱材

      壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

    • 24時間換気システム

      室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。

    • 複層ガラス

      複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

    • シャッター

      大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

    • IHクッキングヒーター

      電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

    • スキップフロア

      ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります(画像はイメージ)。

    • 和室

      畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)。

    • 基礎内収納

      フロア下や階段下には広々収納スペースを確保。普段使用頻度が高くない物やシーズンオフの衣類の収納などを用途様々。限られた敷地を最大限に使える空間設計です(画像はイメージ)。

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    外観・分譲地

    • 1号地 外観パース

    • 2号地 外観パース

    • タマタウン滝宮 区画図

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    周辺環境

    • 学校
      滝宮小学校

      240m (徒歩3分)

    • 学校
      綾川中学校

      2,100m (徒歩26分)

    • 学校
      綾川こども園

      750m (徒歩9分)

    • 病院・役所
      滝宮総合病院

      200m (徒歩2分)

    • 買い物
      イオンモール綾川

      1,200m (徒歩15分)

    • 車・交通
      琴電 琴平線「滝宮駅」

      250m (徒歩3分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      香川県綾歌郡綾川町滝宮字原井田
      交通
      高松琴平電気鉄道琴平線「滝宮」駅 徒歩4分
      価格
      3,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      最多価格帯
      3,100万円台(1区画)
      建物面積
      114.26㎡(2号地)
      土地面積
      188.28㎡(2号地)
      建ぺい率・容積率
      建蔽率60% 容積率200%
      間取り
      4LDK+S
      建物構造
      木造2階建(軸組工法)
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 2戸
      完成予定日
      2025年7月末~8月上旬予定
      引渡し可能年月
      要相談
      駐車場
      2台
      道路の幅員
      開発道路 東側5.0m
      用途地域
      第二種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公営上水道、公共下水道、四国電力
      建築確認番号
      第確R06-1914号、第確R06-1915号
      施工会社
      タマホーム株式会社
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      タマホーム株式会社 高松支店 [国土交通大臣(5)第006857号]
      取引態様
      タマホーム株式会社(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      情報更新日
      2025年04月06日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2025年04月30日

      特徴

      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 総合病院800m以内
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 庭が広い
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • 整形地
      • 平坦地
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • ワイドバルコニー
      • 南面バルコニー
      • 天井高2.5m以上
      • 地盤調査済
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-26151通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はタマホーム株式会社 高松支店 TEL:0120-926-539へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      タマホーム株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (5) 第 6857 号
      所在地
      東京都港区高輪3-22-9
      TEL
      042-311-3021
      所属団体名
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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