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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ~15日(土)16日(日)現地説明会しております~兵庫県宝塚市光明町~全2邸
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ~15日(土)16日(日)現地説明会しております~兵庫県宝塚市光明町~全2邸

    • 所在地
      兵庫県宝塚市光明町
    • 交通
      阪急今津線「小林」駅 徒歩10分
      阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩19分
      阪急今津線「仁川」駅 徒歩23分
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    現地写真(外観)

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    区画図

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    現地写真

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    現地写真

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    現地写真

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    現地写真

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4780万円・4880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      113.45㎡・113.48㎡
    • 建物面積
      104.49㎡・105.3㎡
    • 間取り
      3LDK・4LDK
    • Point

      ■仲介手数料¥0対象物件※弊社独自のサービスです!■頭金0円ローン可能!■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい!■近畿圏トップクラスの新築取扱件数!■年間取引件数600件以上!■ お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい!住宅ローン提携銀行多数!最優遇金利0.32%~!オプション工事最大40%OFF!火災保険最大20%OFF!光熱費削減キャンペーン実施中! 住宅ローン相談無料!今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能!住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍!「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス1に是非ご相談ください!

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-68766無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です~

      ー宝塚市光明町のお勧め周辺環境ポイントー 阪急今津線「小林」駅:徒歩10分(800m) サンディ宝塚小林店:徒歩5分(392m) グルメシティ小林店:徒歩8分(617m) セブンイレブン宝塚高司2丁目店:徒歩8分(561m) サンドラッグ宝塚光明町店:徒歩6分(479m) ホームセンターコーナンイズミヤ小林店:徒歩8分(562m) 宝塚さくらんぼ保育園:徒歩8分(631m) 宝塚市立光明小学校:徒歩5分(400m) 宝塚第一中学校:徒歩26分(2080m) 宝塚大成郵便局:徒歩11分(838m) 宝塚市役所:徒歩21分(1604m) 高司ふれあい公園:徒歩15分(1175m)

      • 阪急今津線「小林」駅:徒歩10分(800m)
      • サンディ宝塚小林店:徒歩5分(392m)
      • 宝塚市立光明小学校:徒歩5分(400m)
    • 魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

      ーグレードルガーデンのお勧め設備ポイントー ◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備!カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ! ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね! ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます! ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!

      • キッチン:スライド収納!浄水器付シャワー!
      • トイレ:快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様の温水洗浄便座!
      • お湯が冷めにくい保温浴槽!4時間後の温度変化は2.5度以内!
    • 魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

      ●住宅性能評価を受けた物件なので、ローン控除や地震保険料の割引有! ▼新築住宅を対象とした住宅性能評価は、「住宅性能表示制度」に基づき、国に登録された検査機関が新築住宅の評価をいたします! これにより住宅性能評価書が交付された住宅は、住宅性能が優れている家と評価されたことになり、各種控除や保険割引が有効になります。 ●耐震等級最高の3取得 ▼2000年に建築基準法が改正され、以降の建物は耐震強度を大きく向上させ、尚且つ強度毎に、3段階で評価分けをする事になりました。耐震等級1でも震度6~7で倒壊しない強度をもつ構造になっておりますが、耐震等級3はその1.5倍の強度をもった構造になっております。

      • 安心の10年保証!
      • 地球に優しいエコ住宅
      • Low-Eペアガラス
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    間取り

    • 1号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4780万円
      • 建物面積
        105.30m2
      • 土地面積
        113.45m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号棟

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4880万円
      • 建物面積
        104.49m2
      • 土地面積
        113.48m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • リビング

    • リビング

    • 洋室

    • 洋室

    • 洋室

    • 玄関

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    設備・仕様

    • 洗面所

    • トイレ

    • レンジフード

    • コンロ

    • 浄水器内臓ハンドシャワー水栓

    • 浴室暖房換気乾燥機

    • 保温浴槽

    • モニター付インターフォン

    • 給湯器リモコン

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    外観・分譲地

    • 現地写真(外観)

    • 現地写真(外観)

    • 現地写真(外観)

    • 現地写真(外観)

      駐車スペース2台!

    • 前面道路を含む現地写真

    • 前面道路を含む現地写真

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    周辺環境

    • 車・交通
      阪急今津線「小林」駅

      800m (徒歩10分)

    • 買い物
      サンディ宝塚小林店

      392m (徒歩5分)

    • 買い物
      セブンイレブン宝塚高司2丁目店

      561m (徒歩8分)

    • 学校
      宝塚さくらんぼ保育園

      631m (徒歩8分)

    • 学校
      宝塚市立光明小学校

      400m (徒歩5分)

    • 車・交通
      宝塚第一中学校

      2080m (徒歩26分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県宝塚市光明町
      交通
      阪急今津線「小林」駅 徒歩10分
      阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩19分
      阪急今津線「仁川」駅 徒歩23分
      価格
      4780万円・4880万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      104.49㎡・105.3㎡
      土地面積
      113.45㎡・113.48㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:60%  容積率:197.2%
      間取り
      3LDK・4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 2戸
      完成予定日
      2024年6月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      2台(2台)
      道路の幅員
      4.9m幅 公道
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      届出不要
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、公営下水、都市ガス
      建築確認番号
      第R06SHC102327号(1号地)第R06SHC102328号(2号地)
      施工会社
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      住まいるプラス1近畿住宅流通本店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      借入額4,780万円 年利0.575%(変動金利)40年 毎月111,497円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます!! ・オプション工事、定価の40%OFF!!
      情報更新日
      2024年06月14日
      次回更新予定日
      2024年06月23日
      取引条件有効期限
      2024年12月31日

      特徴

      • 南道路
      • 小学校800m以内
      • スーパー800m以内
      • 屋上・ルーフバルコニー
      • 和室
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • ガスコンロ
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • ブロードバンド
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 平坦地
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • ワイドバルコニー
      • 南面バルコニー
      • 全居室6帖以上
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-68766通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL:0120-734-001へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      地域専属担当の私達にお任せ下さい!!

      TV・CMでお馴染みの住まいるプラス1近畿住宅流通本店です。関西全域(大阪・京都・滋賀・兵庫・奈良・和歌山)エリア担当を分け、地域専属専門で展開している会社です。おかげさまで近畿圏トップクラスの新築取扱件数!年間取引件数600件以上の成約件数・実績ある店舗です。実績があるがゆえ、各物件の売主様からの信用と信頼関係がありますのでお客様優位のお取引とご不安のない安心なお取引ができます。住宅ローンをご提案させて頂く各銀行からも信用実績がありますのでローン審査や低金利取得には他よりもご納得して頂く自信があります!ご縁を大切に必ずお役に立ちます!

      徳永 大輔
      会社名
      株式会社近畿住宅流通
      免許番号
      大阪府知事 (4) 第 53115 号
      所在地
      大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
      TEL
      072-840-0555
      所属団体名
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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    ※新築一戸建て ~15日(土)16日(日)現地説明会しております~兵庫県宝塚市光明町~全2邸 の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て」より提供されています。

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