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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【リバーシティ近く】エルズガーデン加茂II 7号地
    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【リバーシティ近く】エルズガーデン加茂II 7号地

    • 所在地
      兵庫県姫路市飾磨区
    • 交通
      山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩14分 約1.1キロ
      バス「神姫バス」加茂 徒歩3分
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    姫路市飾磨区加茂

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    トータルコーディネートのモデルハウスお譲りします

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    家事の救世主!衣類乾燥機「幹太くん」つき!

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    収納つきの3.5帖の小上がり畳。 読書やお絵かき、宿題スペースにも使えるカウンターつき

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    家具・雑貨メーカー「unico」のダイニングテーブル。

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    解放感のあるリビング

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      3,680万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      146.17m2(44.21坪)
    • 建物面積
      103.50m2(31.30坪)
    • 間取り
      3LDK+畳コーナー
    • Point

      ■照明・家具・カーテン・エアコン付き! ■山陽電鉄「西飾磨」駅まで徒歩14分(約1120m) ■長期優良住宅・住宅性能評価つき!

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    この物件の魅力

    • 魅力1\お得な家具つき/

      インテリアコーディネーター セレクトの 家具・照明・カーテン(1階)・エアコン(LDK・主寝室)つき! 大人気家具メーカー「unico」の家具も採用◎ また1階床材には、無垢材「あづみの松」を使用。 素足でもサラッと温かみがあるのが特徴です。 ぜひ自然素材の良さを感じてください。

    • 魅力2\行き止まりのない回遊動線/

      ★家事動線 水回りをまとめ、忙しい朝も家事をスムーズに。 キッチンからは、洗面室にもつながっています。 また、配膳しやすく、キッチンとダイニングは横並び。 「洗濯機を回す→乾かす」を一か所で。 乾いたあとは、向かいのファミリークローゼットへ収納。 ★ただいま動線 帰宅後、リビングに入る前にコートをしまい(ファミリークローゼット)、手洗いができる動線です。お子様の手洗いの習慣づけにも◎

    • 魅力3\大人かわいい家/

      大人気の「大人かわいい家」テイスト。 コンセプトは、 ‘‘いつまでも「かわいい」を忘れたくない大人の女性に贈るお家’’です。 日々の暮らしに寄り添うように。ずっと「好き」が続くように。 新しいけど、どこかなつかしいNatural&Antiqueスタイルの住まいです。 また分譲住宅でありながら、細部までこだわった家具や小物にもご注目です。

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    間取り

    • (7号地)間取り

      • 間取り
        3LDK+畳コーナー
      • 価格
        3680万円
      • 建物面積
        103.50m2
      • 土地面積
        146.17m2
      間取り図
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      • 間取り
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      • 価格
        3680万円
      • 建物面積
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      • 建物面積
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      • 建物面積
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        3680万円
      • 建物面積
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        3680万円
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        3680万円
      • 建物面積
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    内観

    • \LDK+小上がり和室/

      配膳しやすいキッチンと横並びのダイニング。どこにいても家族の気配が感じられるLDK◎

    • \カウンター/

      小上がり畳にはスタディーコーナーにもなるカウンター◎キッチンからも見えるように、室内窓風にくり抜き。

    • \ダイニング/

      インテリアコーディネーターセレクトの家具・照明・カーテン(1階)・エアコン(2台)つき。

    • \吹き抜け/

      吹き抜けのあるリビングは開放感たっぷり。上下の窓から日の光がたくさん入ってきます。

    • \こだわりの室内ドア/

      リビングドアにはPanasonicのベリティスを採用。お家のイメージにもなるリビングだからこそ、こだわりのものを◎

    • \こだわりポイント/

      小上がり畳コーナーのカウンター上は、室内窓風にくり抜きました。どこにいても家族の存在を感じられるように...こだわりポイントです。

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    設備・仕様

    • \キッチン/

      クリナップのキッチン。食洗器つき◎お手入れラクラクのIH。浄水器機能つきの水栓。

    • \お風呂/

      タカラスタンダードのUB。壁全面にマグネット機能つき◎お掃除がラクになる浮かせる収納ができます。浴室乾燥機能+ランドリーパイプつき◎

    • \洗面脱衣室/

      スッキリした見た目のPanasonic洗面台。大人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」

    • \トイレ(1階)/

      LIXILのトイレ。アクセントにドッド柄のクロスとカウンター◎シャワートイレは、汚れが落ちやすいアクアセラミックの陶器が使用されており、便器のフチレス形状でお掃除ラクラク。

    • \トイレ(2階)/

      1階と同じLIXILのトイレ。壁の埋込収納つき。便器から立ち上がると、自動で洗浄するフルオート機能あり◎

    • \シューズクローゼット/

      自由に高さを変えられる可動棚を設置。キャンプグッズやゴルフバックなども置いていただけるクローゼット◎

    • \ファミリークローゼット/

      1階にご家族全員で使えるクローゼットあり。玄関横に配置されているので、帰宅後コートをリビングに持ち込まず片付け◎

    • \ウォークインクローゼット/

      寝室にある3帖のウォークインクローゼット。広々と使用でき、季節ものなど収納量バツグン◎

    • \子ども室/

      5.2帖+クローゼット。2部屋設けています◎

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    外観・分譲地

    • \ダイニング/

    • \畳コーナー/

      カウンターつき。

    • \吹き抜け/

    • \外観/

      みんなの憧れ 三角屋根の「大人かわいい家」

    • \玄関ポーチ/

      こだわりの アーチ状の垂れ壁に チョコレートみたいな玄関ドア。アクセントでグリーンのポストを採用し、落ち着きと上品さを◎

    • \バルコニー/

      寝室からつづく南向きのバルコニー。安心の屋根付き◎お掃除に便利な水栓もあります。

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    周辺環境

    • 学校
      姫路市立津田小学校

      約290m (徒歩約4分)

    • 学校
      姫路市立飾磨西中学校

      約750m (徒歩約10分)

    • 車・交通
      山陽「西飾磨」駅

      1100m (徒歩14分)

    • 買い物
      ハローズ姫路飾磨店

      約500m (徒歩約6分)

    • 買い物
      イオンモール「姫路リバーシティ」

      約1.2km (車約5分)

    • レジャー
      加茂西公園

      140m (徒歩2分)

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県姫路市飾磨区
      交通
      山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩14分 約1.1キロ
      バス「神姫バス」加茂 徒歩3分
      価格
      3,680万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      103.50m2(31.30坪)
      土地面積
      146.17m2(44.21坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK+畳コーナー
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 9戸
      完成予定日
      完成済み
      引渡し可能年月
      即時
      駐車場
      3台並列駐車可能
      道路の幅員
      幅員約6.0m(公道)
      用途地域
      第二種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      保証金
      なし
      その他費用
      加茂自治会、入会費:0円、自治会費:10,000円/年
      主たる設備の概要
      電気(関西電力)・公共下水道(姫路市)・都市ガス(大阪ガス)
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      神姫バス不動産株式会社 エルテオ・ホーム
      機構融資
      売主
      神姫バス不動産株式会社 エルテオ・ホーム
      取引態様
      売主 神姫バス不動産株式会社 エルテオ・ホーム
      モデルルーム情報
      備考
      オール電化/一部プロパンガス お気軽にお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年05月06日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年09月30日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 南面バルコニー
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • フラット35・S適合証明書
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-48370通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は神姫バス不動産株式会社 エルテオ・ホーム TEL:079-295-7017へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

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      神姫バス不動産株式会社
      会社名
      神姫バス不動産株式会社 エルテオ・ホーム
      免許番号
      兵庫県知事 (7) 第 450848 号
      所在地
      兵庫県姫路市土山1丁目3番8
      TEL
      079-295-7017
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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