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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【荒川小校区】玉手1丁目~全4区画~【KATSUMI】
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    【荒川小校区】玉手1丁目~全4区画~【KATSUMI】

    • 所在地
      兵庫県姫路市玉手1丁目
    • 交通
      JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩23分
      山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩21分
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    残1区画になりました。区画整理された綺麗な街並み。全4区画分譲地です。エーコープ、ドラッグかつはらまで徒歩6分と周辺施設も充実しています。

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    残1区画になりました。東南道路に面し陽当たり良好です。約39~50坪の全4区画です。お気軽にお問合せください。

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    (苫編モデル)LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。

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    (苫編モデル)家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。

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    (西庄モデル)LDKからは、季節を感じさせる庭の木々を眺めてゆっくりと過ごすことが出来ます。

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    (西庄モデル)玄関から直接キッチンに行くことが出来る裏動線があるので、買い物から帰宅した後も支度がスムーズです。

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      1,465万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      166.98m2(50.51坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 4区画
    • 建物条件
    • Point

      ●残1区画になりました。区画整理された綺麗な街並み 全4区画。東南道路に面し陽当たり良好です。 ●エーコープまで約470m(徒歩6分)、ドラッグかつはらまで約430m(徒歩6分)、セブンイレブンまで約500m(約7分)とお買い物も便利! ●公園も近くにあるので、子育て世代の方にもおすすめです。

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-49341無料

    この物件の魅力

    • 魅力1地震に強い住まいを実現。耐震等級『3』、制震装置『MIRAIE』が標準仕様

      【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。 【トリプルガラス】『ハイブリッド窓TW』は、複層ガラスより断熱性が19%高い(同社比)『トリプルガラス』と、ガラスの間に熱の伝わり方を30%抑える『アルゴンガス注入』、この性能の組み合わせによって、世界基準の高断熱性能を実現しています(トリプルガラス概念図)

      • 【耐震等級3】
      • 【制震ダンパーミライエ】
      • 【トリプルガラス】
    • 魅力2モデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。

      播磨地域に多数あるモデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。文章や写真では中々伝わらない快適な住環境について実際に家を建てる時に考えなければいけない素材や質感、具体的な部屋の広さの感覚などを体感してください。 勝美住宅は自由設計だから  ◆色やデザインに合わせ、家の床材や壁紙、ドアの材質など、室内インテリアの細かい部分にもこだわれます。  ◆「ここに、こだわりたい」「こんな風に過ごしたい」などさまざまな想いをカタチにできます。  ◆持ち込み可能。思い出の品や、こだわりの逸品でどこにもない空間を演出できます。

      • 【加茂モデル】見学予約受付中!
      • 【加茂モデル】見学予約受付中!
      • 【加茂モデル】見学予約受付中!
    • 魅力3勝美住宅姫路店はJR姫路駅徒歩7分。南大通り沿い。大型駐車場完備。

      勝美住宅は、注文住宅設計・施工を軸として、お客様が求められる地域の豊富な物件情報を提供しています。 新たな住まいをお考えで、何から始めていいのか分からずお悩みの方、 まずは勝美住宅のお店にお越しください。 お客様の夢のある住まいづくりを、私たちが全力でサポートいたします。

      • JR姫路駅から南へ徒歩7分です。
      • 1階、2階にキッズコーナーもございます。
      • 2階ショールームで、実際に見て触って選んでいただけます。
    資料請求無料
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    区画情報

    • 4号地

      • 土地面積
        166.98m2(50.51坪)
      • 価格
        1465万円
      資料請求無料
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    内観

    • 当社施工例

    • 当社施工例

    • 当社施工例

    • 当社施工例

    • 当社施工例

    • 当社施工例

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    設備・仕様

    • 全棟国内最高レベル耐震等級3

      快適Katsumiでは全棟耐震等級3 プラス 制震装置を標準採用。大切な家族と住まいを守り長く住まうことを考えた家づくりをしています。

    • ミライエ

      快適Katsumiでは[住友ゴム]耐震技術の結晶耐震技術・ミライエ標準採用。万が一の大地震のとき大切な家族を守り、住まいも守る長く住まうことを考えた家づくりをしています。

    • 無垢の杉フローリング

      快適Katsumiでは、断熱性などの機能的な快適性だけでなく人が直接触れて心地良いと感じられる素材にもこだわり、無垢の杉フローリングを標準仕様に採用しています。

    • 高断熱のトリプルガラス窓

      快適Katsumiでは必要最低限のエアコンで、効率良く快適な室温をキープする高断熱のトリプルガラス窓を標準仕様として採用しています。

    • 断熱材「アクリア ネクスト」

      全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。

    • 防水検査

      防水検査は特に重点管理を置き、検査員立会の元で放水テストを実施しています。

    • 家の性能をチェック

      建てる前に家の性能をチェックできます。住み心地を建てる前に確認できるから、安心して家をたてれますね。

    • 材料の持ち込みもOK

      快適katsumiは部材の持ち込みが可能です。思い入れのあるお品と新生活をスタートできます是非ご相談ください。

    • ZEH

      勝美住宅の家は、消費エネルギーを減らすための高い断熱性能、省エネ設備と、エネルギーを創る太陽光発電システムを組み合わせ、ZEHを実現します。

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    外観・分譲地

    • 現地写真

    • 現地写真

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    • 現地写真

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    参考プラン

    • M様邸

      こだわりは吹き抜けリビングの中央に配置したらせん階段。キッチンダイニングとリビングの空間を分ける仕切りにもなっています。美しいオブジェのようでしょう。リビングにはオープンの本棚も取り付けているので、読書もはかどります。

    • N様邸

      雰囲気はリゾート気分に浸れるアジアンリゾート風をイメージしました。天井を高くした開放的な空間を作り、白い壁と無垢材のフローリングを組み合わせました。さらにリビング階段にしたことで、家全体がつながり一体感を感じられます。

    • H様邸

      利便性の良い土地ではありますが、1階部分のやや日当たりが悪いので、2階にリビングを持ってきて、壁面に大型スクリーンを設置しました。休日には家族そろって大スクリーンで映画館気分を楽しんでいます。白い壁も手伝って、室内は明るくて清潔感にあふれ、デンマーク製の家具が映えます。モノが多く集まるキッチンにはパントリーを設置して、皿やキッチン用品、食品などを一挙に収納。見た目にもスッキリしています。

    • S様邸

      家事や育児に合わせた動線の間取り、家族団らんが中心となるリビング、さらに猫たちにとってもストレスのない間取りを作って欲しいと設計士さんに伝え、一緒に考えました。リビングは天井高を上げて空間をできるだけ広く見えるよう演出しました。あえて無垢の梁を出して、アクセントを付けています。

    • B様邸

      薪ストーブの設置だけでなく、フローリングを無垢材にしたので、リラックス度が増します。たくさんのサンプルの中から自分たちが好きな木材を見つけられました。年数と共に色合が変化するのも楽しみです。

    • T様邸

      リビングに続いて、小上がりの和室を設けました。やはり畳は馴染みが深く、落ち着くスペースです。意外にも洋室とのデザイン性も合いますし、客間としての使い道や将来子どもが生まれたときに利用する頻度が高くなるので機能性も抜群だと思います。

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    周辺環境

    • 学校
      荒川小学校

      約1650m

    • 学校
      山陽中学校

      約2620m

    • 学校
      荒川幼稚園

      約1480m

    • 買い物
      エーコープ玉手店

      約470m (徒歩6分)

    • 買い物
      ドラッグかつはら玉手店

      約430m (徒歩6分)

    • 買い物
      セブンイレブン姫路津田今在家北店

      約500m (徒歩7分)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-49341無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県姫路市玉手1丁目
      交通
      JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩23分
      山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩21分
      価格
      1,465万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      166.98m2(50.51坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 4区画
      造成完了予定日
      造成完了済み
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      南側約6m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス
      開発許可番号
      開発許可申請不要な土地のため無し
      施工会社
      (株)勝美住宅
      機構融資
      売主
      (株)勝美住宅
      取引態様
      (株)勝美住宅 売主
      モデルルーム情報
      備考
      ●○●最短10分!!短時間でもご案内致します●○● お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ■現地、物件見学(30分~) ■モデルハウス見学(15分~) ■姫路店2階ショールーム見学(10分~) ■ご希望条件のご相談(15分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(15分~) https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/ ●○●すぐにご案内できます●○● 現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。 是非、お客様のご希望をお聞かせください! お時間の許す限りご案内させて頂きます!! ●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。 オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。 スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。 いざという時はお任せください。
      情報更新日
      2024年04月16日
      次回更新予定日
      2024年04月30日
      取引条件有効期限
      2024年07月19日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
      • 公営水道
    • お問合せ先

      0037-634-49341通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)勝美住宅姫路店 TEL:079-280-8855へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      理想のマイホームを作り上げるお手伝いをさせていただきます。

      マイホーム計画は一生に一度の大イベントです。私はお客様に土地探しからお引渡しまでの過程もすべて、全力で楽しんで頂きたいと考えております。ご不安に思われている事なども、ひとつひとつ解決していきましょう。

      小嶋 貴彦
      会社名
      株式会社勝美住宅 姫路店
      免許番号
      兵庫県知事 (11) 第 400281 号
      所在地
      兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
      TEL
      0120-079-280
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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