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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > プレサンスアージュ垂水 E・LOVEシティ<第1期2次>
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    プレサンスアージュ垂水 E・LOVEシティ<第1期2次>

    • 所在地
      兵庫県神戸市垂水区清水が丘2-176番 他(地番)
    • 交通
      JR山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」バス停 徒歩2分~3分
      JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」バス停 徒歩8分~9分
    1/7 外観画像

    【前面道路含む現地写真】 JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2~3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内への快適アクセスが叶います。

    2/7 外観画像

    【現地土地写真】 食器洗浄乾燥機や浄水器を搭載したタカラスタンダードの家事ラクキッチン、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機などの充実の標準装備を設けた「アージュの家」。日々の暮らしをより豊かで快適に。

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    【前面道路含む現地写真】 間取りやカラーなどをお選びいただける「セレクト住戸」を導入。駐車場を2台可能(車種による)でき、通勤・送迎時もスムーズ。快適なカーライフをお送りいただけます。

    4/7 外観画像

    【全体区画図】 全43区画の街。区画内外の前面道路の幅員は約6.0m。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。区画内に公園有。子育て世帯も住みよい住環境です。

    5/7 外観画像

    【建物プラン例/23号地】 《南向き》玄関部分に吹抜を設けた開放的な4LDKのプラン。約18帖のLDKは3面採光が確保され、暖かな光が降り注ぎます。/建物価格2020万円、建物面積105.70m2

    6/7 外観画像

    【現地土地写真】 全邸に太陽光発電システムを標準装備しています。エコで経済的!そして、もしもの時の備えとしても有効です。暮らしの安心感をより高める、嬉しい工夫が充実した住まいです。

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    案内図

    • 価格
      2,470万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      105.64㎡~105.80㎡(31.95坪~32.00坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      3区画 / 43区画
    • 建物条件
    • Point

      【03/22更新】 全43区画のビッグタウンが誕生!間取りやカラーを選択可能な「セレクト住戸」。 全邸太陽光発電標準装備。お車2台駐車可能!(車種による) ■物件の魅力ポイント ・~生まれ変わる海辺のまち~ 再開発で賑わう「垂水区」エリア。 ・区画内外の前面道路の幅員はゆったり約6.0m。お車の入出庫や、お子様との徒歩移動もスムーズ。 ■便利な周辺環境 ・清水が丘2丁目公園:徒歩2分(約130m) ・エスパ星陵台:徒歩12分(約920m) ・フレスポ舞子坂:徒歩12分(約940m)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-44034無料

    この物件の魅力

    • 魅力1全43区画のビッグタウンが「垂水区」に誕生!

      (1)現地写真 ~再開発で賑わう「垂水区」エリア~ ・「立体"原付"駐車場」が駅の西側に登場! ・2023年6月に「垂水児童館」がオープン済! ・2024年秋に「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」がリニューアルオープン予定! (2)全体区画図 区画内外の前面道路の幅員は約6.0m。お車の出庫やお子様との徒歩移動もスムーズに。区画内に公園があり、子育て世帯も住みよい住環境です。 (3)建物プラン例/23号地 玄関部分に吹抜を設けた開放的な南向き・4LDKのプラン。約18帖のLDKは3面採光が確保され、暖かな光が降り注ぎます。/建物価格2020万円、建物面積105.70m2、4LDK

      • ~再開発で賑わう「垂水区」エリア~ /前面道路含む現地写真
      • ~全43区画の街~ /全体区画図
      • ~開放的な4LDKのプラン~ /23号建物プラン例
    • 魅力2◆子育て世帯も嬉しい住環境◆複数の公園や保育施設、小中学校が徒歩14分圏内に◎

      (1)清水が丘中公園まで約130m 徒歩2分。滑り台・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置された公園です。すぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできそうです。 (2)西脇小学校まで約1100m 徒歩14分。「にこにこ OK しっぱい OK わくわくチャレンジ きらり西脇っ子」が教育目標として掲げられています。 (3)星陵台中学校まで約810m 徒歩11分。「モラルとマナー」が校訓として掲げられています。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

      • 清水が丘中公園まで約130m 徒歩2分
      • 西脇小学校まで約1100m 徒歩14分
      • 星陵台中学校まで約810m 徒歩11分
    • 魅力3◆バランスよく点在する生活施設◆ショッピングやレジャーも楽しめるロケーション。

      (1)フレスポ舞子坂 / マルアイ舞子坂店 / スギドラッグ 舞子坂店まで約940m 徒歩12分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどの店舗が入るショッピングセンター。 (2)トーホーストア 本多聞店まで約940m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。スーパーのHPで、デジタルチラシを確認することができます。 (3)ローソン 神戸清水が丘三丁目店まで約840m 徒歩11分。揚げ物惣菜・お酒・たばこなどの取り扱いがあります。イートインコーナーと、店内キッチンが設けられた店舗です。

      • フレスポ舞子坂まで約940m 徒歩12分
      • トーホーストア 本多聞店まで約940m 徒歩12分
      • ローソン神戸清水が丘三丁目店約840m 徒歩11分
    資料請求無料
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    区画情報

    • プレサンスアージュ垂水 E・LOVEシティ【第1期2次】

      • 土地面積
        -
      • 価格
        未定
      資料請求無料
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    外観・分譲地

    • 【前面道路含む現地写真】

      JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2~3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内への快適アクセスが叶います。

    • 【現地土地写真】

      食器洗浄乾燥機や浄水器を搭載したタカラスタンダードの家事ラクキッチン、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機などの充実の標準装備を設けた「アージュの家」。日々の暮らしをより豊かで快適に。

    • 【前面道路含む現地写真】

      間取りやカラーなどをお選びいただける「セレクト住戸」を導入。駐車場を2台可能(車種による)でき、通勤・送迎時もスムーズ。快適なカーライフをお送りいただけます。

    • 【現地土地写真】

      全邸に太陽光発電システムを標準装備しています。エコで経済的!そして、もしもの時の備えとしても有効です。暮らしの安心感をより高める、嬉しい工夫が充実した住まいです。

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    参考プラン

    • 【建物プラン例/23号地】

      《南向き》玄関部分に吹抜を設けた開放的な4LDKのプラン。約18帖のLDKは3面採光が確保され、暖かな光が降り注ぎます。/建物価格2020万円、建物面積105.70m2、4LDK

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    周辺環境

    • 学校
      幼保連携型認定こども園 心の森

      約850m (徒歩11分)

      自然木を使用した複数の園庭遊具が設置されているほか、芝生が敷かれた屋上園庭があります。自然に触れながら、様々な体験ができるこども園です。

    • 学校
      西脇小学校

      約1100m (徒歩14分)

      「にこにこ OK しっぱい OK わくわくチャレンジ きらり西脇っ子」が教育目標として掲げられています。学校HPに、毎日の授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。

    • 学校
      星陵台中学校

      約810m (徒歩11分)

      「モラルとマナー」が校訓として掲げられています。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

    • レジャー
      清水が丘中公園

      約130m (徒歩2分)

      滑り台・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置された公園です。お子様がお腹が空いたりオムツが汚れたりした際は、すぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできそうです。

    • 買い物
      フレスポ舞子坂

      約940m (徒歩12分)

      マルアイ舞子坂店・スギドラッグ舞子坂店や100円ショップなどの店舗が入るショッピングセンター。/営業時間は店舗により異なります。詳しくはHPをご確認ください。

    • 買い物
      トーホーストア 本多聞店

      約940m (徒歩12分)

      肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。スーパーのHPで、デジタルチラシを確認することができます。/営業時間9:00~21:45、駐車場有(80台)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-44034無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市垂水区清水が丘2-176番 他(地番)
      交通
      JR山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」バス停 徒歩2分~3分
      JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」バス停 徒歩8分~9分
      価格
      2,470万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      105.64㎡~105.80㎡(31.95坪~32.00坪)
      開発面積
      5570.49㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売区画数/総区画数
      3区画 / 43区画
      造成完了予定日
      2023年12月下旬完了済
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      開発道路6.0m、北側公道約6.0m、東側公道約6.0m、南側公道約9.0m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
      開発許可番号
      許可第7132号、許可第1509号、許可第1515号
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(3)第8061号]
      取引態様
      株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)
      モデルルーム情報
      備考
      ◆イベント情報◆ ・現地見学会開催中!(事前に必ずお問い合わせください) ・日程/毎週土日祝 ・時間/10:00~21:00 《その他制限事項》 準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域 ※【別途費用あり】給水分担金70000円(税込)、別途設計打合せ費用165000円(税込) ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
      情報更新日
      2024年03月27日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年04月05日

      特徴

      • 南道路
      • 公園400m以内
      • 自由設計対応
      • 総戸数・総区画数30以上
      • 複数路線
      • 所有権
      • 建築条件付き
      • 前面道路6m以上
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
    • お問合せ先

      0037-619-44034通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係 TEL:0120-699-906へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社プレサンス住販
      免許番号
      国土交通大臣 (3) 第 8061 号
      所在地
      大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
      TEL
      06-6943-6646
      所属団体名
      公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 中部圏不動産流通機構
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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