• 現在地
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    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    プレサンス アージュ明石船上町

    • 所在地
      兵庫県明石市新明町529番7 他(地番)
    • 交通
      山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩10分
    1/7 外観画像

    パピオスあかしまで自転車約7分(現地より約1810m~1830m)。飲食店やコンビニ、銀行、病院、市役所窓口、図書館、子育て支援センターなどが入るショッピングモール。営業時間は店舗により異なる。

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    万代 明石硯町店まで徒歩7分~8分(現地より約550m~600m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、パンなどが購入できるスーパーです。公式アプリがあります。営業時間は9:00~22:00です。

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    望海浜公園まで徒歩6分(現地より約420m~450m)。望海浜に隣接しています。すべり台やブランコ、スプリング遊具、グラウンドなどが設置されています。松林があり、緑豊かな公園です。

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    【全体区画図】 ~プレサンス アージュ 明石シリーズ~ 全7区画の新プロジェクトが始動!自由設計対応区画もあり、ご家族の理想の住まいの実現に◎教育施設や公園、スーパー、ショッピングセンターなど、多様な

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    【34号地参考プラン】 子供部屋も確保しやすい4LDKのプラン。大型のSICやWICを配し、たっぷり収納可能。お車2台を並列駐車可能(車種による)。【敷地面積:98.47m2、建物価格:1990万円】

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    明石市立林小学校まで徒歩6分~7分(現地より約460m~490m)。学校教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きていく子」の育成。学校HPでは写真付きの学校日誌や学校だよりなどが公開されています。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      1,960万円~2,390万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      91.18㎡~105.79㎡(27.58坪~32.00坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      5区画 / 7区画
    • 建物条件
    • Point

      【3/22更新】~自由設計対応(一部区画除く)、7家族の新しい街が誕生します!~ ・スーパー・小学校・幼稚園・保育園・公園まで徒歩8分圏内。 ・全7区画の建築条件付き分譲地。 ・憧れの暮らしを叶える、自由設計対応(一部区画除く)。 【周辺環境】 ・万代 明石硯町店:徒歩7分~8分(約550m~600m) ・明石市立林小学校:徒歩6分~7分(約460m~490m) ・クレーシュのぞみえん:徒歩3分(約170m~190m)

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-46626無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~プレサンス アージュ 明石船上町~ 全7区画の新街区が誕生!

      (1)~プレサンス アージュ 明石シリーズ~ 全7区画の新プロジェクトが始動!自由設計対応区画もあり、ご家族の理想の住まいの実現に◎教育施設や公園、スーパー、ショッピングセンターなど、多様な生活利便施設が身近に揃う暮らしやすいロケーションです。 (2)【34号地/参考プラン】お子様部屋も確保しやすい4LDKのプラン。大型のSICやWICを配し、たっぷり収納可能。お車2台を並列駐車可能です(車種による)。

      • 全7区画の新プロジェクトが始動!
      • 【34号地/参考プラン】
    • 魅力2《通学負担の少ない住環境》小学校・中学校が徒歩8分圏内に点在しています。

      (1)明石市立林小学校まで徒歩6分~7分(現地より約460m~490m) 学校教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きていく子」の育成。学校HPでは写真付きの学校日誌や学校だよりなどが公開されています。 (2)明石市立衣川中学校まで徒歩8分(現地より約620m~640) 学校教育目標は「正しく・明るく・強く」。学校HPでは学校行事の様子や部活動、年間行事予定、学年通信などが公開されています。 (3)現地案内図 小学校、幼稚園、保育園、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境。周辺には公園が点在していますので、子育て中のご家族にもおすすめです。

      • 明石市立林小学校まで徒歩6分~7分
      • 明石市立衣川中学校まで徒歩8分
      • ~身近に揃う生活利便施設~ /現地案内図
    • 魅力3《小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ》公園・保育園・幼稚園が徒歩8分圏内に。

      (1)望海浜公園まで徒歩6分(現地より約420m~450m) 望海浜に隣接しています。すべり台やブランコ、スプリング遊具、グラウンドなどが設置されています。松林があり、緑豊かな公園です。 (2)クレーシュのぞみえんまで徒歩3分(現地より約170m~190m) 明石市の認可保育園(小規模保育園)です。対象年齢は首が据わってから~2歳児まで。開所時間は7:00~19:00。 (3)明石市立林幼稚園まで徒歩7分~8分(現地より約480m~530m) 教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」。毎月様々な行事が実施されており、楽しい園生活を送れそうです。

      • 望海浜公園まで徒歩6分
      • クレーシュのぞみえんまで徒歩3分
      • 明石市立林幼稚園まで徒歩6分~7分
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    区画情報

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    参考プラン

    • 【34号地/参考プラン】

      お子様部屋も確保しやすい4LDKのプラン。大型のSICやWICを配し、嵩張るものもたっぷり収納可能。お車2台を並列駐車可能で、入出庫もスムーズ(車種による)。【●敷地面積/105.79m2●延床面積/98.47m2(1階床面積/47.85m2、2階床面積/50.62m2】※参考プランの為、プランの変更は可能です。※家具、植栽、車はイメージです。

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    周辺環境

    • 学校
      クレーシュのぞみえん

      約170m~190m (徒歩3分)

      明石市の認可保育園(小規模保育園)です。対象年齢は首が据わってから~2歳児まで。開所時間は7:00~19:00、休園日は日曜・祝日・年末年始です。

    • 学校
      明石市立林小学校

      約460m~490m (徒歩6分~7分)

      学校教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きていく子」の育成。学校HPでは写真付きの学校日誌や学校だよりなどが公開されています。

    • 学校
      明石市立衣川中学校

      約620m~640m (徒歩8分)

      学校教育目標は「正しく・明るく・強く」。学校HPでは学校行事の様子や部活動、年間行事予定、学年通信などが公開されています。

    • 買い物
      万代 明石硯町店

      約550m~600m (徒歩7分~8分)

      肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、パンなどが購入できるスーパーです。公式アプリがあります。営業時間は9:00~22:00です。

    • 買い物
      パピオスあかし

      約1810m~1830m (自転車約7分)

      飲食店やコンビニ、銀行、病院、市役所窓口、図書館、子育て支援センターなどが入るショッピングモール。営業時間は店舗により異なります。

    • レジャー
      望海浜公園

      約420m~450m (徒歩6分)

      望海浜に隣接しています。すべり台やブランコ、スプリング遊具、グラウンドなどが設置されています。松林があり、緑豊かな公園です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-46626無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県明石市新明町529番7 他(地番)
      交通
      山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩10分
      価格
      1,960万円~2,390万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      91.18㎡~105.79㎡(27.58坪~32.00坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売区画数/総区画数
      5区画 / 7区画
      造成完了予定日
      -
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      北側私道約4.0m(位置指定道路)、南側私道約4.0m(位置指定道路)、私道負担あり
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
      開発許可番号
      -
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(3)第8061号]
      取引態様
      株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)
      モデルルーム情報
      備考
      《その他制限事項》 市街化区域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(船上城跡)、文化財保護法 総面積:696.70m2 私道負担:あり(5~7号地:527番1/85m2、持分8分の1・32~35号地:529番41/398m2、持分24分の1) ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。 ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※別途費用あり(プラン打ち合わせ費用165,000円(税込) ※プラン変更の場合/給水分担金167,000円(税込))
      情報更新日
      2024年03月27日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年04月05日

      特徴

      • 南道路
      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 公園400m以内
      • 総合病院800m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 所有権
      • 建築条件付き
      • 整形地
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-619-46626通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は「プレサンス アージュ 明石船上町」係 TEL:0120-567-866へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社プレサンス住販
      免許番号
      国土交通大臣 (3) 第 8061 号
      所在地
      大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
      TEL
      06-6943-6646
      所属団体名
      公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 中部圏不動産流通機構
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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