• 現在地
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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ(1期)

    • 所在地
      兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他(地番)
    • 交通
      JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」停 徒歩2分~3分
      JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」停 徒歩8分~9分
    1/8 外観画像

    【完成予想図/外観パース】 ~1期建売住宅分譲開始!~敷地面積30坪超えの全7区画、ゆとりある4LDKの住まいです。全邸に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、ご家族の快適なカーライフを支えます。

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    【現地写真】 JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2~3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内にも快適アクセスが叶います。

    3/8 外観画像

    【現地写真】 お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取りプランです。SCLや大型のウォークインクロゼット、パントリーなど多彩な収納スペースがあり、居住空間を広々とご利用いただけます。

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    【5号地間取り図】 2階に水廻りを集約し、家事動線に配慮したプラン。洗面室とバルコニーが同階のため、階段移動せずに洗濯物を干すことができます。リビング横の洋室はキッズスペースとしての活用も◎

    5/8 外観画像

    【全体区画図】 全43区画の街。区画内外の前面道路の幅員は約6.0m~。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。区画内に公園有。子育て世帯も住みよい住環境です。

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    【8号地間取り図】 採光良好な南向き、4LDKの住まい。キッチンパントリーをはじめ、ウォークインクロゼットやリビング収納、ホール収納など、充実の収納が魅力のプランです。

    7/8 外観画像

    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      3,690万円~4,380万円(消費税・外構費込)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      100.41㎡~104.35㎡(30.37坪~31.56坪)
    • 建物面積
      96.05㎡~110.04㎡(29.05坪~33.28坪)
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      【4/5更新】 ・敷地30坪超×2台駐車可能(車種による)×4LDKプラン。 ・最寄りのバス停が徒歩2分圏内!生活利便施設が揃う快適ロケーション。 ・全43ファミリーが集うビッグタウンが誕生! ・区画内道路は幅員6m超え、安全面にも配慮されたランドプラン。 ・区画内に公園があり、子育てファミリーも暮らしやすい住環境。 ・お子様部屋も確保しやすい4LDKのプラン。 ・ウォークインクロゼット、パントリー、SCLなど収納スペースが充実。 ・全邸、太陽光発電システム標準装備。

    この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

    資料請求無料
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    この物件の魅力

    • 魅力1【敷地面積30坪超え、4LDKの住まい】全7区画の新築戸建を分譲中!

      (1)完成予想図/外観パース 敷地面積30坪超えの全7区画、ゆとりある4LDKの住まいです。全邸に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、ご家族の快適なカーライフを支えます◎ (2)5号地間取り図 2階に水廻りを集約し、家事動線に配慮したプラン。洗面室とバルコニーが同階のため、階段移動せずに洗濯物を干すことができます。リビング横の洋室はキッズスペースとしての活用も◎ (3)11号地間取り図 水廻りを1階に集約した、家事ラク動線が魅力の11号地。2階に居室を集約し、団らん時間とプライベートな時間、両方を大切に暮らせます。LDKは南面を中心に2方向から陽光が差し込み、通風・採光を高めます。

      • 完成予想図/外観パース
      • 5号地間取り図
      • 11号地間取り図
    • 魅力2【全43区画のビッグタウン】区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。

      (1)全体区画図 全43区画の街。区画内外の前面道路の幅員は約6.0m~。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。区画内に公園有。子育て世帯も住みよい住環境です。 (2)現地写真 複数のショッピングセンターや公園が身近に点在する、暮らしやすい垂水区エリア。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、お子様とのお出かけもしやすいロケーションです。 (3)現地写真 5~11号地全邸にお車2台分の駐車スペースを有し(車種による)、通勤・送迎時の利用もスムーズ。高丸ICがほど近く、遠方の各方面へも快適にアクセスできそうです。

      • 全体区画図
      • 現地写真
      • 現地写真
    • 魅力3【ワクワク広がる、暮らしやすい垂水区エリア】ショッピングセンターや公園が身近に。

      (1)フレスポ舞子坂 / マルアイ舞子坂店 / スギドラッグ 舞子坂店まで820m~880m 徒歩11分。 スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどの店舗が入るショッピングセンター。 (2)トーホーストア 本多聞店まで820m~880m 徒歩11分。 肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。スーパーのHPで、デジタルチラシを確認することができます。 (3)ローソン 神戸清水が丘三丁目店まで720m~780m 徒歩9~10分。 揚げ物惣菜・お酒・たばこなどの取り扱いがあります。イートインコーナーと、店内キッチンが設けられた店舗です。

      • フレスポ舞子坂まで徒歩11分
      • トーホーストア 本多聞店まで徒歩11分
      • ローソン 神戸清水が丘三丁目店まで徒歩9~10分
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    間取り

    • 5号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3850万円
      • 建物面積
        約96.05m2
      • 土地面積
        約100.51m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 8号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3980万円
      • 建物面積
        約100.20m2
      • 土地面積
        約100.46m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 11号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4380万円
      • 建物面積
        約110.04m2(内車庫面積10.67m2含む)
      • 土地面積
        約104.35m2
      間取り図
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    外観・分譲地

    • 【完成予想図/外観パース】

      ~1期建売住宅分譲開始!~ 敷地面積30坪超えの全7区画、ゆとりある4LDKの住まいです。全邸に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、ご家族の快適なカーライフを支えます◎

    • 【現地写真】

      JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2~3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内にも快適アクセスが叶います。

    • 【現地写真】

      お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取りプランです。SCLや大型のウォークインクロゼット、パントリーなど多彩な収納スペースがあり、居住空間を広々とご利用いただけます。

    • 【現地写真】

      複数のショッピングセンターや公園が身近に点在する、暮らしやすい垂水区エリア。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、お子様とのお出かけもしやすいロケーションです。

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    周辺環境

    • 学校
      幼保連携型認定こども園 心の森

      約730m~790m (徒歩10分)

      自然木を使用した複数の園庭遊具が設置されているほか、芝生が敷かれた屋上園庭があります。自然に触れながら、様々な体験ができるこども園です。

    • 学校
      西脇小学校

      約980m~1040m (徒歩13分)

      「にこにこ OK しっぱい OK わくわくチャレンジ きらり西脇っ子」が教育目標として掲げられています。学校HPに、毎日の授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。

    • 学校
      星陵台中学校

      約730m~860m (徒歩11分)

      「モラルとマナー」が校訓として掲げられています。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

    • 買い物
      トーホーストア 本多聞店

      約820m~880m (徒歩11分)

      肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。スーパーのHPで、デジタルチラシを確認することができます。/営業時間9:00~21:45、駐車場有(80台)

    • 買い物
      フレスポ舞子坂

      約820m~880m (徒歩11分)

      スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどの店舗が入るショッピングセンター。/営業時間は店舗により異なります。詳しくはHPをご確認ください。

    • レジャー
      清水が丘中公園

      約140m~180m (徒歩2分~3分)

      滑り台・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置された公園です。お子様がお腹が空いたりオムツが汚れたりした際は、すぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできそうです。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目176番 他(地番)
      交通
      JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス17分「清水が丘」停 徒歩2分~3分
      JR山陽本線「舞子」駅 山陽バス9分「西岡橋」停 徒歩8分~9分
      価格
      3,690万円~4,380万円(消費税・外構費込)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      96.05㎡~110.04㎡(29.05坪~33.28坪)
      土地面積
      100.41㎡~104.35㎡(30.37坪~31.56坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%・70%、容積率:200%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造軸組2階建て
      販売スケジュール
      先着順受付中
      販売戸数/総戸数
      8戸 / 43戸
      完成予定日
      2024年5月下旬予定
      引渡し可能年月
      2024年6月下旬予定
      駐車場
      道路の幅員
      開発道路6.0m、北側公道約6.0m、東側公道約6.0m、南側公道約9.0m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
      建築確認番号
      第HK23-40004号他
      施工会社
      機構融資
      売主
      株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(3)第8061号]
      取引態様
      株式会社プレサンスホームデザイン(媒介)
      モデルルーム情報
      備考
      《その他制限事項》 準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、宅地造成工事規制区域 ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
      情報更新日
      2024年04月05日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年04月05日

      特徴

      • 公園400m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 床暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 総戸数・総区画数30以上
      • 複数路線
      • 所有権
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 整形地
      • 前面道路6m以上
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 宅配ボックス
      • 浄水器・活水器
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • ミストサウナ
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • 天井高2.5m以上
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-99834通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係 TEL:0120-699-906へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社プレサンス住販
      免許番号
      国土交通大臣 (3) 第 8061 号
      所在地
      大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
      TEL
      06-6943-6646
      所属団体名
      公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 近畿圏不動産流通機構 公益社団法人 中部圏不動産流通機構
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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