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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【昭和住宅】ワンステージ明石市沢野(全1区画)
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    【昭和住宅】ワンステージ明石市沢野(全1区画)

    • 所在地
      兵庫県明石市沢野2丁目
    • 交通
      JR山陽本線「西明石」駅 徒歩24分
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    【ワンステージ明石市沢野】敷地面積52坪超!庭や駐車スペース、平屋など、多様なプランニングが可能なゆとりある広さの分譲地です。敷地を無駄なくご活用いただける、整形地!陽光豊かな南東向きです。

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    【子育て環境が充実】沢池小学校へ徒歩6分!幼稚園や中学校も徒歩6分圏内に揃っており、ゆったりと子育てができる環境です。徒歩2分の立地には鳥羽新池公園があり、お子様にものびのびお過ごしいただけます。

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    【広域アクセスが便利に】新幹線・新快速の停車駅、JR西明石駅へ徒歩24分、自転車で約9分(1890m)!新快速利用で、三ノ宮駅へ約19分、大阪駅へ約42分で到着でき、通勤通学がスムーズです。

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    【リビング/当社施工例】ナチュラルテイストな床材が明るく心地よい空間です。家事やお子様の宿題などマルチに活躍する造作カウンター×リビングアクセス階段により、ご家族が自然と集まるセントラルスペースに。

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    【畳コーナー/当社施工例】LDKの一角にある畳コーナーは、建具や洋風畳など細部にまでこだわり、リビングと調和のとれたデザインに。視界を遮る間仕切りなども無く、大きな窓から明るい陽光が注ぎ込みます。

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    【キッチン/当社施工例】リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。カウンターキッチンからは、リビング全体を見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。

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    交通図

    • 価格
      2988.9万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      175.40㎡(53.05坪)公簿
    • 販売区画数
      /総区画数
      1区画 / 1区画
    • 建物条件
    • Point

      【4/14更新】 ~自由設計×敷地面積52坪超~ 庭や平屋、吹抜けリビングなど、幅広いプランニングが可能なゆとりある敷地です。 陽光豊かな南東向き!敷地を無駄なくお使いいただける、整形地です。 ~生活利便性の高い立地~ 最寄りのJR西明石駅より、新快速利用で通勤・通学が便利に。新幹線で広域アクセスも快適です。 スーパーやドラッグストア、郵便局など、生活施設が徒歩圏内に揃っています。 ~子育て環境が充実~ 幼保・小・中学校がいずれも徒歩6分圏内!近所には公園があり、お子様がのびのび遊べる環境も。 第1種低層住居専用地域内の穏やかな住環境は、子育てにぴったりです。

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-69355無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~生活利便な立地~ JR西明石駅より新快速利用で通勤楽々!買い物施設も徒歩圏内◎

      (1)周辺地図 JR西明石駅 徒歩24分、自転車約9分。住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。周辺には、教育施設や買い物施設などが揃っており、暮らし便利な立地です。 (2)トーホーストア明石小久保店 徒歩11分 営業時間は、9:00~21:00。HPにてチラシが公開されており、買い物前にお買い得情報をご覧いただくことができます。サッと向かえる距離で、毎日の買い物が便利に! (3)ウエルシア明石沢野店 徒歩3分 営業時間は、9:00~24:00。深夜まで営業しており、利用しやすい店舗です。調剤コーナーの営業時間は、9:00~14:00・15:00~19:00。

      • (1)周辺地図
      • (2)トーホーストア明石小久保店
      • (3)ウエルシア明石沢野店
    • 魅力2~子育て環境が充実~ 幼保・小・中学校がいずれも徒歩6分圏内!近所には公園も。

      (1)沢池小学校 徒歩6分 低学年のお子様にも、通学しやすい立地です。大通りへ出ることなく、登下校できます。学校教育目標に、「主体的に学び 感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」を掲げられています。 (2)野々池中学校 徒歩6分 身近な距離にあり、毎日の登下校の負担が少ないため、時間を有意義にお使いいただけます。『「人・もの・時」を大切にし、社会の変化に柔軟に対応する生徒の育成』を、教育目標に掲げられています。 (3)鳥羽新池公園 徒歩2分 住宅街の中にあり、子どもたちのコミュニケーションの場としても◎ブランコや滑り台、手洗い場があり、小さなお子様から楽しむことができそうです。

      • (1)沢池小学校
      • (2)野々池中学校
      • (3)鳥羽新池公園
    • 魅力3~自由設計でこだわりの一邸を~ 敷地面積広々52坪超!幅広いプランニングが可能!

      (1)区画図 敷地ゆったり52坪超!低層住居専用地域に位置する、穏やかな住環境です。広々とした敷地を活かして、庭や駐車スペース、広々LDKなど、幅広いプランをご検討いただけます。ご参考に施工例も。 (2)外観/当社施工例 片流れ屋根がシャープな印象。青い空にすっきりと映える美しい佇まいです。シンプルな外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないデザインです。 (3)リビングカウンター/当社施工例 リビングの一角にワイドカウンターを設けました。親子並んで座れる広さがあるので、お子様と一緒に勉強をしたり、趣味やテレワークのスペースとしても活用できます。

      • (1)区画図
      • (2)外観/当社施工例
      • (3)リビングカウンター/当社施工例
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    区画情報

    • -

      • 土地面積
        175.08m2(52.96坪)
      • 価格
        2988.9万円
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    内観

    • 【リビング/当社施工例】

      無垢のフロアや化粧梁、エイジング加工を施した窓台から木の温もりを感じられるリビング。カフェのようなおしゃれな心地よい空間で、好きな物に囲まれた「私らしい暮らし」が叶います。

    • 【キッチン/当社施工例】

      無垢の扉がかわいい、まるでカフェのようなキッチンです。調理中の手や、泡だらけの手でも触らずにお水が出せるタッチレス水栓を採用。心地よい空間でスムーズに家事をしていただけます。

    • 【和室/当社施工例】

      リビングの続き間に3.12帖の和室を設けました。足を伸ばしてゆっくり寛いだり、家事スペースとしてアイロンがけをしたり、洗濯物を畳んだりと使い勝手の良さも魅力です。

    • 【洗面室/当社施工例】

      あたたかみのある無垢の木とモザイクタイルを使用したかわいい洗面化粧台。小窓からは自然光が差し込み、明るくナチュラルな雰囲気に包まれて、毎日の身支度が楽しくなります。

    • 【書斎コーナー/当社施工例】

      主寝室に隣接した書斎には、ナチュラルな雰囲気の造付カウンターを設けました。主寝室から書斎を介してウォークインクロゼットにつながっているため、ドレッサールームとしても。

    • 【玄関/当社施工例】

      玄関ホールから短い動線でキッチンへ直接出入りいただけます。買物帰りやゴミ出しの際に家事を助ける、魔法の動線です。調理中でもご家族が帰宅された気配が感じられ、すぐに出迎えることも◎

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【決算キャンペーン開催中!】

      《来場予約キャンペーン!》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント! ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。

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    参考プラン

    • 【外観/当社施工例】

      窓モールで可愛く装飾された、カフェ風スタイルのお家。玄関正面の赤いポストがアクセント、見た目だけではなく宅配ボックス機能も付いています。カースペースも3台分ご用意。

    • 【リビング/当社施工例】

      優しく落ち着いた色調の木目のフローリングでリビング全体が柔らかい雰囲気です。2面採光かつプライバシーが守られるよう窓が設計されていますので大きく開け放つこともできます。

    • 【キッチン/当社施工例】

      家族の様子を見守りながら家事が出来る、対面式のキッチン。会話を楽しみながらお料理できるのがうれしいポイントです。センサー付き水栓や食器洗浄乾燥機も搭載!毎日が嬉しい、家事の時短設備も充実しています。

    • 【ダイニング/当社施工例】

      リビングの様子を見ながら家事ができる対面式のキッチン。毎日のお食事の段取りも、ご家族と会話をしながら楽しくできます。ガス温水床暖房付きで、冬でも足元からあたたかく快適です。

    • 【和室/当社施工例】

      LDKに隣接した和室です。光を遮らないガラス引き戸や、明るい木目調の建具によって、ナチュラルな雰囲気のリビングの続き間として違和感のない仕上がりに。お子様の寝かしつけや遊び場としても重宝します。

    • 【浴室/当社施工例】

      アクセントカラーを配した明るい浴室です。浴槽は角が丸くカーブしているため、背中に優しくフィットし、一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機付きですので、冬場も快適。雨の日や花粉の季節も洗濯物が乾きます。

    資料請求無料
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    周辺環境

    • 学校
      沢池小学校

      約440m (徒歩6分)

      低学年のお子様にも、通学しやすい立地です。大通りへ出ることなく、登下校できます。学校教育目標に、「主体的に学び 感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」を掲げられています。

    • 学校
      野々池中学校

      約450m (徒歩6分)

      身近な距離にあり、毎日の登下校の負担が少ないため、時間を有意義にお使いいただけます。『「人・もの・時」を大切にし、社会の変化に柔軟に対応する生徒の育成』を、教育目標に掲げられています。

    • レジャー
      鳥羽新池公園

      約110m (徒歩2分)

      気軽に向かうことができる立地です。住宅街の中にあり、子どもたちのコミュニケーションの場としても◎ブランコや滑り台、手洗い場が設置されており、小さなお子様から楽しむことができそうです。

    • 買い物
      トーホーストア明石小久保店

      約870m (徒歩11分)

      営業時間は、9:00~21:00。HPにてチラシが公開されており、買い物前にお買い得情報をご覧いただくことができます。サッと向かえる距離で、毎日の買い物が便利に!

    • 買い物
      ウエルシア明石沢野店

      約240m (徒歩3分)

      営業時間は、9:00~24:00。深夜まで営業しており、利用しやすい店舗です。調剤コーナーも併設されています。調剤営業時間は、9:00~14:00・15:00~19:00。

    • 病院・役所
      山本クリニック

      約870m (徒歩11分)

      整形外科、小児科、理学診療科のあるクリニックです。お子様の万が一の急な体調不良などの際にも、身近で安心の距離です。駐車場も併設されています。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県明石市沢野2丁目
      交通
      JR山陽本線「西明石」駅 徒歩24分
      価格
      2988.9万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      175.40㎡(53.05坪)公簿
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率50% 容積率100%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      1区画 / 1区画
      造成完了予定日
      完了済
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      南東側市道約3.97m、私道負担 0.13m2(セットバック部分)
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
      開発許可番号
      開発許可申請不要な土地のためなし
      施工会社
      ショウワグループ株式会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      ●その他制限事項:第1種高度地区、壁面後退1m、絶対高さ制限10m、販売区画面積175.08m2(52.96坪) SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ワンステージ明石市沢野」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sawano1/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年04月14日
      次回更新予定日
      2024年04月28日
      取引条件有効期限
      2024年04月30日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • コンビニ400m以内
      • 自由設計対応
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-634-69355通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      教育施設や公園が徒歩6分以内にあり、子育て環境整うのびのびと暮らしやすい立地です。 1区画限定、自由設計での販売です。

      関 真人
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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