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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【昭和住宅】ストークガーデン加古川小学校前プレミアム(全9区画)

    • 所在地
      兵庫県加古川市加古川町木村
    • 交通
      JR山陽本線「加古川」駅 徒歩10分~11分 (約800~850m)
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    【ストークガーデン加古川小学校前プレミアム】 小学校や幼保施設、公園へ徒歩3分圏内の子育てにぴったりの街!買い物施設にも恵まれ、快適な毎日が叶います。現地モデルハウス公開中です!ぜひご来場ください。

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    【間取図/10号地モデルハウス】 太陽光発電システム搭載!3LDKオール電化モデルです。帰宅動線上に収納スペースや洗面所を設けており、帰宅時の手洗いやコートなどの片付けがスムーズです。

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    【1階約19.81帖LDK/10号地モデルハウス】 多面採光を採用したLDKは、ゆとりある約19.81帖の広さを確保しています。大きな窓の外にはテラスが広がる、開放感に包まれた住空間です◎

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    【1階約19.81帖LDK/10号地モデルハウス】 開放的でオシャレなフルフラットキッチンは作業スペースが広く、使い勝手も良好◎ダイニングやテラスへのお料理の受け渡しもスムーズです。

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    【1階約19.81帖LDK/10号地モデルハウス】 玄関~SIC~洗面所や脱衣室へ直行できるスムーズな帰宅動線。動線上に約2.5帖のFCLを配置しており、カバンや上着を掛けておくことができます。

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    【1階脱衣所/10号地モデルハウス】 洗面所に室内物干しを。ランドリースペースとしてもお使いいただける設計です。脱衣所と洗面所が別になっており、ご家族が入浴中も気兼ねなく洗面所をご利用いただけます。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      4980万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      127.23㎡(38.48坪)
    • 建物面積
      96.36㎡(29.13坪)
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      【7/14更新】 ~現地モデルハウス公開~ ・LDKは19帖超!リビングとテラスが繋がり、アウトドアを楽しむ事ができる住まい。 ・脱衣所に室内物干付き。ランドリースペースとしても使える設計です。 ~暮らしに寄り添う動線設計~ ・帰宅動線上に約2.5帖FCLや洗面所を。帰宅時の手洗いや上着の片付けがスムーズ。 ・SCLや1階FCL、WICなど収納豊富! ・開放的な角地!車2台駐車可能です。 ~周辺環境充実!利便性の高い立地~ ・新快速停車駅、JR「加古川」駅徒歩10分~11分! ・スーパーやドラッグストアが点在するエリアです。 ・子育て環境充実!幼保、小学校、公園が徒歩3分圏内!

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-54282無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~現地モデルハウス公開中~ アウトドアを楽しむ、テラスのある家。太陽光発電搭載!

      (1)間取図/10号地モデルハウス 太陽光発電「eソラシ―ド」搭載!3LDKオール電化住宅です。約19.81帖の広々リビング!SICはウォークスルー仕様で、来客と家族の動線を分けることも◎ (2)1階LDK/10号地モデルハウス 開放的でオシャレなフルフラットキッチンは作業スペースが広く、使い勝手も良好◎ダイニングやテラスへのお料理の受け渡しもスムーズです。ホワイトの天板がスッキリとした清潔感を添えます。 (3)テラス/10号地モデルハウス リビングと繋がるテラスは、大きな窓を開放してアウトドアリビングとしても◎ご家族だけのプライベート空間として、BBQやプール遊びもお楽しみいただけます。

      • (1)間取図/10号地モデルハウス
      • (2)1階LDK/10号地モデルハウス
      • (3)テラス/10号地モデルハウス
    • 魅力2~子育てにピッタリの立地~ 小学校、幼保施設、公園が徒歩3分圏内に揃っています。

      (1)加古川こども園 徒歩2~3分 食事専用のランチルームがあるこども園です。お子様と歩いて通園ができる、徒歩2~3分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。 (2)加古川小学校 徒歩2分 低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。学校教育目標は、「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける子どもの育成 ―伸びゆく子―」です。 (3)金剛寺浦公園 徒歩1~2分 木々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が楽しめる、遊具の設置がございます。毎日のお散歩やジョギングコースとしても、気軽にお出かけいただける立地です。

      • (1)加古川こども園
      • (2)加古川小学校
      • (3)金剛寺浦公園
    • 魅力3~多彩な施設が暮らしを便利に~ ニッケパークタウン徒歩8分、医療機関も徒歩圏内!

      (1)JR「加古川」駅 徒歩10分~11分 通勤・通学に便利な新快速停車駅!主要駅へ軽快アクセス可能です。国道2号線が近く、車移動も◎ (2)ニッケパークタウン 徒歩8分 スーパー、飲食店、スポーツクラブなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。!日々の買い物から休日のお出かけにも◎営業時間は、10:00~20:00(スーパーマーケット万代 9:00~22:00)※一部店舗により異なる。 (3)加古川中央市民病院 徒歩10分~11分 33の診療科のある、総合病院です。周産母子センターやこどもセンターがあり、生命の誕生から生涯にわたって幅広い診療を受けることができます。

      • (1)JR「加古川」駅
      • (2)ニッケパークタウン
      • (3)加古川中央市民病院
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    間取り

    • 10号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        4980万円
      • 建物面積
        96.36m2(29.13坪)
      • 土地面積
        127.23m2(38.48坪)
      間取り図
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    内観

    • 【1階キッチン/10号地モデルハウス】

      キッチンからリビング全体を見渡すことができ、調理中もコミュニケーションが弾みます。センサー付き水栓や食器洗浄乾燥機など、毎日の家事が捗る快適設備も搭載しています。

    • 【1階リビング/10号地モデルハウス】

      多面採光の明るいLDK.テレビボードは空間にメリハリを生み出すダークカラーを採用!両サイドにリビング収納を設けており、書類や小物類、日用品のストックなどをたっぷりと収納できます。

    • 【1階玄関SIC/10号地モデルハウス】

      玄関から靴のままで出入りいただけるSIC。通り抜けできるため、来客の動線と分けることができ、玄関をすっきりとした状態にキープできます。可動棚を備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。

    • 【1階浴室/10号地モデルハウス】

      木目調のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気のバスルームです。ゆっくりと1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機付きのため、寒い日は浴室を暖めてから入浴していただけます。

    • 【1階洗面所/10号地モデルハウス】

      ハイサイドライトから自然光が注ぐ洗面室。脱衣室とはセパレートできるため、家族が入浴中にも気兼ねなくご利用いただけます。脱衣室には室内物干付き。乾いた洗濯物をそのままFCLへ収納する時短テクニックも◎

    • 【1階玄関SIC/10号地モデルハウス】

      ご家族で使用できるFCLです。ご家族の衣類をまとめて仕舞えます。脱衣所で乾かした衣類をそのまま収納できる、家事動線良好な間取りです。

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【大決算!来場予約キャンペーン実施中】

      前日までのご予約にてご来場いただいた方に、Amazon5,000円分のギフトカードプレゼント! ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。

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    外観・分譲地

    • 【全体区画図】

      JR「加古川」駅へ徒歩10分~11分。利便性に富んだ駅近エリアに全9区画の街並みが誕生!自然を感じられる緑豊かなスポットが点在し、のびのびとした暮らしを叶える街です。国道2号線へ出やすく、車移動も◎

    • 【外観/10号地モデルハウス】

      見通しの良い角地に佇む、3LDK住宅。明るく開放感があります。LDKは広々19帖超!リビング収納3つ+FCL付きです。3面採光を確保しており、陽光と風が舞い込みます。2台分のカースペース付きです。

    • 【エントランス/10号地モデルハウス】

      スッキリとモダンな印象のエントランス。留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX付きです。配達時間を気にせずお出かけができ、料理中で手が離せない時にも再配達をお願いすることがなくなります。

    • 【1階玄関/10号地モデルハウス】

      玄関ポーチは、急な雨のときも慌てずに出入りできる屋根付き。道路側に壁を設けることで、プライバシー面にも配慮。扉を開けても邸内が見えにくく、風の強い日も安全に玄関ドアを開閉していただけます。

    • 【1階テラス/10号地モデルハウス】

      リビングと繋がるテラスは、アウトドアリビングとしても◎テーブルや椅子を設置してティータイムや、BBQやプール遊びもお楽しみいただける、プライベートな寛ぎ空間です。

    • 【2階バルコニー/10号地モデルハウス】

      バルコニーは、布団や衣類をたっぷり干せる幅広タイプです。南東向きのため、陽当たりがよく洗濯物がすっきりと乾きそうです。水栓があり、バルコニーや窓の掃除がスムーズに行えます。

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    周辺環境

    • 車・交通
      JR「加古川」駅

      約800~850m (徒歩10~11分)

      JR山陽本線は神戸方面と門司方面にアクセスしており、新快速での次の停車駅「西明石」駅から新幹線への乗り換えもスムーズ!「三ノ宮」駅や「姫路」駅にダイレクトアクセス可能です。JR加古川線は始発駅です。

    • 買い物
      マルアイ木村店

      約280~350m (徒歩4~5分)

      徒歩5分の距離のため、買い忘れの際やお仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。駐車場があり、週末のまとめ買いの際にもご利用いただけます。/営業時間9:00~21:00

    • 買い物
      ニッケパークタウン

      約570~600m (徒歩8分)

      スーパーをはじめ、レストランやカフェ、ファッションや生活雑貨など、多彩な専門店で構成されています。お子様がのびのび遊べる「ピュアハートキッズランド」やクリニック棟も備え、ご家族揃っての休日利用も◎

    • 学校
      加古川小学校

      約80~150m (徒歩1~2分)

      「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける子どもの育成 ―伸びゆく子―」が学校教育目標に掲げられています。徒歩2分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。

    • その他
      加古川こども園

      約120~190m (徒歩2~3分)

      加古川市の中心部に位置し、加古川小学校・幼稚園のある文教地区にあります。開園時間は7:00~19:00(18:00~19:00は延長保育)、平日は8:00~17:00まで一時保育も対応されています。

    • レジャー
      金剛寺浦公園

      約70~100m (徒歩1~2分)

      徒歩約2分と、小さいお子様でも気軽に行ける距離が嬉しい公園です。広場やブランコ・シーソーなどの遊具のほかに、ベンチも設置されており、お散歩の休憩にもご利用いただけます。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市加古川町木村
      交通
      JR山陽本線「加古川」駅 徒歩10分~11分 (約800~850m)
      価格
      4980万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      96.36㎡(29.13坪)
      土地面積
      127.23㎡(38.48坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:200%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 9戸
      完成予定日
      2023年9月
      引渡し可能年月
      即引渡可
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      北東側市道約6.0m、北西側市道約8.4m(歩道含む)
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、公共下水
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      ショウワグループ株式会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      10号地モデルハウス公開中
      備考
      ■その他制限事項:第4種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン加古川小学校前プレミアム」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_kakogawashogakkomae_p/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年07月14日
      次回更新予定日
      2024年07月28日
      取引条件有効期限
      2024年07月31日

      特徴

      • 角地
      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • テラス
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • 前面道路6m以上
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • 全室フローリング
      • 即入居可
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-54282通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      新快速が停まるJR「加古川」駅まで徒歩11分。 充実の周辺環境が揃う加古川町木村の立地に、モデルハウスが誕生しました。 大型の公園や教育施設が近く、子育て世代にもぴったりの立地です。

      森谷 祐樹
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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