• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ストークガーデン播磨町本荘4丁目(全2区画)
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ストークガーデン播磨町本荘4丁目(全2区画)

    • 所在地
      兵庫県加古郡播磨町本荘4丁目
    • 交通
      山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩13分
    1/7 外観画像

    【1階約16.37帖LDK/1号地モデルハウス】 現地モデルハウス2棟、W公開中!洗練されたシンプルモダンな3LDKモデルです。山陽電車「播磨町」駅徒歩13分。S特急をご利用いただける便利な立地です。

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    【間取図/1号地モデルハウス】 全居室6帖以上を確保した、ゆとりあるレイアウト。リビングから出入りできる庭スペースがあり、気軽にアウトドアを楽しむことができる住まいです。車2台並列駐車可能です。

    3/7 外観画像

    【1階キッチン・ダイニング/1号地モデルハウス】 LDKはゆとりの約16.37帖!壁付けキッチンを採用しており、ダイニングスペースが広々としています。LDKのほか2階約7帖洋室は、床暖房付きです。

    4/7 外観画像

    【1階約17.75帖LDK/2号地モデルハウス】 3LDKオール電化モデルです。角地に建っており、開放感がございます。敷地南側に庭スペースを設けており、BBQやプール遊び、ペットの遊び場などに◎

    5/7 外観画像

    【間取図/2号地モデルハウス】 玄関ホール~洗面所~LDKが行き止まりなく繋がる、回遊動線!帰宅後手を洗ってから、リビングに向かうことができます。キッチン・洗面所・浴室が近く、家事動線も◎

    6/7 外観画像

    【1階キッチン/2号地モデルハウス】 IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を搭載した、機能的なキッチン!東側の収納は、パントリーとしてもお使いいただけます。対面仕様で、ご家族の会話が弾みます。

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      3197万円・3363万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      130.60㎡(39.50坪)・130.94㎡(39.60坪)
    • 建物面積
      90.25㎡(27.29坪)・91.29㎡(27.61坪)
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      【7/14更新】 ~1号地モデルハウス~ ・家族が繋がる、リビングアクセス階段を採用した3LDK住宅です。 ・床暖房や食洗機など設備充実!全居室6帖以上を確保した、ゆったりとした間取り設計です。 ~2号地モデルハウス~ ・住まいのメイン空間LDKは、広々約17.75帖!明るい3面採光です。 ・玄関~洗面所~LDKが繋がる、移動効率のいい回遊動線プランです。 ・2階ホールに室内物干付き! ~山陽電車「播磨町」駅 徒歩13分~ ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に揃い、日々の買い物が便利に。 ・小学校や公園、図書館などが徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-43763無料

    この物件の魅力

    • 魅力1~1号地モデルハウス~ 全居室6帖以上のゆったり過ごせる3LDK。床暖房付き!

      (1)外観/1号地モデルハウス 敷地南側に庭スペースを設けた、3LDKモデルです。庭では、BBQやプール遊びを楽しんだり、ペットと遊んだりとおうち時間を彩る+αの空間です。 (2)約2.25帖WIC/1号地モデルハウス 枕棚・ハンガーパイプ付きの大容量WICです。2階ホールから出入りできるため、家族みんなで使いやすい収納スペースです。近くに室内物干が設置されており、「干す→仕舞う」がスムーズに◎ (3)玄関/1号地モデルハウス シューズボックスやホール収納を備えた、玄関スペースです。シューズボックス上にコンセントを備えており、電動自転車などの充電に便利です。

      • (1)外観/1号地モデルハウス
      • (2)約2.25帖WIC/1号地モデルハウス
      • (3)玄関/1号地モデルハウス
    • 魅力2~2号地モデルハウス~ 3LDKオール電化モデル。回遊動線で家事も暮らしも快適!

      (1)外観/2号地モデルハウス 飽きのこない、ブラックのシンプルな外観デザイン。2階約7.84帖洋室には、布団などを干すことができるバーを設置しています。車2台、並列駐車可能です。 (2)1階約17.75帖LDK/2号地モデルハウス 南側に大きな窓を設けた明るいリビング・ダイニング。ホワイトを基調とした、清潔感のあるファミリースペースです。リビング収納付き! (3)2階ホール/2号地モデルハウス 2階ホールに室内物干を設置!ランドリースペースとしてもお使いいただける設計です。CLが隣接しており、乾いた衣類をスムーズに収納することができる、作業効率のいいレイアウトです。

      • (1)外観/2号地モデルハウス
      • (2)1階約17.75帖LDK/2号地モデルハウス
      • (3)2階ホール/2号地モデルハウス
    • 魅力3~山陽電車「播磨町」駅 徒歩13分~ スーパーや医療機関など生活施設が身近に!

      ●教育施設 キューピットこども園 徒歩11分 播磨西こども園 徒歩12分 播磨保育園 徒歩12分 播磨町立播磨西小学校 徒歩10分 播磨南中学校 徒歩20分 ●医療機関 神前医院 徒歩5分 あさはら歯科 徒歩5分 かわしま内科クリニック 徒歩8分 くろだ小児科 徒歩21分 ●買い物施設 マルアイ本荘店 徒歩9分 セブンイレブン播磨本荘4丁目店 徒歩4分 ライフォート本荘店 徒歩7分 ザグザグ古宮店 徒歩11分 アリオ加古川店 自転車8分 ●その他施設 浜田公園 徒歩10分 播磨町立図書館 徒歩13分 姫路信用金庫 徒歩5分 播磨辻ヶ内郵便局 徒歩7分

      • マルアイ本荘店
      • 播磨西小学校
      • 播磨町立図書館
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    間取り

    • 1号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3197万円
      • 建物面積
        90.25m2(27.29坪)
      • 土地面積
        130.94m2(39.60坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3363万円
      • 建物面積
        91.29m2(27.61坪)
      • 土地面積
        130.60m2(39.50坪)
      間取り図
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    内観

    • 【1階約16.37帖LDK/1号地モデルハウス】

      3面採光の陽光豊かなLDK。ご家族のコミュニケーションが取りやすい、リビングアクセス階段を採用しています。リビング収納が2か所にあり、家族共有の荷物がすっきりと片付きます。お子様のおもちゃ収納にも◎

    • 【2階ホール/1号地モデルハウス】

      2階ホールの一角に室内物干を設け、ランドリースペースとしてもお使いいただける設計に。雨の日の洗濯も安心です。同じく2階ホールに約2.25帖の大容量WICがあり、乾いた衣類をサッと仕舞うことができます。

    • 【1階浴室/1号地モデルハウス】

      ブラックのアクセントパネルを施した、スタイリッシュな浴室です。浴室乾燥機を備えており、天候に関わらず、洗濯物を乾かすことできます。ベンチ付き浴槽を備えており、お子様との入浴や半身浴が快適に。

    • 【1階約17.75帖LDK/2号地モデルハウス】

      LDKは、チェリー柄のフロア材を施し、ナチュラルな雰囲気に。東・南・西に窓を備えており、一日を通して自然光が入る明るい空間です。リビング収納が2つあり、細々とした荷物がすっきりと片付きます。

    • 【2階約7.84帖洋室/2号地モデルハウス】

      ベッドを2台設置しても、ゆったりとお過ごしいただける、広々とした洋室です。ご家族揃ってお休みいただくことも可能です。収納スペースはオープンスタイル。荷物の出し入れがスムーズで通気性も◎

    • 【1階洗面所/2号地モデルハウス】

      玄関・LDKの2WAY動線を確保した洗面室。キッチン・洗面所・浴室を集約し、家事動線にも配慮しています。可動棚付きのオープン収納を備えており、洗剤やタオル、洗面用品置場に便利です。

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【大決算!来場予約キャンペーン実施中】

      前日までのご予約にてご来場いただいた方に、Amazon5,000円分のギフトカードプレゼント! ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。

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    外観・分譲地

    • 【外観/1号地モデルハウス】

      片流れのシンプルな外観デザイン。窓が美しく並び、洗練された印象に。車2台並列駐車可能で、来客時などに便利です。リビング・ダイニング・2階約7帖洋室(主寝室)に床暖房を備えており、冬場も快適です。

    • 【外観/1号地モデルハウス】

      ブラックの外観に、ダークブラウンの玄関ドアを採用した、重厚感のある外観デザイン。土間収納やホール収納、リビング収納、2階約2.5帖WICまど、全居室に収納スペースを設けています。

    • 【外観/2号地モデルハウス】

      角地にたつ、開放的な3LDKオール電化モデルです。駐車スペースは、車2台並列駐車可。陽当たりのいい南側に、LDKや庭スペースを設けています。2階約7.84帖洋室には布団などを干せるバーを設けています。

    • 【外観/2号地モデルハウス】

      宅配ボックス、TVモニター付きインターホンを備えた、機能門柱を設置しました。配達時間を気にすることなく、外出でき便利です。外観とマッチするデザインで、一体感があります。

    • 【庭/2号地モデルハウス】

      敷地の南側に庭スペースを。BBQやお子様のプール遊び、ペットの遊び場など、おうち時間を豊かに彩ります。リビングの掃き出し窓より出入り可能で、気軽にアウトドアを楽しむことができます。

    • 【全体区画図】

      道路と里道に面した、プライベート性の高い全2区画の街並みが誕生!敷地面積は39坪超!どちらも敷地南側に庭スペースがあり、伸びやかな暮らしが叶います。駐車スペースは、車2台駐車可能です。

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    周辺環境

    • 車・交通
      山陽電車「播磨町」駅

      約1030~1040m (徒歩13分)

      S特急停車駅で、通勤や通学が便利です。駅構内は、スロープやエレベーターが設置されており、ベビーカーやスーツケースをお持ちの際にも、スムーズにご乗車いただけます。

    • 買い物
      マルアイ本荘店

      約690~700m (徒歩9分)

      身近な距離にスーパーがあり、毎日の買い物が便利です。HPにてチラシをご覧いただけます。営業時間は、9:00~21:00。各種クレジットカード、PayPayをご利用いただけます。

    • 買い物
      ライフォート本荘店

      約550~560m (徒歩7分)

      医薬品、化粧品、ベビー用品、医療・介護用品、生活用品、食料品などが揃っているドラッグストアです。営業時間は、9:00~20:00。駐車場がありますので、お車でのご利用も◎

    • その他
      播磨町立図書館

      約990~1000m (徒歩13分 )

      0~3歳対象の「ひよこのおはなし会」、4歳以上が対象の「おはなし会」、中高生・一般が対象の「はりま読書の会」などのイベントを開催!自習室もご利用いただけます。開館時間は、9:30~19:00です。

    • 学校
      播磨西小学校

      約770~780m (徒歩10分)

      低学年のお子様にも通いやすい、身近な立地です。HPにて、行事予定表などを閲覧できます。教育目標に「主体的・創造的に生きる こころ豊かな子どもたちの育成」を掲げられています。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古郡播磨町本荘4丁目
      交通
      山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩13分
      価格
      3197万円・3363万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      90.25㎡(27.29坪)・91.29㎡(27.61坪)
      土地面積
      130.60㎡(39.50坪)・130.94㎡(39.60坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率150%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 2戸
      完成予定日
      2024年3月完成済
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      北側:約3.2m、東側:約5m、南側約1.8m(法外路、里道)
      用途地域
      第二種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
      建築確認番号
      第BVJ-ENG23-10-1334号(令和5年11月17日) 他
      施工会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン播磨町本荘4丁目」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_harimacho_honjyo4/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年07月14日
      次回更新予定日
      2024年07月28日
      取引条件有効期限
      2024年07月31日

      特徴

      • 角地
      • 小学校800m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 床暖房
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • 全居室収納
      • 宅配ボックス
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • 全居室6帖以上
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-43763通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

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      美しく、無駄がない。 シンプルに楽しく暮らせる全2邸の街が誕生しました。 平日もご見学可能です!

      関 真人
      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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