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    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【昭和住宅】ストークガーデン尾上の松駅前(全5区画)

    • 所在地
      兵庫県加古川市尾上町旭3丁目
    • 交通
      山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩5分
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    【ストークガーデン尾上の松駅前】南東角地ならではの、風や光が心地よい5号地!3LDKモデルハウスが完成公開中です。広々LDKやバルコニーが南向き!快適な暮らしに寄り添う生活動線も魅力の住まいです。

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    【1階約19.17帖LDK/5号地モデルハウス】ホワイトを基調とした、やわらかで上質なカラーリングが印象的。高窓や大きな窓など、様々な方向から光に包まれ、開放感たっぷりです。ご家族揃って寛ぎの時間を。

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    【間取図/5号地モデルハウス】玄関~FCL~ランドリールーム~洗面所~LDKをぐるっと回遊できる動線を描き、暮らしや家事がスマートに。洗面所、脱衣所、ランドリールームは別に設け、キッチンからの移動も◎

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    【1階約19.17帖LDK/5号地モデルハウス】ダウンライトによりスッキリとより広さを感じられるLDK。リビングアクセス階段や対面キッチンにより、顔を会わせる機会が自然と増え、ご家族の絆が深まります。

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    【1階キッチン/5号地モデルハウス】清潔感あふれるキッチンスペース。調理中もリビングの様子が視界に入り、カウンター越しにお料理の配膳もしやすい対面式です。シンク近くにパントリーを設けました。

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    【2階約6.73帖洋室】フロアや天井から木のあたたかみを感じられ、落ち着いた時間が流れる主寝室。アクセントクロスが空間を引き締めます。全居室多面採光・収納付きのため、住空間を有効活用いただけます。

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    案内図

    • 価格
      3590万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      131.55㎡(39.79坪)
    • 建物面積
      96.88㎡(29.30坪)
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      【7/14更新】 5号地モデルハウス「家事ラク&快適動線の家」公開中! ・玄関~FCL~ランドリールーム~洗面所~LDKを繋ぐ回遊動線! ・こだわりの家事効率!ランドリールームとFCLが隣接! ・南東角地×全室多面採光!リビング、ダイニング、主寝室にガス温水床暖房付き! ・LDKは広々約19.17帖!対面キッチン、リビングアクセス階段仕様。 ・パントリーやSCなど、適材適所に収納配置! ・山陽電車「尾上の松」駅徒歩5分!S特急で阪神神戸三宮へ直通! ・加古川市立若宮小学校まで徒歩5分!複数のクリニックが徒歩10分圏内! ・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に点在し、買い物便利!

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    間取り

    • 5号地モデルハウス

      • 間取り
        3LDK+ファミリークロゼット+パントリー+ランドリールーム
      • 価格
        3590万円
      • 建物面積
        96.88m2(29.30坪)
      • 土地面積
        131.55m2(39.79坪)
      間取り図
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    内観

    • 【1階約19.17帖LDK/5号地モデルハウス】

      キッチン、ダイニング、リビングのどこにいてもご家族の気配が感じられる、伸びやかなファミリースペース。リビング、ダイニングは床暖房付きです。南西側はハイサイドライトの為、奥深くまで自然光が注ぎ込みます。

    • 【1階約19.17帖LDK/5号地モデルハウス】

      週末の計画や1日の出来事を話しながらお料理ができ、ご家族との絆が深まる対面キッチン。キッチンコンロ前は壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎ、お掃除の負担が軽減されます。

    • 【1階約19.17帖LDK/5号地モデルハウス】

      リビングと統一感がある、明るくゆとりの広さのあるキッチン。キッチンのコンロ横には勝手口があり、直接風を取り込んだり外へ出入りすることも。キッチンの背面に水廻りを集約し、家事効率の良い間取りです。

    • 【1階洗面所・脱衣所/5号地モデルハウス】

      洗面所、脱衣所、ランドリールームが集まるウェットエリア。キッチン、玄関ホール側どちらからもアプローチ可能なスムーズ動線です。ご家族の誰かが入浴時でも気兼ねなく手洗いや洗濯物が進み、暮らし良い設計です。

    • 【1階ランドリールーム/5号地モデルハウス】

      カウンター、室内物干を備えたランドリールーム。カウンターはコンセントを備えており、乾いた洗濯物のアイロンがけなどにも便利なスペースです。室内物干は使用しないときは天井付けでスッキリと収まります。

    • 【1階ファミリークロゼット/5号地モデルハウス】

      玄関、ランドリールームに隣接しているFCL。ランドリールームで乾いた洗濯物をハンガー掛けのままですぐに片付けることができます。帰宅時にFCLで着替え、洗面所で手洗いをすませてからリビングへ向かう事も。

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    設備・仕様

    • 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

      基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

    • 【+10年、安心の20年保証】

      住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

    • 【日本一のアフターサービスを目指して】

      引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

    • 【24時間365日対応の相談ダイヤル】

      不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)

    • 【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】

      より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

    • 【自社工場によるプレカットシステム】

      強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

      法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

    • 【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

      劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

    • 【大決算!来場予約キャンペーン実施中】

      前日までのご予約にてご来場いただいた方に、Amazon5,000円分のギフトカードプレゼント! ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。

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    外観・分譲地

    • 【外観/5号地モデルハウス】

      青空に映えるホワイトカラーに、木目調アクセントがオシャレな印象を添えています。火災に強い省令準耐火仕様。玄関ドアは、開錠がしやすいポケットキーを採用しています。駐車スペースは並列2台分です。

    • 【外観/5号地モデルハウス】

      モダンなデザインの機能門柱には宅配BOX付。荷物の受け取りが不在時にも行えるため、気兼ねなく外出いただけます。縦長のスリット窓は外観のアクセントだけでなく、玄関ホールに自然光を取り込みます。

    • 【2階バルコニー/5号地モデルハウス】

      主寝室から出入りができる、屋根付きのバルコニー。南東側・採光面が広い横長形状です。物干し金物は使わないときには壁面に片付けることができて便利。お掃除等の際にも嬉しい水栓が備えられています。

    • 【区画図】

      全5区画のニュータウン。5号地は南東角地です。前面道路は南西側が約8m、南東側が約6mのゆったり幅。道路と敷地の間に高低差はなくほぼフラットなため、ベビーカーや2輪車でのお出掛け時にもスムーズです。

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    周辺環境

    • 車・交通
      山陽電車「尾上の松」駅

      約400m (徒歩5分)

      お出掛け時に便利な駅近立地!朝や夕方の通勤時間帯には発着本数が増え、阪神神戸三宮行きのS特急もご利用いただけます。駅北側には「マルアイ尾上店」が2024年夏に誕生予定!帰宅時の立ち寄りも便利そうです。

    • 買い物
      マックスバリュ今福店

      約340m (徒歩5分)

      お薬販売も取り扱いのあるスーパーマーケットです。営業時間は8:00~23:00(お薬販売は9:00~20:00)のため、夜遅い時間に急な入用ができても、コンビニ感覚でサッと向かうことができる距離です。

    • 学校
      加古川市立若宮小学校

      約360m (徒歩5分)

      低学年のお子様にも通いやすい距離です。中庭には養田川の植物やメダカ、ホタルを鑑賞できるビオトープがあります。自然保全や環境学習の場とした活動が認められ、兵庫県からグリーンスクールの表彰がされています。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市尾上町旭3丁目
      交通
      山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩5分
      価格
      3590万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      96.88㎡(29.30坪)
      土地面積
      131.55㎡(39.79坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 5戸
      完成予定日
      2023年5月
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      1台 ~ 2台(車種による)
      道路の幅員
      南西側市道:約8.0m、南東側市道:約6.0m
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
      建築確認番号
      第BVJ-EHM22-10-0308号(令和4年11月22日)
      施工会社
      機構融資
      売主
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
      取引態様
      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      ●その他制限事項:第4種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン魚住町住吉II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_onoenomatsuekimae/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。
      情報更新日
      2024年07月14日
      次回更新予定日
      2024年07月28日
      取引条件有効期限
      2024年07月31日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 床暖房
      • TVドアホン
      • 長期優良住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 全居室収納
      • 宅配ボックス
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 省エネ給湯器
      • 南面バルコニー
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-04160通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
      免許番号
      国土交通大臣 (13) 第 1672 号
      所在地
      兵庫県加古川市平岡町新在家117
      TEL
      079-423-0089
      所属団体名
      (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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