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    新築一戸建て 成約ポイント対象ゴールドプラン

    【悠悠ホーム】田隈3丁目 新築戸建住宅 建売

    • 所在地
      福岡県福岡市早良区田隈3丁目12
    • 交通
      福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩13分
      福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩16分
      福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩21分
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    完成しました!今日内覧したいもぜひお問い合わせください♪

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    その他

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    その他

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    その他

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    キッチン前にデスクつき。アイロンがけやリビング学習に便利です♪

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    明るいリビング!

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      3990万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 108,818 ポイント

    • 土地面積
      114.3㎡ / 約34.58坪
    • 建物面積
      81.97㎡(1階:42.23㎡ 2階:39.74㎡ ) / 約24.80坪
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      ・野芥駅まで徒歩12分! 天神まで26分、博多駅まで23分!通勤通学に便利な立地です。 ・田隈小まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心! ・木の葉モールまで車9分 ■周辺環境 博多駅まで開通した地下鉄七隈線野芥駅まで徒歩圏内なのでお出かけ通勤が楽チン!小学校、中学校も近くお子様世帯におススメの物件です。 近隣には木の葉モールやメガドンキがあり日々のお買い物も ■物件の特徴 ・キッチン前にスタディコーナーを設置。テレワークやお子様の勉強を見ながらお料理できます ・家計に優しい太陽光発電システム付きの【認定低炭素住宅】

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-84695無料

    この物件の魅力

    • 魅力1野芥駅すぐ!七隈線が博多駅まで開通し、ますます便利な田隈

      野芥駅まで徒歩12分。そこから天神まで26分、博多まで23分でアクセスできる利便性。 野芥駅周辺には24時間営業のイオン野芥もあり、日々のお買い物も便利です。 また周辺に業務スーパーや飲食店なども点在し、小学校も歩いて5分の場所にあります。 お子様世帯におススメの物件です。 少し足を延ばせば木の葉モールまで車9分。 新しくなった油山牧場などお出かけスポットにも。 利便性のある立地にお車2台駐車でき、駐車場代もかかりません! ぜひ一度お問い合わせください!

    • 魅力2「外断熱工法」と「遮熱工法」

      悠悠ホームでは全棟で「外断熱工法」を採用。 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。 断熱材の切れ目がなく、魔法瓶のように夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。 「遮熱工法」で断熱効果をさらに高める 太陽光を受けて熱くなった屋根や壁から室内に伝わる熱(輻射熱)は断熱材だけでは防ぐことができません。 悠悠ホームでは、夏の暑さ対策として、断熱材と外壁の間に遮熱性能に優れた赤外線高反射タイプのアルミシートを張って”遮熱”する高性能断熱材を標準採用しています。 いまご検討中の物件がどういう断熱法なのかぜひ比較してみられてください!

      • 魔法瓶のように家の屋根・壁・基礎を断熱材で包み込む外断熱工法
      • 赤外線高反射タイプのアルミシート
    • 魅力3先進の技術と設備が揃った「高性能・健康で快適な家づくり」

      【サクラフレッシュテクノロジー】 ご存じですか?建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。 住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの、それだけでは充分とは言えません。 それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。 ナノサイズのミネラル微粒子が持つエネルギーとテラヘルツ波で室内のホルムアルデヒドを除去、さらに除菌・消臭をしてくれます。 靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します!

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    間取り

    • 2号地

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        3990万円
      • 建物面積
        81.97m2
      • 土地面積
        114.3m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • リビング

      キッチンの前にスタディコーナーを配置。お子様の勉強机や在宅、趣味コーナーなどフレキシブルにお使いいただけます。

    • リビング

      真ん中に大きな窓があり、採光と通風が◎また壁に補強がしてあるので壁掛けテレビができます!

    • キッチン

      キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に!浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター+ラジエントヒーター

    • 収納

      階段下にはリビング収納。お掃除道具やストック品などたくさん収納できます!

    • 2階洋室

      天井にアクセントクロスのあるホテルライクな寝室。

    • 玄関

      天井まであるトールタイプの収納棚でたくさん収納!

    資料請求無料
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    設備・仕様

    • ■キッチン

      キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に!浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター+ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪

    • ■キッチン

      除菌洗浄・除菌乾燥など6種類の機能を搭載。

    • ■システムバス

      タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き!傷つきにくく、汚れにくい!浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

    • ■洗面台

      こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製!3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。

    • ■トイレ

      便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。8L便器に比べて41%の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

    • ■太陽光発電システム付き

    • ■オール電化

      ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。

    • ■外断熱工法

      建売では珍しい外断熱工法により、気密性・断熱性に優れ家の中の温度を一定に保ちます。

    • 標準装備一覧

      悠悠ホームの分譲住宅は標準装備が盛りだくさん。

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    外観・分譲地

    • 基本的な外構工事込み!

    • ネイビーとアクセントがブラウンの落ち着いた外観色。

    • お車2台止めれます。

    • 日当たり良好です。

    • 交通量は少なめです。

    • 閑静な住宅街に位置しています。

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    周辺環境

    • 学校
      信和保育園

      1200m

      車3分。サッカー教室や体育教室音楽教室和太鼓指導などに力を入れている保育園。給食も鰹節などから出汁をとりおやつも手作りの食育取り組んでいる。

    • 学校
      福岡市立田隈中学校

      787m

      英語力の向上を目指し授業の工夫に取り組んでいる中学校。

    • 買い物
      イオン野芥店

      1093m

      車5分、徒歩12分。24時間営業のスーパー。

    • 買い物
      ココカラファイン田村店

      1160m

      9時30分~21時 医薬品や酒類の販売があり、各種クレジット、電子マネーにも対応。Amazonロッカー設置店舗。

    • 買い物
      マルキョウ 田村店

      1400m

      9時30分~22時 魚介や生鮮食品、お酒の取り扱いがありカード決済可能。

    • グルメ
      Kuwanomi

      2700m

      車8分。大きな窓が開放的なカフェ。コーヒーやデザートメニューが充実している。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      福岡県福岡市早良区田隈3丁目12
      交通
      福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩13分
      福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩16分
      福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩21分
      価格
      3990万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 108,818 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      81.97㎡(1階:42.23㎡ 2階:39.74㎡ ) / 約24.80坪
      土地面積
      114.3㎡ / 約34.58坪
      建ぺい率・容積率
      50・80%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 1戸
      完成予定日
      2023年12月
      引渡し可能年月
      即引渡可
      駐車場
      2台分
      道路の幅員
      ●西 幅4.2m 公道 接面11.3m 舗装有
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、オール電化
      建築確認番号
      KJH23-01356-1
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      悠悠ホーム株式会社(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      モデルハウス内覧毎日開催! 事前に必ずお問い合わせください。 時間:10:00~18:00 平日、土日問わずご予約可能です。 今日見たい!もぜひお問い合わせください。 他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方へは本物件以外に土地探しのご案内もさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 <お問合せ方法> 1.青色の『資料請求ボタン』をクリック♪   または、092-588-7060にお電話ください。          2.ご希望の日程、時間をお知らせください。              3.予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ************【 information  】************** (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます! (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定! 相続や税金等のご相談もおまかせください! ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽`*)
      情報更新日
      2024年05月22日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年08月30日

      特徴

      • 最寄り駅が始発駅
      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 外断熱
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • マイホーム発電システム
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • 整形地
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 即入居可
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-84695通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は悠悠ホーム株式会社 不動産課 スマートエステート TEL:092-588-7060へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      悠悠ホーム株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (3) 第 8121 号
      所在地
      福岡県大野城市筒井4-4-17
      TEL
      092-588-7060
      所属団体名
      (一社)九州住宅建設産業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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