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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【Blooming Garden】尼崎市西立花町 全1棟

    • 所在地
      兵庫県尼崎市西立花町2-31-25
    • 交通
      JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩9分
      阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩33分
      JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩36分
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    ■現地外観写真■ 好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■間取り■

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    ■現地リビング写真■ LDKと和室併せて25.25帖と大変ゆったりとしております♪実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪

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    ■現地キッチン写真■ 好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4,980万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      141.2㎡
    • 建物面積
      107.43㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■当社が現地内覧会開催中! ■当社限定【30万円】キャッシュバック実施中! ■家電家具・お引越し代・カーローンおまとめ可能! ■住宅ローンに自信有! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

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    この物件の魅力

    • 魅力1■□長く安心して暮らせる「長期優良住宅」□■

      ◇全棟が標準で長期優良住宅仕様! 長期優良住宅とは、”良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う”ことを目的とした制度で、国が定めた7つの基準を満たして長期優良住宅として認定されます。Blooming Garden(ブルーミングガーデン)はパワービルダーで取得数No.1です! ◇3つの安心を生むアフターサービス! 快適に暮らせる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検の実施が重要です。 1.10年間の無料点検で安心 2.最大30年間の保証制度で安心 3.お引き渡し後も相談できるから安心 お住まいに関することは専門スタッフヘ相談。買って終わりじゃない充実の保証体制です!

      • 充実のアフターサポート
      • 長期優良住宅認定
      • 長期優良住宅7つの技術基準
    • 魅力2■□安心へのこだわりが違います□■

      ◇「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得! 住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。Blooming Gardenでは「設計」と「建設」の「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います! ◇地震や台風に負けない! 耐震等級で最高の「耐震等級3」を全棟取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

      • 「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
      • 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
      • 最高の耐震等級を全棟取得
    • 魅力3■□環境に優しく快適でお得に生活□■

      ◇BELS最高評価を取得! BELS(ベルス)とは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。5段階評価で全棟最高評価(ZEH基準相当)を取得しています。屋根や外壁、窓などの断熱性能が高く、冷暖房、照明、給湯などのエネルギー消費量を抑えた住宅です。 ◇夏涼しく、冬暖かい 断熱性能が高い住宅は、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。 ◇「認定低炭素住宅」です! CO2排出量が少ない住宅のことです。日々の生活や行動によって発生するCO2の排出を減らし、少ないエネルギーで快適に生活。環境にも家計にも優しい、心と暮らしを豊かにする住宅です。

      • BELS最高評価を取得
      • 室内空間を快適に保つ断熱性能
      • 認定低炭素住宅を取得
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    間取り

    • 1棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        4980万円
      • 建物面積
        107.43m2
      • 土地面積
        141.2m2
      間取り図
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    内観

    • ■現地リビング写真■

      LDKと和室併せて25.25帖と大変ゆったりとしております♪実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地キッチン写真■

      リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪ご家族と会話をしながらお料理できますね♪

    • ■現地浴室写真

      汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪

    • ■現地洗面室写真■

      くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

    • ■現地和室写真■

      リビングに隣接しているので広々とお使いいただけますね♪

    • ■現地玄関写真■

      たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

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    設備・仕様

    • エントランス

      開放感抜群の吹き抜け玄関ホールは、玄関が広々空間になることでお家全体が広く感じます。

    • リビング

      リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。

    • 浴室

      空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。

    • システムキッチン

      浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。3口コンロでお料理の効率もアップ!家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備しています。

    • 折上天井

      最大級の開放感が生まれる折上天井!折上天井には、部屋に奥行きを出したり、スタイリッシュな空間を演出するメリットがあります。

    • 吹き抜け

      住まいに吹き抜けを設けることによって開放感が生まれ、日光を取り入れることができます。さらに目的に応じた照明選びや配置がもたらす鮮やかなコントラストが、住まいに高級感と暖かさを演出します。

    • 収納

      全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

    • 床下収納

      スペースを活用する収納法である「床下収納」。漬物や梅酒などの貯蔵場所として利用されることが多く、未開封の食品やビールといった飲料、缶詰などの収納にも便利です。デッドスペースを有効活用しやすく、使い勝手が良いのが特長です。

    • 浴室暖房換気乾燥機

      浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す、といったさまざまな機能を備えています。

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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真■

      長期優良住宅・低炭素住宅・耐震等級3取得♪ 本日ご案内できます♪ お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真■

      好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真■

      現地見学随時内覧できます!お気軽にお問い合わせ下さい。

    • ■現地外観写真■

      本日室内ご内覧可能です♪ 耐震等級3取得♪

    • ■現地外観写真■

      好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真■

      好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    周辺環境

    • 学校
      尼崎市立七松小学校

      1100m (徒歩14分)

      学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

    • 学校
      尼崎市立日新中学校

      1700m (徒歩22分)

      ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

    • 学校
      認定こども園めぐみ幼稚園

      363m (徒歩5分)

      広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

    • 買い物
      フレンドマート尼崎水堂店

      520m (徒歩7分)

      毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

    • 買い物
      ウエルシア尼崎西立花店

      239m (徒歩3分)

      売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

    • 買い物
      立花ジョイタウン

      598m (徒歩8分)

      食料・衣料・生活品ならびに専門店街もあり、とても便利です。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県尼崎市西立花町2-31-25
      交通
      JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩9分
      阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩33分
      JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩36分
      価格
      4,980万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      107.43㎡
      土地面積
      141.2㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率60% 容積率:100%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造在来工法 2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 1戸
      完成予定日
      2024年3月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      南側幅員4.0m私道
      用途地域
      第二種中高層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力 公営水道 本下水 オール電化
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 尼崎店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【1棟】4980万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.28% 変動金利 返済期間480回(40年) 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々 109,680円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年04月13日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2026年04月01日

      特徴

      • 南道路
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 総合病院800m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • 吹き抜け
      • 和室
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 長期優良住宅
      • 低炭素住宅
      • 即入居可
      • 複数路線
      • 所有権
      • シューズクローク
      • 整形地
      • 平坦地
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • ワイドバルコニー
      • 南面バルコニー
      • フラット35・S適合証明書
      • 地盤調査済
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-619-02836通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 尼崎店 TEL:0120-947-887へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      安心・信頼をモットーに、誠実に対応させていただきます♪

      マイホーム購入は人生で一番大きなお買い物です。疑問や不安を一緒に考え解決し、お客様が幸せに暮らせるマイホーム購入のお手伝いをいたします。メリット・デメリットも含めて誠実にご提案させていただきます!

      山田 直樹
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 尼崎店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
      TEL
      0120-947-887
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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