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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【Cradle Garden】明石市二見町東二見第7

    • 所在地
      兵庫県明石市二見町東二見1025-3
    • 交通
      山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩3分
      山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩16分
      JR山陽本線「魚住」駅 徒歩29分
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    ■現地外観写真・2号棟■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■区画図・全3区画 ラスト1区画!!■

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    ■現地リビング写真・2号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

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    ■間取り・2号棟■

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全9店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      3,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      108.77㎡
    • 建物面積
      101.64㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      80万円が受け取れる!子育てエコホーム対象物件! ■ZEH水準住宅仕様■ □当社35万円キャッシュバックも実施! □頭金0円!家電家具・引越代・カーローンおまとめ可能! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-20695無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□「耐震+制震」地震に強い家□■

      ◇耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)! Cradle Garden(クレイドルガーデン)は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お家を守ります。 ◇第三者機関が客観的に性能を保証 国土交通省が指定した第三者機関が、住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する住宅性能表示制度。Cradle Gardenは4分野で全棟最高等級を取得しています。

      • 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)
      • 住宅性能評価全棟で最高等級を取得
      • 制震装置(SAFE365)~地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    • 魅力2■□安全・安心・快適設計□■

      建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。 ◇安心の土台作り 住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。 ◇100%ベタ基礎への、こだわり より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。コストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

      • 地盤調査
      • ベタ基礎工法
      • 構造金物取付
    • 魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

      ◆地域密着で安心◆ 【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実◆ 通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪ ☆住宅ローンに自信があります!☆ 真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

      • GoToすまいキャンペーン第2弾スタート!
      • 【50万円分のオプション工事クーポン】をプレゼント!
      • 詳細はエフエムホームへお問い合わせください♪
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    間取り

    • 2号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3180万円
      • 建物面積
        101.64m2
      • 土地面積
        108.77m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3180万円
      • 建物面積
        101.64m2
      • 土地面積
        108.77m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • ■現地玄関写真・2号棟■

      たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

    • ■現地リビング写真・2号棟■

      窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

    • ■現地キッチン写真・2号棟■

      足元まで無駄なく活用できるスペアストッカー。場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪

    • ■現地浴室写真・2号棟■

      ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。

    • ■現地洗面写真・2号棟■

      両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪

    • ■現地トイレ写真・2号棟■

      オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器 + 快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-20695無料

    設備・仕様

    • 門柱

      雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。

    • TVモニター付インターホン

      手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

    • フローリング

      フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、それがナチュラルな美しさになっています。直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。

    • バスルーム

      空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。

    • システムキッチン

      充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

    • 洗面台

      お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。

    • 浄水器内蔵ハンドシャワー

      蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

    • 浴室暖房換気乾燥機

      暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。

    • トイレ

      汚れが付きにくく、落ちやすい、超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。

    資料請求無料
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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真・2号棟■

      閑静な住宅地に新たな新築戸建て♪是非現地で陽当たり・風通し等ご確認ください♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      市場価格高騰の影響もあり、完成後のご成約が非常に早くなっております。 お早めにお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      地盤調査から基礎・本体工事まで、一貫した施工管理者による管理体勢を構築!第三者機関による検査も実施、安心して暮らせる住まいです♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      カラーモニターTVインターホン付きで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      駐車2台可能で共働きのご家族にもおススメです♪

    資料請求無料
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    周辺環境

    • 学校
      明石市立二見小学校

      240m (徒歩3分)

      小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

    • 学校
      明石市立二見中学校

      880m (徒歩11分)

      学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

    • 学校
      明石市立二見こども園

      488m (徒歩7分)

      忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

    • 学校
      ドリームキューピット保育園

      740m (徒歩10分)

      広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です♪

    • 買い物
      マルアイ東二見店

      517m (徒歩7分)

      買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

    • 買い物
      アルカドラッグ二見店

      1136m (徒歩15分)

      売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-20695無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県明石市二見町東二見1025-3
      交通
      山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩3分
      山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩16分
      JR山陽本線「魚住」駅 徒歩29分
      価格
      3,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      101.64㎡
      土地面積
      108.77㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%容積率:160%・200%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建サイディング張り
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 3戸
      完成予定日
      2024年1月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      東側 約3.69~4.05m 公道 セットバック有
      用途地域
      第一種住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      株式会社アーネストワン
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【2号棟】3180万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します 年利0.5% 変動金利 返済480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々73,109円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年05月19日
      次回更新予定日
      2024年05月28日
      取引条件有効期限
      2026年01月26日

      特徴

      • 南道路
      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • スーパー800m以内
      • 屋上・ルーフバルコニー
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 設計住宅性能評価書
      • 建設住宅性能評価書(新築時)
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 複数路線
      • 所有権
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 平坦地
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 南面バルコニー
      • フラット35・S適合証明書
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

      現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

      開催期間
      2024年01月26日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      兵庫県明石市 二見町東二見1025-3
      交通
      山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩3分
    • お問合せ先

      0037-634-20695通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店 TEL:0120-968-567へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      ご縁を大切に、誠実にサポートいたします♪

      不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します!

      木原 貫太
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
      TEL
      0120-968-567
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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