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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【MARIN HOME】神戸市西区北山台3丁目

    • 所在地
      兵庫県神戸市西区北山台3-5-11
    • 交通
      神鉄粟生線「緑が丘」駅 徒歩13分
      神鉄粟生線「押部谷」駅 徒歩19分
      神鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅 徒歩21分
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    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■区画図・全2区画■

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    ■現地リビング写真・2号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

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    ■間取り・1号棟■

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      2,780万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      100.84㎡~101.79㎡
    • 建物面積
      103.37㎡~103.71㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■当社限定【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-01152無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□ママが喜ぶ家づくり□■

    • 魅力2■□夏は涼しく冬は暖かい 高気密高断熱住宅□■

    • 魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

      ◆地域密着で安心◆ 【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実◆ 通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪ ☆住宅ローンに自信があります!☆ 真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

      • エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      • キッズスペースもご用意しております
      • 駐車場完備!送迎もいたします
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-01152無料

    間取り

    • 1号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        103.71m2
      • 土地面積
        100.84m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 1号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        103.71m2
      • 土地面積
        100.84m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        103.37m2
      • 土地面積
        101.79m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2780万円
      • 建物面積
        103.37m2
      • 土地面積
        101.79m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • ■現地玄関写真■

      シューズクローゼット♪ ベビーカーやゴルフバッグ等玄関先に保管できて大変便利です!

    • ■現地リビング写真■

      窓も多く開放的な空間に♪ ご家族で過ごす空間は明るい空間がいいですね♪

    • ■現地キッチン写真■

      洗練されたスタイリッシュなデザイン♪ カップボードも標準装備♪♪

    • ■現地浴室写真■

      TV付浴室です♪汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪

    • ■現地洗面写真■

      とっても大きな洗面台!! 建売住宅でこのサイズの洗面台は希少です♪また収納スペースも多数完備してあります◎

    • ■現地トイレ写真■

      節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

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    設備・仕様

    • システムキッチン

      機能性やデザイン性はもちろんのこと、家事動線や収納にもこだわりました。キッチンに立つのが楽しくなる。家族とコミュニケーションがとりやすく、みんなが自然とお手伝いしてくれる。そんなキッチンを目指しました。

    • ユニットバス

      お風呂は入るとき気持ちいいのは当たり前だから、サザナは入るときの気持ちよさにこだわりがあります。しかし、サザナは当たり前では終わりません。お手入れするときの気持ちよさも考えて「いつでも気持ちいい」を実現したのがサザナです。

    • 洗面化粧台

      高い収納力と新機能で快適な洗面空間を実現した、ハイグレード洗面台『オクターブ』。一連の動作がスムーズに行える「ラクラクスマート水栓」やごみをスイスイ流せる「すべり台ボウル」など、さまざまな洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイを保つ快適機能が充実した洗面台です。

    • サッシ

      エコロジーに対する意識が高まり、家の窓も“環境への配慮”が問われる時代になりました。そこで注目を集めているのが「樹脂窓」。断熱性に優れ、冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えられます。

    • トイレ

      従来のトイレでは洗浄に約13Lの水を使いますが、4.8Lという少ない量の水で洗浄する事が出来ます。また、便器のフチが無く、便座もリフトアップするので日ごろのお手入れもラクラク♪プレミスト機能付きなので、汚れ自体も付きにくくなっております。

    • 玄関

      ライフスタイルが多様化し、誰もが自分にピッタリなものを選ぶことが当たり前になった今。玄関も「ピッタリ」の1枚を選びたい。豊富なデザイン・ラインアップで、住宅のコンセプトやスタイルをしっかりと体現。細部の美しさまで磨き上げた住まいの個性づくりを実現します。

    • 床材

      厚単板化粧のような立体感のある美しい「意匠」、変色や傷に強く、長期間美しさを保つことができる「品質」、四周木口面に特殊強化フィルムを巻き込み、細部まで美しく仕上げる業界初の新しい「技術」。これら3つの要素を高いレベルで兼ね備えた他に類をみない全く新しい床材です。

    • 建具

      木質感が奏でる快適空間。ライフスタイルに合わせてお選びいただけるテクスチャー&カラーをラインナップ。自在な組み合わせで思い通りの空間へとコーディネートしていただけます。

    • 衣類乾燥機・乾太くん

      ガスならではのパワフル乾燥「乾太くん」。ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥。しかも経済的です!

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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真・1号棟■

      安心の耐震性能と万全のサポート体制が魅力的な新築戸建て♪

    • ■現地外観写真・1号棟■

      夏は涼しく冬は暖かい、高気密高断熱住宅♪

    • ■現地外観写真・2号棟■

      閑静な住宅地♪ 前道もひろびろ♪ゆったりお過ごしいただけます♪

    • ■現地立水栓写真・2号棟■

      即入居できます! 家具家電・カーローンも全ておまとめ可能♪お気軽にご連絡ください。

    • ■現地駐車場写真・2号棟■

      お車2台分の駐車スペースあります◎

    • ■現地玄関写真・2号棟■

      本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪

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    周辺環境

    • 学校
      明石市立和坂小学校

      481m (徒歩7分)

      小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

    • 学校
      神戸市立押部谷中学校

      2076m (徒歩26分)

      学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

    • 学校
      清心認定こども園

      1424m (徒歩18分)

      広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

    • 買い物
      業務スーパー押部谷店

      975m (徒歩13分)

      オリジナル商品も充実♪「世界の本物」の商品をベストプライスで販売♪

    • 買い物
      ウエルシア三木青山店

      2450m (徒歩31分)

      売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

    • 病院・役所
      博愛会広野高原病院

      498m (徒歩7分)

      医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市西区北山台3-5-11
      交通
      神鉄粟生線「緑が丘」駅 徒歩13分
      神鉄粟生線「押部谷」駅 徒歩19分
      神鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅 徒歩21分
      価格
      2,780万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      103.37㎡~103.71㎡
      土地面積
      100.84㎡~101.79㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:150%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建て
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 2戸
      完成予定日
      2023年11月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      西側6.0m公道
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      上下水・電気・都市ガス
      建築確認番号
      完成済みのため省略
      施工会社
      株式会社マリンホーム
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【1号棟】2780万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.5% 変動金利 返済期間480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々63,913円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年04月14日
      次回更新予定日
      2024年04月28日
      取引条件有効期限
      2026年02月15日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 都市ガス
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

      現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

      開催期間
      2024年02月15日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      兵庫県神戸市西区 北山台3-5-11
      交通
      神鉄粟生線「緑が丘」駅 徒歩13分
    • お問合せ先

      0037-634-01152通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店 TEL:0120-968-567へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      ご縁を大切に、誠実にサポートいたします

      不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します!

      木原 貫太
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
      TEL
      0120-968-567
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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