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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【Terrechez】明石市魚住町3期(住吉)

    • 所在地
      兵庫県明石市魚住町住吉4-8-39
    • 交通
      山陽電鉄本線「山陽魚住」駅 徒歩13分
      JR山陽本線「魚住」駅 徒歩14分
      山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩14分
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    ■現地外観写真・1号棟■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

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    ■区画図・全2区画■ラスト1区画!!

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    ■現地リビング写真・1号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

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    ■間取り・1号棟■

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    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

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    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      2598万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      110.87㎡
    • 建物面積
      103.93㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■当社限定【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です! ■近畿圏(兵庫・大阪・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 \\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□マイホームの夢をカタチにする為に、誠意を持ってお手伝いします□■□

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-67233無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■□自然光を最大限に取り込む家「Terrehez(テラシエ)」□■

    • 魅力2■□家族のための、おもいやり設備□■

    • 魅力3■□近畿圏(兵庫・大阪・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

      ◆地域密着で安心◆ 【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に9店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実◆ 通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪ ☆住宅ローンに自信があります!☆ 真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

      • エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      • キッズスペースもご用意しております
      • 駐車場完備!送迎もいたします
    資料請求無料
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    間取り

    • 1号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2598万円
      • 建物面積
        103.93m2
      • 土地面積
        110.87m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 1号棟

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        2598万円
      • 建物面積
        103.93m2
      • 土地面積
        110.87m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • ■現地玄関写真・1号棟■

      たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます

    • ■現地リビング写真・1号棟■

      キッチンからみたリビング♪ご家族の様子がうかがえます♪広々としており解放感抜群です♪

    • ■現地キッチン写真・1号棟■

      食器洗浄乾燥機標準装備♪家事の負担を軽減できますね♪勝手口も嬉しい設備です!

    • ■現地浴室写真・1号棟■

      汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪

    • ■現地洗面写真・1号棟■

      くもり止めヒーター付での洗面化粧台♪ 三面鏡仕様で鏡の後ろにも収納できます♪

    • ■現地トイレ写真・1号棟■

      節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

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    設備・仕様

    • TVモニター付インターホン

      訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

    • 洗面化粧台

      お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

    • 暖房換気乾燥機

      入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

    • オートバス

      湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

    • 床下収納

      高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。

    • ヘアキャッチャー

      髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。

    • 高機能トイレ

      温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

    • 食器洗い乾燥機

      食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。 ※こちらはオプションになります。

    • 浄水器一体型シャワー水栓

      食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

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    外観・分譲地

    • ■現地外観写真・1号棟■

      本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪

    • ■現地外観写真・1号棟■

      堂々完成!即日内覧可能です!写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

    • ■現地外観写真・1号棟■

      水回りや防犯設備など、生活しやすい設備が備わっております♪是非現地でお部屋の広さや日当たり等をご確認下さい◎

    • ■現地外観写真・1号棟■

      即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

    • ■現地外観写真・1号棟■

      周辺施設充実!現地とともに周辺環境もご説明、ご案内いたします♪

    • ■現地外観写真・1号棟■

      がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

    資料請求無料
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    周辺環境

    • 学校
      明石市立錦浦小学校

      750m (徒歩10分)

      小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!

    • 学校
      明石市立魚住中学校

      1500m (徒歩19分)

      ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね!

    • 学校
      きらりん保育園

      188m (徒歩3分)

      忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

    • 買い物
      プチマルシェ魚住店

      600m (徒歩8分)

      毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

    • 買い物
      キリン堂魚住店

      700m (徒歩9分)

      売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪

    • その他
      明石東二見郵便局

      1100m (徒歩14分)

      定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-67233無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県明石市魚住町住吉4-8-39
      交通
      山陽電鉄本線「山陽魚住」駅 徒歩13分
      JR山陽本線「魚住」駅 徒歩14分
      山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩14分
      価格
      2598万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      103.93㎡
      土地面積
      110.87㎡
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:60%、容積率:187.60%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造アスファルトシングル2階建て
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 2戸
      完成予定日
      2023年8月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      北東側に接道 幅員4.6m公道
      用途地域
      準住居地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
      建築確認番号
      第KS123-0410-54434号他
      施工会社
      ケイアイプランニング株式会社
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      取引態様
      (株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店(仲介)
      モデルルーム情報
      備考
      ■支払例■ 【1号棟】2598万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.5% 変動金利 返済期間480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々59,729円◆◆  ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.080%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動
      情報更新日
      2024年05月19日
      次回更新予定日
      2024年06月02日
      取引条件有効期限
      2025年11月03日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • バリアフリー
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 複数路線
      • 所有権
      • シューズクローク
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 南面バルコニー
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      見学会

      ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

      現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

      開催期間
      2023年11月03日 ~ 2024年12月31日
      開催場所
      兵庫県明石市 魚住町住吉4-8-39
      交通
      山陽電鉄本線「山陽魚住」駅 徒歩13分
    • お問合せ先

      0037-619-67233通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は(株)エフエムホーム兵庫 神戸明石店 TEL:0120-968-567へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      スタッフからのコメント

      ご縁を大切に、誠実にサポートいたします♪

      不動産業を始めたきっかけは、人生で一番大きな買物。その不動産購入に携わり、心からの笑顔を見ることが営業として一番の喜びと感じたからです。お客様と本音で話して心からご納得頂ける接客を、全力で致します!

      木原 貫太
      会社名
      株式会社エフエムホーム兵庫 神戸明石店
      免許番号
      兵庫県知事 (1) 第 204557 号
      所在地
      兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
      TEL
      0120-968-567
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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    ※新築一戸建て 【Terrechez】明石市魚住町3期(住吉) の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て」より提供されています。

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