• 現在地
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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    宝塚市中州1期

    • 所在地
      兵庫県宝塚市中州2-5-28(旧住所)
    • 交通
      阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分~10分
      JR福知山線「宝塚」駅 徒歩19分~22分
    1/7 外観画像

    【外観・内観完成】 ◆阪急『宝塚南口駅』歩9分◆土地約45坪~56坪 ◆9区画中残り5区画(建売3件(7)(8)(9)号地・土地2件(1)(5)号地)◆先着順 ◆4LDK 現在建築中です!現地 撮影

    2/7 外観画像

    外観・内観完成!内覧随時受付中。

    3/7 外観画像

    お気軽にお問い合わせください。現地 撮影

    4/7 外観画像

    7号地間取り

    5/7 外観画像

    8号地間取り

    6/7 外観画像

    区画図

    7/7 外観画像

    案内図

    • 価格
      6590万円~7190万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      150.25㎡~187.62㎡
    • 建物面積
      106.84㎡~110.98㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■理想の暮らしが叶う「宝塚市南口エリア」 ■大型分譲地ならではのロケーション、自然豊かな住環境 ■近隣に武庫川があり、自然と調和した立地です。 □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を! 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします! ――□ ■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■遠方のお客様などに向けてオンラインでの接客・内見が可能です。お気軽にお申し付けください。

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    この物件の魅力

    • 魅力1◆一棟一棟、土地に合わせたオリジナルデザイン◆

      建売感が出ない様ように一棟一棟異なる外観に仕上げています! その土地にあった間取りだからこその日当りの良さ、使い勝手が違います。 内観には生活に彩りを添えるアクセントクロスなども♪

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    間取り

    • 7号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        6680万円
      • 建物面積
        106.84m2
      • 土地面積
        182.37m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 8号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        6590万円
      • 建物面積
        110.98m2
      • 土地面積
        182.87m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 9号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        7190万円
      • 建物面積
        106.84m2
      • 土地面積
        163.54m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • (9)号地LDK

      お料理をしながら洗濯も出来る効率的な家事導線で、家族で過ごす時間が増えますね。

    • (9)号地内観

      手に優しい、後片づけおまかせの食器洗浄乾燥機。ママも食後の団らんに加われますね♪ 勝手口からごみ置き場に出られるので、生ごみ等を外に出しておくことができて臭いも気になりません。

    • (8)号地お庭

      玄関横のお庭で家庭菜園はもちろん、夏にはビニールプールを広げて遊ぶことができるスペースがございます。

    • (8)号地浴室

      お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

    • (8)号地LDK

      LDK広々18帖!キッチンから勝手口にでて頂けます。生ごみ等外に出しておけますね。

    • (7)号地シューズインクローク

      ご家族の靴がたっぷり収納できるのはもちろん、三輪車やベビーカーも一緒に収納することができますね♪

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    設備・仕様

    • 宅配ボックス付き「機能門柱」

      「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

    • この先の必需品「EVコンセント」

      EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

    • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」

      細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

    • リロック機能付き「玄関ドア」

      ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

    • 油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」

      油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル

    • 高性能グラスウール採用「断熱材」

      高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

    • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」

      金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎

    • 湿気を防ぐ「防湿シート」

      『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

    • 環境に配慮した「防腐防蟻処理」

      人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。 

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    外観・分譲地

    • 現地写真

      現地7・8・9号地撮影

    • 現地写真

      現地7・8・9号地撮影

    • 現地写真

      現地(9)号地 撮影 間口も広く、重厚感漂わせる住まいになっております! おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる空間です。

    • 現地写真

      現地(7)号地 撮影 南側が駐車スペースになっている為、リビングに日光が入ってきます。 リビングの窓は駐車場になっている為、人通りもや車通りを気にする必要がありません!

    • 前道写真

      現地(7)号地 撮影  道路まで距離があるため、小さなお子様が急に飛び出した際にも安心です。

    • 現地写真

      現地(8)号地 撮影 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

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    周辺環境

    • 買い物
      阪急オアシス宝塚南口店

      690m~740m (徒歩9分~10分)

    • 買い物
      セブンイレブン宝塚南口2丁目店

      692m~710m (徒歩9分)

    • 学校
      宝塚市立宝塚第一小学校

      620m~640m (徒歩8分)

    • 学校
      宝塚市立宝梅中学校

      1700m~1700m (徒歩22分)

    • 車・交通
      阪急今津線「宝塚南口」駅

      640m~750m (徒歩8分~10分)

    • その他
      宝塚市役所

      1100m~1250m (徒歩14分~16分)

    資料請求無料
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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県宝塚市中州2-5-28(旧住所)
      交通
      阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分~10分
      JR福知山線「宝塚」駅 徒歩19分~22分
      価格
      6590万円~7190万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      106.84㎡~110.98㎡
      土地面積
      150.25㎡~187.62㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率50% 容積率100%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      3戸 / 9戸
      完成予定日
      2023年10月下旬
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      道路の幅員
      幅員5.7m~5.9m
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、都市ガス
      建築確認番号
      第R04確認建築近確0003913号地
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
      モデルルーム情報
      備考
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩6分、JR京都線「吹田駅」から徒歩12分で到着します。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      情報更新日
      2024年04月06日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年04月20日

      特徴

      • 瑕疵担保付き
      • 複数路線
      • 所有権
      • 低層住宅地
      • 即入居可
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-46582通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社ドリームホーム吹田店 TEL:06-6170-6025へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社ドリームホーム 吹田店
      免許番号
      国土交通大臣 (1) 第 10161 号
      所在地
      大阪府吹田市内本町一丁目23-16
      TEL
      06-6170-6025
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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