• 現在地
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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    西宮市上甲子園1期

    • 所在地
      兵庫県西宮市上甲子園4丁目
    • 交通
      阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
      阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩13分
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    間口広々! ワイドサッシ!

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    2号地 外観 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

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    2号地 LDK 間口も広く、重厚感漂わせる住まいになっております! おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる空間です。

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    2号地

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    区画図

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    案内図

    7/7 外観画像

    交通図

    • 価格
      6290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      100.24㎡
    • 建物面積
      104.35㎡
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      ■理想の暮らしが叶う「西宮エリア」 ■買物施設が複数揃い、自然も豊かな子育てに適した住環境。 ■こどもエコ住まい対象物件です! ■EVコンセント、電子キーなど設備充実! □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を! 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします! ――□ ■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■遠方のお客様などに向けてオンラインでの接客・内見が可能です。お気軽にお申し付けください。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-29084無料

    間取り

    • 2号地

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        6290万円
      • 建物面積
        104.35m2
      • 土地面積
        100.24m2
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • (2)号地 LDK

      (2)号地 LDK17.0帖 リビング・ダイニングが見渡せる対面キッチンです!家事をしながらご家族と一日の出来事を話したりコミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます!

    • (2)号地 LDK

      (2)号地 LDK17.0帖 道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られますし、換気もたくさん出来ますね!

    • (2)号地 浴室

      ゆっくりと足が伸ばせる1坪タイプの浴槽で、日々の疲れもリフレッシュすることができますね♪

    • 主寝室

      7.5帖。日当たり良好!

    • 主寝室

      WICと収納が付いていますのでお部屋がスッキリ出来ますね!

    • トイレ

      2カ所トイレがありますので、ご家族での朝の渋滞も避けれますね!収納もついておりペーパーストックが出来ます。

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    設備・仕様

    • BELS認定済み

    • 設計性能評価取得済み

      6項目最高等級!

    • 高性能グラスウール採用「断熱材」

      高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

    • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」

      窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

    • 「屋根材」

      金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎

    • 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」

      窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

    • 湿気を防ぐ「防湿シート」

      『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

    • 環境に配慮した「防腐防蟻処理」

      人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。

    • 宅配ボックス付き「機能門柱」

      「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

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    外観・分譲地

    • (2)号地 外観

      シックな外観になっており、見た目を気にし窓に関してもこだわりがございます。

    • (2)号地 外観

      (2)号地完成しました!

    • (2)号地 外観

      ラスト一区画

    • (2)号地 外観

      日当たり良好。

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    周辺環境

    • 買い物
      グルメシティ今津店

      470m

    • 車・交通
      阪急 阪神国道駅

      980m

    • 車・交通
      阪神電車 久寿川駅

      900m

    • 学校
      春風小学校

      480m

    • 学校
      春風幼稚園

      240m

    • その他
      阪神甲子園球場

      1500m

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県西宮市上甲子園4丁目
      交通
      阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
      阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩13分
      価格
      6290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      104.35㎡
      土地面積
      100.24㎡
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      販売中
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 8戸
      完成予定日
      2023年11月
      引渡し可能年月
      即入居可
      駐車場
      1台
      道路の幅員
      西側4.7mの私道。私道負担(125.31m2×1/8)
      用途地域
      準工業地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス
      建築確認番号
      2号地:第R04確認建築近確0003943号
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
      モデルルーム情報
      備考
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩6分、JR京都線「吹田駅」から徒歩12分で到着します。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      情報更新日
      2024年04月06日
      次回更新予定日
      2024年04月20日
      取引条件有効期限
      2024年04月20日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 中学校 800m以内
      • 公園400m以内
      • 総合病院800m以内
      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 駐車場あり
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 設計住宅性能評価書
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 複数路線
      • 所有権
      • シューズクローク
      • 整形地
      • 隣家との間隔が広い
      • 平坦地
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 宅配ボックス
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 全室フローリング
      • EV充電設備
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-29084通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社ドリームホーム吹田店 TEL:06-6170-6025へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社ドリームホーム 吹田店
      免許番号
      国土交通大臣 (1) 第 10161 号
      所在地
      大阪府吹田市内本町一丁目23-16
      TEL
      06-6170-6025
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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