物件概要

• 全体概要

  賃料（管理費等）

  12.9万円（管理費等10,000円）
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大 3,000 ポイント

  敷金/礼金

  30,000円 / 270,000円

  保証金/敷引・償却

  － / －

  その他費用

  クリーニング特約料：44,000円　 スマートロック設定費用：16,500円　 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額：1,320円　

  所在地

  兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目78-1、78番18之各一部(地番)  地図を見る

  交通

  阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
  阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
  阪神電鉄武庫川線 洲先 徒歩8分

  築年月

  2025年10月 （新築）

  間取り

  2LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖）

  主要採光面

  南西

  専有面積

  62.71㎡

  バルコニー面積

  －

  所在階/階数

  3階 / 3階建

  設備・条件

  楽器不可、ペット相談、ペット相談可、初期費用カード決済可、初期費用カード決済可、保証人不要、都市ガス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0M以上、洗面所独立、浴室暖房、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、CATV、インターネット使用料無料、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、24時間換気システム、室内洗濯物干し、複層ガラス・複層サッシ、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯（雨戸）シャッター、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、低層マンション、BELS/省エネ基準適合認定建築物、2階以上、最上階、南西向き

  生活情報

  －

  建物構造

  鉄骨造

  駐車場

  空有 16,500円(税込) 地上

  総戸数

  12戸

  契約期間

  24ヶ月間

  更新料

  新賃料の1ヶ月分

  保証会社

  加入要
  保証会社：積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
  保証会社利用料：【個人契約】 初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％
  

  住宅保険

  要

  備考

  シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。

  現況

  未完成

  入居可能時期

  2025年10月 中旬

  取引態様

  専任媒介

  自社管理番号

  65947675-1

  情報登録日

  2025年04月03日

  情報更新日

  2025年05月13日

  次回更新予定日

  2025年05月20日

• 省エネ性能

  エネルギー消費性能

  ★★★★★★（削減率50％達成）

  断熱性能

  6段階／7段階中

  目安光熱費

  約9.9万円／年

• お問合せ先

  0037-619-56681通話無料（携帯可）

  • お問合せ番号
  • 09299-2683（音声案内に従い番号を入力してください）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

  ※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください

  ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）

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  空室状況をお問合せ無料

  0037-619-56681無料 お問合せ番号（9桁）：09299-2683 お問合せ番号：09299-2683

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• 取扱不動産会社

  会社名

  シャーメゾンショップ　株式会社不動産Labo．

  所在地

  兵庫県西宮市甲子園七番町10番1-101号室

  交通

  阪神本線 甲子園駅 徒歩1分
  

  営業時間

  09:00～18:00

  定休日

  毎週水曜日　年末年始

  TEL / FAX

  0798-47-5001 / 0798-47-5002

  免許番号

  兵庫県知事(01)第204621号

  所属団体名

  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部