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中古一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

徳島市北田宮3丁目 戸建て

  • 所在地
    徳島県徳島市北田宮3丁目3-4-2 地図を見る
  • 交通

    JR徳島線 佐古駅 徒歩12分

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間取り図です。2階洋室約14帖は入口が2カ所あるので、二部屋に分けることもできます。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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別角度からの外観です。

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三方道路の角地住宅です。

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マルナカ佐古店様まで約450m(徒歩約6分)です。

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ファミリーマート南田宮店様まで約250m(徒歩約4分)です。

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千松小学校まで約250m(徒歩約4分)です。

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城西中学校まで約1200m(徒歩約15分)です。

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(リフォーム中7/8撮影)2階約14帖の洋室です。クロスの貼替とフローリングのワックスがけをします。

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(リフォーム中6/28撮影)別角度から見た2階約14帖の洋室です。クローゼットを新設しました。入口ドアが2カ所あるので、二部屋に分けることもできますよ。

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(リフォーム中7/8撮影)2階和室8畳は洋室約8帖に変更します。フローリング張りをし、天壁、クロスを張り替えます。

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(リフォーム中7/8撮影)1階和室6畳です。天井壁クロス貼替、畳襖貼替をします。

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(リフォーム前)別角度から見た1階和室6畳です。1階に居室があると便利ですね。

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(リフォーム前)1階廊下です。天井壁クロス張替えとフロアタイルの重ね張りをします。

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敷地図です。普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。

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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。

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(リフォーム前)玄関は鍵交換を行います。

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(リフォーム前)玄関ホールはクロスの貼替とフロアタイルの重ね張り、シューズボックスの交換をします。

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(リフォーム中7/8撮影)約16帖のLDKです。天井壁クロス貼替、フロアタイルの重ね張りをします。

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(リフォーム中7/8撮影)別角度からの約16帖のLDKです。全室二面採光で陽当たりがよいお家です。

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(リフォーム中6/28撮影)キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

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(リフォーム中7/8撮影)ユニットバスは新品に交換しました。

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【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

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【同仕様写真】1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置します。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。

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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

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【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

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駐車場です。建物北側に普通車1台、南側に軽自動車1台駐車できます。

  • 価格
    1,799万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 建物面積
    107.08㎡
  • 土地面積
    115.47㎡ (公簿)
  • 間取り
    3SLDK
  • 築年月
    1988年12月 (築36年)
  • 建物構造
    軽量鉄骨造/ 2階建
  • 主要採光面
  • Point

    【見学会開催】【水回り新品交換予定】 大和ハウス様施工の住宅。 千松小学校まで250m徒歩約4分、城西中学校まで1200m徒歩約15分。 スーパーマルナカ佐古店まで450m徒歩約6分

周辺地図

徳島市北田宮3丁目 戸建ての中古一戸建て(107.08m2 / 株式会社カチタス 徳島店) の周辺情報

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料
0037-634-56427無料お問合せ番号(9桁):66819-1017

物件概要

  • 全体概要

    価格
    1,799万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    徳島県徳島市北田宮3丁目3-4-2  地図を見る
    交通

    JR徳島線 佐古駅 徒歩12分

    築年月
    1988年12月 (築36年)
    間取り
    3SLDK
    主要採光面
    建物面積
    107.08㎡
    土地面積
    115.47㎡ (公簿)
    バルコニー面積
    設備・条件
    公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付、全室2面採光、平面駐車場、駐車場あり、駐車場2台以上、所有権、リノベーション物件
    生活情報
    コンビニ(250m) 、 スーパー(450m) 、 千松小学校(250m) 、 城西中学校(1200m) 、 総合病院(550m)
    接道状況
    三方 ( 南東 4m 私道 ) ( 北東 4m 私道 ) ( 北西 4m 私道 )
    建物構造
    軽量鉄骨造/ 2階建
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    総戸数
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    私道通行承諾書なし

    7/26(金)〜7/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年

    現況
    空家
    引渡し
    2024年07月 下旬
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2024年05月02日
    有効期限
    2024年08月05日
  • お問合せ先

    0037-634-56427通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 66819-1017 (音声案内に従い番号を入力してください)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

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  • 取扱不動産会社

    会社名
    株式会社カチタス 徳島店
    所在地
    徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
    交通
    JR徳島線 徳島駅 フジグラン前下車 徒歩5分
    営業時間
    09:00~18:00
    定休日
    毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始
    TEL / FAX
    0120-593-000 / 088-698-3933
    免許番号
    国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名
    四国地区不動産公正取引協議会、(公社)徳島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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