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中古一戸建て 成約ポイント対象ゴールドプラン

水呑町三新田1丁目 土地建物

  • 所在地
    広島県福山市水呑町三新田1丁目 地図を見る
  • 交通

    JR山陽本線 福山駅 5.9km

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建物面積33.18坪、3LDK+S(納戸)のファミリーにおすすめの間取りです。2階の洋室は広々10.5帖!壁で仕切られたスタディコーナーもあります。収納スペースの多さもぜひご覧いただきたいです。

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水呑町三新田にある3LDKの築浅住宅です!夏にはご自宅で花火大会が楽しめます!閑静な住宅街にあり、市内中心部への通勤もしやすい立地です。3台駐車可能!こちらの物件は内覧のご予約も承ります!

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【小学校】水呑小学校まで641m

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【中学校】福山市立向丘中学校まで1462m

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【スーパー】ハローズ 水呑店まで754m

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【スーパー】なかやま牧場ハート 新涯店まで1546m

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【ドラッグストア】ザグザグ水呑店まで665m

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【内科】向田医院まで914m

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【銀行】JA福山市水呑支店まで270m

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【郵便局】水呑郵便局まで262m

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【銀行】JA福山市箕島出張所まで2224m

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【スーパー】ワッツ新涯ハローズ店まで2411m

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トイレのリモコンです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。掃除のしやすいフロアなので、清潔で快適なトイレ空間を保つことが出来ます。こちらはリビングを出て洗面所の奥にあります。

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当物件には24時間換気システムが搭載されています。機械で室内を一年中換気して、常に空気の入れ替えを行ってくれます。また室内の余分な水蒸気を排出することで結露の発生を抑えてくれます。

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グレー調の内装がスタイリッシュなリビングです。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ここから楽しい幸せな暮らしがスタート出来ますね。

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お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。

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10.5帖洋室のスタディコーナーです。窓から明かりも入るので、外の景色を眺めながら読書したり、勉強したり、集中できるプライベートスペースになっています。グレー調の内装も落ち着いた雰囲気ですね。

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乾燥・暖房付きの浴室。寒い冬でもお風呂を温めておくことが出来るので、嬉しいですね。追炊き・湯はり・保温・足し湯等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。手すりがあるので転倒防止にも♪

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1階のトイレ。落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくいグレー。窓があり換気が出来るのも、嬉しいポイントですね♪

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温水洗浄便座機能付きトイレです。タンクレスですっきりとした空間。明るすぎないトイレは癒しのひと時を与えてくれますね。ご家族様の支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。 

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三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。洗面所は独立しており、来客時にも生活感を見せずにお使いいただけます。

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2階の収納部屋です。1階の天井高により、こちらの天井は低くなっていますが、大容量の収納空間として、季節ものや家電などを隠して収納することが可能です。お子様のおもちゃスペースなどにもよさそう。

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玄関にはシューズインクローゼットが。ご家族様の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、お子さまの外遊び用品等、様々なものをしまうことができ外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結します。

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畳のぬくもりを感じながら寛げるスペース。クローゼット収納もあり、日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の布団など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。

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浴室のリモコンです。インターホン機能もあり、キッチンにいるご家族と会話できるので、浴室の様子も分かり安心ですね。追い炊き機能もあります。築浅のため、設備も傷汚れなど少なく、比較的きれいです!

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浴室暖房乾燥機のリモコンです。手っ取り早く洗濯物を乾したいときや、梅雨などの雨続きのとき、家族に花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると良いですね。また、浴室のカビも抑制してくれます。

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2階の約10.5帖の洋室です。造り付けの棚もあります。一部屋として広々とお使いただけますが、部屋の隅には壁で仕切られたスタディコーナーもあり子ども部屋やワーキングスペース、収納スペースなどによさそう。

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リビング横のタタミ室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。

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 LDKは大きめの開口部から暖かい日差しが射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます

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庭先はとても広くお好きな食物を家庭菜園できたり、ガーデニングでキレイな演出もできます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はプールなどの水遊びも楽しみの一つですね。バーベキューなどにもよさそう。 

  • 価格
    4,100万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大111,818 ポイント

  • 建物面積
    109.71㎡
  • 土地面積
    174.73㎡ (公簿)
  • 間取り
    3SLDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)
  • 築年月
    2022年06月 (築3年)
  • 建物構造
    木造/ 2階建
  • 主要採光面
    南西
  • Point

    土地50坪以上 前道6m以上 平坦地 東南側道路面す

周辺地図

水呑町三新田1丁目 土地建物の中古一戸建て(109.71m2 / LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社) の周辺情報

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物件概要

  • 全体概要

    価格
    4,100万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大111,818 ポイント

    その他費用
    所在地
    広島県福山市水呑町三新田1丁目  地図を見る
    交通

    JR山陽本線 福山駅 5.9km

    築年月
    2022年06月 (築3年)
    間取り
    3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階) )
    主要採光面
    南西
    建物面積
    109.71㎡
    土地面積
    174.73㎡ (公簿)
    バルコニー面積
    設備・条件
    楽器相談、事務所可、2人入居可、ペット相談、公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ三口、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、駐車場あり、駐車場2台以上、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上
    生活情報
    スーパー(754m) 、 ドラッグストア(665m) 、 水呑小学校(641m) 、 福山市立向丘中学校(1462m) 、 銀行(270m) 、 向田医院(914m)
    接道状況
    一方 ( 南東 9.4m 公道 間口9.2m )
    建物構造
    木造/ 2階建
    駐車場
    空有 (3台) 料金:価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    総戸数
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    高さ制限10m 水?三新田地区

    高さ制限10m 水呑町三新田地区

    現況
    居住中
    引渡し
    相談
    取引態様
    専任媒介
    情報登録日
    2024年03月08日
    有効期限
    2024年07月29日
  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    084-999-3603 / 084-999-3602
    免許番号
    広島県知事(09)第006576号
    所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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