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新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

西区発寒13条4丁目 新築戸建 1号棟(限定1棟)

  • 所在地
    北海道札幌市西区発寒十三条4丁目4-13 地図を見る
  • 交通

    JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩24分

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4LDK、土地面積147.09m2、建物面積107.02m2 南向きにつき陽当たり通風良好!リビングは広々19帖!吹抜けが魅力的です。

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角地につき陽当たり開放感良好です。駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。

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前面道路は幅員8mの公道に面している角地です。複数のスーパーやお子さまと通える公園に囲まれた住環境。

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前面道路は幅員8mの公道に面している角地です。スーパー、コンビニが徒歩4分圏内にあり、生活利便整う住環境です。

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リビング上部は開放的な吹抜け。明るい日差しが差し込みます。※類似物件の写真です。

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リビング横に隣接した洋風仕様フチなし畳。デザイン性の高い分譲住宅です。 ※類似物件の写真です。

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子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援する事業です。

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BELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。当物件はBELS(ベルス)認定住宅です。

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国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。

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住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。

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【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。

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ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。

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最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強〜7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。

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断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。 その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。

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揺れ幅を大幅に低減する東栄セーフティダンパーを標準装備。一度取り付ければ部品交換や点検などメンテナンスが不要。効果は60年持続するので、定期的なメンテナンス費用は発生なし。だからお孫さまの代まで安心。

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南向きLDKは広々19帖あり上部は開放的な吹抜け。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 ※類似物件の写真です。

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南向きLDKは広々19帖あり上部は開放的な吹抜け。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。 ※類似物件の写真です。

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リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。

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ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。

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作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。※類似物件の写真です。

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食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。 ※類似物件の写真です。

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浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。

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清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。

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落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。

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キッチンには床下収納スペースがあります。 ※類似物件の写真です。

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「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。

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お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 ※類似物件の写真です。

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省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。 ※類似物件の写真です。

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浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。

  • 価格
    4,150万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 建物面積
    107.02㎡
  • 土地面積
    147.09㎡
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2024年07月 (新築)
  • 建物構造
    木造/ 2階建
  • 主要採光面
  • Point

    【100万・子育てエコホーム支援事業対象物件】減税・控除に優遇される長期優良住宅!省エネが評価されたBELS認定住宅!開放的な吹抜けが魅力的。安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受継ぐ住宅。

周辺地図

西区発寒13条4丁目 新築戸建 1号棟(限定1棟)の中古一戸建て(107.02m2 / 株式会社ライフクリエイト) の周辺情報

※左端にある人型アイコンを地図上でドラッグすると、 西区発寒13条4丁目 新築戸建 1号棟(限定1棟) の中古一戸建て の周辺環境画像をご確認いただけます。なお、エリアによってはご利用いただけない場合がございます。

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※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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資料請求無料
0037-634-45530無料お問合せ番号(9桁):57457-1014

物件概要

  • 全体概要

    価格
    4,150万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    北海道札幌市西区発寒十三条4丁目4-13  地図を見る
    交通

    JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩24分

    築年月
    2024年07月 (新築)
    間取り
    4LDK
    主要採光面
    建物面積
    107.02㎡
    土地面積
    147.09㎡
    バルコニー面積
    設備・条件
    公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具付、オートバス、設計住宅性能評価書、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物、ガス暖房、角地、整形地、スマートキー、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ、浴室暖房、省エネ給湯器、吹き抜け、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、EV充電設備、地盤調査済、駐車場あり、駐車場2台以上、南向き、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上、総戸数30戸以下
    生活情報
    コンビニ(480m) 、 スーパー(190m) 、 ドラッグストア(240m) 、 札幌市立発寒東小学校(890m) 、 札幌市立西陵中学校(1020m) 、 総合病院(1850m) 、 公園(890m) 、 銀行(510m)
    接道状況
    角地 ( 北 8m 公道 ) ( 東 8m 公道 )
    建物構造
    木造/ 2階建
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
    総戸数
    1戸
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第一種住居地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    国土法届出
    土地権利
    所有権
    備考

    【限定1棟のご案内です】BELS認定住宅 長期優良住宅 住宅性能表示W取得 耐震等級3 断熱等性能等級5 フラット35S(ZEH)■JR発寒中央駅徒歩17分 スーパー、コンビニ徒歩4分圏内 生活利便が整う住環境■開放的な吹抜けが魅力的な南向きリビング19帖■繰り返す地震に強い東栄セーフティダンパーを標準装備■NURO光 住み始めたらすぐ使えるネット回線■発寒東小 西陵中

    建築確認番号:第R06SHC102272号

    現況
    未完成
    引渡し
    相談
    (2024年7月完成予定。限定1棟販売中。類似物件の内覧が可能です。)
    取引態様
    仲介
    情報登録日
    2024年04月01日
    有効期限
    2024年06月17日
  • お問合せ先

    0037-634-45530通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 57457-1014 (音声案内に従い番号を入力してください)

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  • 取扱不動産会社

    会社名
    株式会社ライフクリエイト
    所在地
    北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
    交通
    JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間
    09:00~18:00
    定休日
    不定休 年末年始 GW 夏季休暇
    TEL / FAX
    011-600-1213 / 011-351-7671
    免許番号
    北海道知事石狩(01)第009095号
    所属団体名
    (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
    保証協会
    (公社)不動産保証協会
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