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中古マンション 成約ポイント対象ゴールドプラン

ラブリー北吉津 105

  • 所在地
    広島県福山市東吉津町6-29 地図を見る
  • 交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩28分

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東吉津町にある5階建て、3LDKのマンション。小学校まで徒歩約6分で、お子様の登下校が安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活にも大変便利な場所にありますよ!内覧のご予約お待ちしております。

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専有面積20.44坪、3LDKの間取りです。洋室が多くあり、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけますね。こちらの物件は見学していただくことも可能です!お気軽にご連絡下さい!

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。ここから楽しい幸せな暮らしがスタート出来ますね。

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生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現できます。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。 

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お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。テレビなどを見ることも出来る位置です。お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントです。 

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洋室は明るい印象。子供部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけますね。こちらの物件は見学していただくことも可能です!ぜひお気軽にご連絡下さい!お待ちしています! 

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ナチュラルカラーのフローリングとホワイトのクロスで、すっきりとした印象にまとめられた洋室。白は光を反射し、部屋全体を明るく広く見せてくれる効果があります。部屋がシンプルな分、家具との相性も良さそう。

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LDKから続く洋室です。お庭に面しており、風通しの良い部屋です。お庭の緑が見えるのでリラックスした雰囲気を醸し出してくれます。明るい光の差し込むお部屋でプライベートタイムをより優雅に穏やかに。

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リフォーム後の浴室。白色で統一され、清潔感があります。必要なものがそろっており、浴槽につかれば一日の疲れも吹き飛びそうです。ゆっくり足を延ばして、ゆったりと疲れを癒してください。

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三面鏡タイプで収納力がある洗面台です。横にも収納があり、ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。白色で統一された清潔感のある洗面台です。

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シンプルで衛生的な白と基調としたトイレです。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。節水型なので家計にも優しく、エコな生活にピッタリです。

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クローゼット収納もあり、日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の洋服など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。 

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収納が各所に設置されています。多用途にいろいろなものを収納していただけます。物が多い方や家族での暮らしには収納はいくらあってもうれしいですね。

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家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪ 

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タイル張り玄関です。玄関横にシューズボックスを設置すれば、ご家族の靴を収納出来て、玄関スペースがすっきり使えます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。

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玄関から入った廊下部分です。各部屋やトイレへとつながる扉があり、真っ直ぐ行くとお庭の見えるリビングです。生活しやすい動線を考えた作りになっています。

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お庭から続くLDKは、開放感があり、自然光がたっぷりと差し込む部屋になっています。開口部が多く、風通しの面でも安心です。物件の内覧も出来ます!お気軽にご連絡下さい! 

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きれいに管理された共用部分です。上部までの手すり付きでお子様がいらっしゃる方にも安心です。必要な空間をきちんと確保してあるので、車いすやベビーカー、荷物の運搬なども不自由ありません。

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広々としたマンションのエントランスは、住民や来訪者に開かれた雰囲気を感じさせてくれます。快適な待ち合いやコミュニケーションの場を提供してくれます。日差しも入り、日中は明るい雰囲気です。

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駐車は1台可(再抽選)。近隣にも月極駐車場があります。敷地内への駐車のため、移動も少なく車を毎日お使いの方にはうれしいですね。

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洋室です。建具は清潔感のあるホワイト。クローゼット付きなので、洋服などをすっきり収納でき、部屋を広々と使うことができます。子ども部屋やプライベートスペースなどにお使いいただけます。 

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食器洗い乾燥機付きです。食洗機は、高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。忙しい毎日の生活の中で、家事の時短が出来るのはうれしいですね。

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モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

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LDK横の洋室からリビング方向を撮影しています。こちらの部屋からもお庭を眺めることが出来ます。リビングとの仕切りは引き戸になっており、床は段差のないバリアフリー仕様となっています。

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収納を利用して、季節ものや洋服などを隠して収納することが可能です。お子様のおもちゃスペースなどにもよさそう。各洋室に収納が設置されているので、部屋を広々と使うことができ、便利です。

26/30 外観画像

洋室の多い間取りとなっております。部屋数が多いのでファミリーにおすすめな物件となっています。ご家族やご親戚、友人知人を招いてもゆったり過ごせます。

27/30 外観画像

3口コンロや食器洗浄乾燥機など使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。

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【小学校】福山市立西深津小学校まで419m

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【中学校】福山市立中央中学校まで647m

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【スーパー】FRESTA(フレスタ) 福山三吉店まで767m

  • 価格
    1,780万円(管理費等:7,500円/修繕積立金:8,520円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大48,545 ポイント

  • 専有面積
    71.08㎡ (壁心)
  • バルコニー
    面積
  • 間取り
    3LDK
  • 間取り詳細
    リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6帖(1階)
  • 築年月
    1991年10月 (築33年)
  • 所在階
    /階数
    1階 / 5階建
  • 主要採光面
  • Point

    LDK12帖以上 クロゼット 火災警報器(報知器) オートロック  グリル

周辺地図

ラブリー北吉津 105 (71.08㎡ / LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社) の周辺情報

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資料請求無料

物件概要

  • 全体概要

    価格
    1,780万円(管理費等:7,500円/修繕積立金:8,520円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大48,545 ポイント

    その他費用
    所在地
    広島県福山市東吉津町6-29  地図を見る
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩28分

    築年月
    1991年10月 (築33年)
    間取り
    3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
    主要採光面
    専有面積
    71.08㎡ (壁心)
    バルコニー面積
    所在階/階数
    1階/ 5階建
    設備・条件
    公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、BS対応、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明器具付、1階の物件、駐車場あり、南向き、所有権、コンロ三口以上、コンロ二口以上
    生活情報
    コンビニ(187m) 、 スーパー(767m) 、 商店街(337m) 、 ドラッグストア(489m) 、 福山市立西深津小学校(419m) 、 福山市立中央中学校(647m) 、 福山三吉郵便局(628m)
    建物構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    駐車場
    空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場:再抽選(1台) 軽:5 000円、普通車:6 000円
    総戸数
    39戸
    用途地域
    第一種住居地域
    地勢
    平坦
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    管理
    管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング岡山店
    備考

    景観法 都市再生特別地区 建築基準法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 


    駐車場:再抽選(1台) 軽:5 000円、普通車:6 000円 バイク置場、駐輪場あり

    現況
    空家
    引渡し
    相談
    取引態様
    売主
    情報登録日
    2024年06月20日
    有効期限
    2024年07月29日
  • お問合せ先

    資料請求無料
  • 取扱不動産会社

    会社名
    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    084-999-3603 / 084-999-3602
    免許番号
    広島県知事(09)第006576号
    所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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期間:2024年04月22日 ~ 2024年12月31日
10:00 ~ 19:00

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