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賃貸不動産用語集

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現状回復(げんじょうかいふく)
現状回復とは、借主が「入居当時の状態に戻す」ということではありません。
借主の故意・過失等での修繕費用は借主の負担となりますが、
自然損耗、通常の使用で損耗等の修繕費用は貸主の負担となります。
 また、契約書に別途明記されている項目がある場合は、その項目が優先されます。
「~に関しては借主が費用負担をする」といった内容がありますので、
契約書の詳細内容も確実に理解された方がいいです。


更新料(こうしんりょう)
賃貸マンションやアパートの場合、契約期間が過ぎて、契約を更新する際に発生する費用の事で一般的には新家賃の1ヶ月分という場合が多いです。