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建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

神戸市兵庫区吉田町IV

  • 所在地
    神戸市兵庫区吉田町1丁目
  • 交通

    神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩7分

    神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩9分

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区画図

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【現地】2沿線3駅利用可!地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩7分、地下鉄海岸線・JR和田岬線「和田岬」駅まで徒歩9分の立地。教育施設や公園が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。

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【地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩7分(約560m)】商業施設が揃う「ハーバーランド」駅まで約9分で到着します。休日もショッピングへ気軽に行ける立地です。

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【地下鉄海岸線「和田岬」駅 徒歩9分(約720m)】「御崎公園」駅と目的により、使いわけることができるポジションです。エレベーターが設置されており、ベビーカーでのお出かけもスムーズ◎

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【JR和田岬線「和田岬」駅 徒歩9分(約720m)】スーパーやコンビニが複数点在し、買物に便利な「兵庫」駅まで1駅で到着。通勤に助かる始発駅です。

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【コープミニ御崎 徒歩8分(約640m)】コープ商品が取り扱われている店舗です。「御崎公園」駅前にあり、お仕事帰りの買い物にも便利です。営業時間/9:00-21:00。

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【聖ミカエル兵庫幼稚園 徒歩2分(約160m)】未就学児のお子様が毎日徒歩で通える距離です。行事や保育参観日にすぐ向かえる距離なので、親御様も助かります。基本保育時間/9:00-15:00。

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【神戸市立和田岬小学校 徒歩5分(約400m)】小さなお子様にとって、重たいランドセルを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

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【神戸市立吉田中学校 徒歩1分(約80m)】部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

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【御崎公園 徒歩3分(約240m)】お子様が喜ぶ様々な遊具や、大人向けの健康遊具、フットサル専用コートがある公園。「東洋一の市電」で有名な神戸市電の車両が保存されています。

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【ノエビアスタジアム神戸 徒歩3分(約240m)】サッカー・ヴィッセル神戸やラグビー・神戸製鋼コベルコスティーラーズのホームグラウンド。スポーツ好きのご家族におすすめの施設です。

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【神戸百年記念病院 徒歩10分(約800m)】総合内科、外科などを診療。小児科も診療しており、小さなお子様をお持ちのご家庭も助かります。初診受付時間/8:15-11:00・12:00-15:30。

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【プラン図】水廻りを1階に配置し、LDKにゆとりを持たせたプラン。3階の居室へはLDKを通る動線で、自然とコミュニケーションが育まれます。(建物面積100m2、建物価格1650万円)

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【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。

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【施工例/LD】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【施工例/キッチン】毎日使用するキッチンは住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【施工例/洗面室】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【施工例/バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【施工例/トイレ】限られたスペースだからこそ、遊び心のあるインテリアにもチャレンジしやすいトイレ。空間作りをお楽しみいただけます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【施工例/洋室】大容量のクローゼットを備えた洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

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【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

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【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

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【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

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【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。

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【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現。

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【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。

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【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。

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【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブルゼロ」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。

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【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。

  • 価格
    2,630万円 (坪単価:107.4万円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 土地面積/坪
    81㎡ / 24.5坪
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • Point

    2沿線3駅利用可×子育て環境◎小中学校&公園が徒歩5分圏内。自由設計対応+ミラブル標準搭載。並列2台分の駐車スペースを確保した「4LDK」の建物プラン例ご用意しております!

物件概要

  • 全体概要

    価格
    2,630万円 (坪単価:107.4万円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目
    交通

    神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩7分

    神戸市海岸線 和田岬駅 徒歩9分

    土地面積/坪
    81㎡ / 24.5坪
    設備・条件
    建築条件付き、自由設計対応
    生活情報
    コンビニ(320m) 、 スーパー(640m) 、 和田岬小学校(400m) 、 吉田中学校(80m)
    接道状況
    一方
    総区画数
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第二種住居地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    建築条件

    建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    ◆地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩7分・「和田岬」駅 徒歩9分・JR和田岬線「和田岬」駅 徒歩9分。◆自由設計でお客様の思い描いた住まいをカタチに。◆水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」を標準搭載!◆子育て世帯に嬉しい住環境。神戸市立和田岬小学校 徒歩5分・神戸市立吉田中学校 徒歩1分・聖ミカエル兵庫幼稚園 徒歩3分・御崎公園 徒歩3分。◆生活に便利◎コープこうべ コープミニ御崎 徒歩8分。

    現況
    更地
    引渡し
    相談
    取引態様
    専属専任媒介
    情報登録日
    2022年06月02日
    有効期限
    2024年06月29日
  • お問合せ先

    0037-634-38496通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 97151-1019 (音声案内に従い番号を入力してください)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

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  • 取扱不動産会社

    会社名
    オリエント住宅販売株式会社
    所在地
    大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
    交通
    JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間
    09:30~21:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    06-6567-2626 / 06-6567-2627
    免許番号
    国土交通大臣(2)第8876号
    所属団体名
    (公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会
    (公社)不動産保証協会
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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