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建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

神戸市兵庫区浜中町III

  • 所在地
    神戸市兵庫区浜中町2丁目
  • 交通

    神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩4分

    神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩9分

    地下鉄海岸線・JR和田岬線「和田岬」駅徒歩16分

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区画図

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【地下鉄海岸線「御崎公園」駅】徒歩4分(約320m)。現地より近く、朝の忙しい時間帯も時間に余裕をもって行動できそうです。市街地である三宮・元町方面へ乗り換え無しでアクセス可能です。

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【地下鉄海岸線「苅藻」駅】徒歩9分(約720m)。イオン長田南ショッピングセンターの最寄り駅。お仕事帰りなどにも気軽に立ち寄れます。エレベーターがあり、ベビーカーなどでも楽に移動することができます。

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【運南保育所】徒歩4分(約320m)。毎日の送迎も楽に行える距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。1歳児〜5歳児を対象とした公立の保育園。子育て支援として、園庭開放が実施されています。

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【浜山小学校】徒歩6分(約480m)。お子様の通学の負担が少ない距離です。HPでは学校生活や授業の様子が写真付きで公開されており、ご家庭で学校の雰囲気を確認することができます。

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【吉田中学校】徒歩15分(約1200m)。教育努力目標は「笑顔輝く学校を目指して」。HPでは学校評価報告書や年間行事予定、学校便りなどの配布文書が公開されています。

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【セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店】徒歩7分(約560m)。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払い、宅配便や各種チケットの手配等、気軽に利用でき便利です。24時間営業。

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【コープミニ御崎】徒歩5分(約400m)。日常的に使いやすい距離です。買い忘れなどがあっても慌てずに済みそうです。宅配商品を受け取れる「めーむひろば」を利用できます。営業時間/9:00〜21:00

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【ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店】徒歩9分(約720m)。家電製品だけでなく、日用品や医薬品、酒類、おもちゃ、ゲームなど幅広い商品が取り扱われています。営業時間/10:00〜21:00

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【イオン長田南ショッピングセンター】徒歩7分(約560m)。スーパーをはじめ、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店などの専門店が揃っています。ATM有り。スーパー営業時間/7:00〜23:30

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【ノエビアスタジアム神戸】徒歩10分(約800m)。全天候型の球技専用スタジアム。敷地内には、フットサルコートやスポーツクラブ、芝生広場、子育て支援センターなどが設置されています。

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【こべっこランド】徒歩19分(約1520m)。さまざまな体験型の講座・イベントの実施、発達がゆっくりな子どもたちへの療育支援などが行われている大型児童センターです。入館料:無料/休館日:毎週月曜日

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【御崎公園】徒歩11分(約880m)。ノエビアスタジアム神戸に隣接する開放的な公園。サッカーフィールド1.5面分の芝生広場や、小さなお子様が遊べる遊具広場が設置されています。春にはお花見も楽しめます。

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【参考プラン図】駐車スペース付き3階建のプラン。対面式キッチン&リビング階段採用。家族間のコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。各洋室に収納有り。(建物面積100m2、建物価格1650万円)

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【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。

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【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

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【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

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【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

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【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

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【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。

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【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。

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【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブルゼロ」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。

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【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。

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【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。

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【リビング・ダイニング】アクセントクロスを施し温かみのある内装に。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【キッチン】食洗機付きのキッチン。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【バスルーム】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。お洒落なタイル調や落ち着きのあるウッド調等、幅広いデザインをご用意しております。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【トイレ】ホワイトカラーで統一した、清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きのため、毎日快適にご利用いただけます。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【洗面化粧台】スタイリッシュなデザインの3面鏡付き洗面化粧台。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

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【洋室】可動式間仕切りを設置した洋室。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます。アクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1650万円、建物面積100m2)

  • 価格
    2,330万円 (坪単価:95.1万円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

  • 土地面積/坪
    81㎡ / 24.5坪
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • Point

    ■ミラブル標準搭載で快適生活!自由設計対応、新築一戸建て用地■地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4分!買い物施設&教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地!

物件概要

  • 全体概要

    価格
    2,330万円 (坪単価:95.1万円)
    成約時獲得予定ポイント

    最大3,000 ポイント

    その他費用
    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目
    交通

    神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩4分

    神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩9分

    地下鉄海岸線・JR和田岬線「和田岬」駅徒歩16分

    土地面積/坪
    81㎡ / 24.5坪
    設備・条件
    建築条件付き、公営水道、都市ガス、下水、自由設計対応
    生活情報
    コンビニ(400m) 、 スーパー(400m) 、 浜山小学校(480m) 、 吉田中学校(1200m) 、 公園(880m) 、 イオン長田ショッピングセンター(560m)
    接道状況
    一方 ( 北西 6m 公道 )
    総区画数
    6 区画
    セットバック
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    地目
    宅地
    用途地域
    第二種住居地域
    地勢
    平坦
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    建築条件

    建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    国土法届出
    不要
    土地権利
    所有権
    備考

    準防火地域

    ■三宮・元町方面へ乗り換えなしで快適にアクセス可能!■間取りはもちろん、クロスのカラー、窓やコンセントの位置等、細部にまでこだわれます。■駐車スペース付き4LDKのプラン例有り。■周辺環境:ファミリーマート兵庫高松町店・コープミニ御崎まで徒歩5分、神戸百年記念病院まで徒歩8分、ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店まで徒歩9分、ノエビアスタジアム神戸まで徒歩10分、御崎公園まで徒歩11分

    現況
    更地
    引渡し
    相談
    取引態様
    専属専任媒介
    情報登録日
    2024年04月12日
    有効期限
    2024年08月03日
  • お問合せ先

    0037-634-80353通話無料(携帯可)
    • お問合せ番号
    • 23853-1018 (音声案内に従い番号を入力してください)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

    ※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください

    ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 取扱不動産会社

    会社名
    オリエント住宅販売株式会社 堺店
    所在地
    大阪府堺市堺区寺地町西1丁1-1
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
    南海線 堺駅 徒歩10分
    営業時間
    09:30~20:00
    定休日
    毎週水曜日
    TEL / FAX
    072-222-1919 / 072-222-1929
    免許番号
    国土交通大臣(02)第008876号
    所属団体名
    (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会
    (公社)不動産保証協会
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期間:2024年04月12日 ~ 2024年08月31日
AM10:00〜PM5:00

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