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楽天不動産TOP > 新築マンション > 関東 > 群馬県 > 高崎市 > ポレスター高崎ザ・ステーションイーストの物件情報
新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ポレスター高崎ザ・ステーションイースト

  • 所在地
    群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20(従前地)(地番)、高崎都市計画事業 東口第二土地区画整理事業8街区(仮換地) 現地案内図を見る
  • 交通
    JR高崎線「高崎」駅 徒歩8分
    上信電鉄「高崎」駅 徒歩10分
1/7 外観画像

外観完成予想図

2/7 外観画像

※2023年2月に撮影した群馬県高崎市の空撮に「高崎まつり大花火大会」を想定した花火イメージを合成・CG処理を施し[ポレスター高崎ザ・ステーションイーストのおよその位置を示したもので実際とは異なります

3/7 外観画像

駐車場(敷地内外含め)100% ※1敷地内駐車場23台、敷地外駐車場13台。駐車料金(月額)/3,000円~、敷地外駐車料金(月額)/9,000円

4/7 外観画像

1フロア3邸の独立性 全36邸 ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。※2

5/7 外観画像

風除室・エントランスホール完成予想図

6/7 外観画像

内廊下完成予想図

7/7 外観画像
  • 第2期1次

    • 価格
      3,398万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      58.15㎡
  • 第3期1次

    • 価格
      4,008万円 ~ 5,098万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK、2LDK+S、3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      58.15㎡ ~ 78.26㎡
  • 第3期2次

    • 価格
      4,228万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      58.15㎡
販売概要をもっと見る
Point

JR「高崎」駅東口 徒歩8分(約580m)/高崎高島屋 徒歩7分(約560m)
全36邸の開放感 全邸角住戸/プライバシーに配慮 内廊下設計

間取り

公開中:4
  • 全て
  • ~1LDK( 1 )
  • ~2LDK( 2 )
  • ~3LDK( 1 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 1LDK1

    A【メニュープラン】

    • 間取り
      1LDK+ウォークインクロゼット
    • 価格
    • 専有面積
      58.15m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 2LDK2

    A

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      58.15m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    B

    • 間取り
      2LDK+S(納戸)+シューズクローク
    • 価格
    • 専有面積
      71.30m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 3LDK1

    C

    • 間取り
      3LDK+シューズクローク
    • 価格
    • 専有面積
      78.26m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物・共有部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。 ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。 ※掲載の敷地配置図・2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

    都市に煌めく、洗練のレジデンス。バルコニーのガラス手すりがモダンな趣きを醸す、アーバンテイストのファサード。凛としたレジデンスの存在感を表します。夜は柔らかな灯りが照らし、静かな夜景と美しいコントラストを描きます。

  • エントランスアプローチ完成予想図

    光がもてなす、品格溢れるエントランスアプローチ。緑の潤いに囲まれた品格溢れる石調タイルのアプローチ。その先には穏やかな光と優雅さを湛えたエントランスが広がります。私邸に帰宅した歓びとともに、誇らしさを感じさせてくれます。

  • エントランスホール完成予想図

    落ち着きと風格溢れる空間が広がるエントランスホール。アプローチから連続するタイルと空間を優雅に演出する間接照明の光が中へと誘い、都市の賑わいから私邸の静けさへと、ゆったりと気持ちを切り替えてくれます。

  • 内廊下完成予想図

    外部からの視線を気にすることなく出入りできる、プライバシーに配慮した内廊下設計。雨や風の影響からも守られた、ホテルライクな上質空間が広がります。

  • 敷地配置図・2階平面図

    開放的な全邸角住戸、プライバシーに配慮した内廊下設計。周りに高い建物の少ない開放感に恵まれた敷地形状を活かし、全邸角住戸の配棟計画を叶えました。共用廊下は静けさの広がる「内廊下設計」とし、プライバシー性も確保しています。

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設備・構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。 ※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • 食器洗い乾燥機

    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • 人造大理石天板

    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真

  • タッチ水栓

    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真

  • 三面鏡裏

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。

  • 温水式床暖房

    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。〈温水式床暖房構造図〉※イメージ

  • 24時間ゴミ出し可能

    行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※イメージ

  • ハンズフリー対応のテブラキー

    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。※概念図

  • 複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、一部の窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。

  • オープンカウンター

    キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,900~2,500mm(天板寸法)と、ゆとりを持たせています。

  • 3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • 静音シンク

    シンクには騒音を低減する制振構造を採用。スライドプレートや小物置きを標準装備しました。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

  • オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器

    自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

  • 洗面化粧台・リネン庫

    洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。

  • スロップシンク

    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています

  • 24時間換気システム

    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

  • セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 24時間遠隔監視システム

    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

  • 対震枠

    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の環境写真は2021年9月・10月、2022年12月、2023年2月に撮影したものです。 ※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

  • JR「高崎」駅
    約580m(徒歩8分)

  • ヤマダ電機LABI1 高崎
    約430m(徒歩6分)

  • 高崎高島屋
    約560m(徒歩7分)

  • 高崎オーパ
    約720m(徒歩9分)

  • ひばり保育園
    約520m(徒歩7分)

  • 高崎市立城東小学校
    約800m(徒歩10分)

  • 井上病院
    約750m(徒歩10分)

  • 109シネマズ高崎
    約800m(徒歩10分)

  • 東町公園
    約240m(徒歩3分)

  • セブン-イレブン高崎東町
    約290m(徒歩4分)

  • ベルク江木店
    約920m(徒歩12分)

  • こすもの保育園 ヘルシー・スタート
    約380m(徒歩5分)

  • 城東学童クラブ
    約770m(徒歩10分)

  • 高崎市立高松中学校
    約1,160m(徒歩15分)

  • うえき矯正歯科
    約40m(徒歩1分)

  • セントラルレディースクリニック
    約150m(徒歩2分)

  • はるな生活共同組合通町診療所
    約540m(徒歩7分)

  • 高崎市子育てなんでもセンター
    約770m(徒歩10分)

  • 高崎市中央図書館
    約1,160m(徒歩15分)

  • あそびパークPLUS 高崎オーパ店
    約720m(徒歩9分)

  • 岩神児童公園
    約710m(徒歩9分)

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モデルルーム

<第1期完売御礼>第2期2次先着順申込受付中 マンションギャラリー公開中 マンションギャラリーでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 [電話]または[見学予約する]よりご予約ください。

  • 所在地
    群馬県高崎市江木町337-1
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    水・木曜日

販売概要

  • 第2期1次

    販売スケジュール
    登録受付中 登録受付期間:2024年1月6日 ~ 2024年12月6日 10:00 ~ 19:00(最終日は17:00まで)
    抽選日:2024年12月6日 18:00
    販売価格
    3,398万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    1戸
    間取り
    2LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    58.15㎡
    バルコニー面積
    11.50㎡
    その他面積
    管理費
    12,220円(月額)
    修繕積立金
    4,950円(月額)
    修繕積立基金
    445,500円(一時払)
    その他費用
    ■管理準備金(一時払):24,440円
    販売概要備考
    ■受付・抽選場所:マンションギャラリー
    取引条件有効期限
    2024年12月06日
  • 第3期1次

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    販売価格
    4,008万円 ~ 5,098万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    -
    販売戸数
    3戸
    間取り
    2LDK、2LDK+S、3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    58.15㎡ ~ 78.26㎡
    バルコニー面積
    11.50㎡ ~ 12.41㎡
    その他面積
    管理費
    12,220円 ~ 16,440円(月額)
    修繕積立金
    4,950円 ~ 6,660円(月額)
    修繕積立基金
    445,500円 ~ 599,400円(一時払)
    その他費用
    ■管理準備金(一時払):24,440円 ~ 32,880円
    販売概要備考
    《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者) ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
    取引条件有効期限
    2024年05月24日
  • 第3期2次

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    販売価格
    4,228万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    -
    販売戸数
    1戸
    間取り
    2LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    58.15㎡
    バルコニー面積
    11.50㎡
    その他面積
    管理費
    12,220円(月額)
    修繕積立金
    4,950円(月額)
    修繕積立基金
    445,500円(一時払)
    その他費用
    ■管理準備金(一時払):24,440円
    販売概要備考
    取引条件有効期限
    2024年05月24日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20(従前地)(地番)、高崎都市計画事業 東口第二土地区画整理事業8街区(仮換地) 現地案内図を見る
    交通
    JR高崎線「高崎」駅 徒歩8分
    上信電鉄「高崎」駅 徒歩10分
    総戸数
    36戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造地上13階
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:敷地内駐車場:23台 駐車料金(月額):3,000円 ~ 9,500円、敷地外駐車場:13台(敷地外駐車場は引き渡しまでに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。永続的に利用が保証できるものではありません)駐車料金(月額):9,000円 ■バイク置場/2台 バイク置場料金(月額):1,500円 ■駐輪場/36台 駐輪場料金(月額):100円・200円
    施設費用、償却費
    ■ケーブルテレビ料金(月額):無料(有料チャンネルを除く) ■インターネット料金(月額):715円(うち消費税等(10%)65円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
    完成時期
    2025年2月下旬(予定)
    引き渡し可能年月
    2025年4月下旬(予定)
    分譲後の権利形態
    敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
    管理形態
    管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
    管理員の勤務形態
    日勤
    敷地面積
    642.02㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第ERI-22050332号(2023年(令和5年)3月9日付)
    売主
    株式会社マリモ
    販売会社
    ファーストリア株式会社(代理)
    施工会社
    タルヤ建設株式会社
    管理会社
    株式会社GMアソシエ
    備考
    【TOP】
    ※2 また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。 ※「高崎まつり大花火大会」の開催については、高崎市、高崎商工会議所、高崎観光協会のホームページ等にてご確認ください。
    ------------------
    バルコニー面積: 11.50㎡
    建築確認番号: 第ERI-22050332号(2023年(令和5年)3月9日付)
    加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
    情報更新日
    2024年05月23日
    次回更新予定日
    随時

    特徴

    • ペット可
    • フラット35適用可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • シングル&DINKS向け
    • バリアフリー
    • 内廊下
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ペット用施設
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 環境にやさしい
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 総合病院800m以内
    • フィットネス施設(プール含む)800m以内
    • 複数路線
  • お問合せ先

    0037-634-82255通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-023-338へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社マリモ
    免許番号
    [国土交通大臣(5)第6032号]
    所在地
    〒733-0821
    広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
    TEL
    0120-023-338
    加盟団体
    (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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