外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
風除室完成予想図
ラウンジ完成予想図
内廊下完成予想図
リビング・ダイニング
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
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最大 10,000 ポイント
「岡山」駅徒歩9分、イオンモール岡山徒歩3分。内廊下設計の都市型コンパクトレジデンス。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており実際とは異なります。 ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。 ※敷地配置図、1階平面図および2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
天空へとシャープなエッジを効かせてそびえ立つ15階建のフォルム。東西のファサードは、 両サイドにダブルマリオンを配し、垂直ラインを強調。バルコニーは、木目調横ルーバー手摺とガラス手摺で変化のある表情を創出。
外出・帰宅の際のワンシーンをスタイリッシュに演出するエントランスアプローチ。ベージュのタイルやグレーのタイル、ブラックの庇、木目調素材のドアなどが格調を高め、重厚な石塀が風格を感じさせます。
暮らしにゆとりをもたらす広やかなラウンジ。住まう方が自由に利用できる、広々として開放的なラウンジをご用意。ワイドな開口部のガラス越しには潤いある緑景を望めます。
各階の共用廊下をすべて内廊下設計としています。床はカーペット敷きとし、ホテルライクな上質感を演出。外部からの視線も気にならないため、プライバシーも守られます。
敷地は東・北・西の三方が公道に面しており、周囲の建物の影響を受けにくく開放的。駐車場はすべて出入庫がスムーズな平面タイプ。【1】歩車分離設計【2】宅配ロッカー【3】防災備蓄倉庫【4】シェア倉庫【5】足洗場【6】ゴミ置場
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。 ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※モデルルーム写真
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水をあてることで、少ない水でも効率よく洗います。※参考写真
マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、住戸妻側の窓に断熱タイプのLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
大型静音シンク
大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。
ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（ＪＩＳ高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。
洗面化粧台
ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します※一部の住戸はミラー上部のLEDダウンライトは1灯となります。詳しくはプラン集をご確認ください。
24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
バルコニーコンセント
防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
コンクリートかぶり厚
長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。
窓の遮音
T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
※掲載の環境写真は2022年9月に撮影したものです。 ※地域情報は2023年3月現在のものです。 ※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。 ※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。 ※道路状況、利用系統により表示分数以上に時間が掛かる場合があります。
イオンモール岡山
徒歩3分（約200m）
ドン・キホーテ岡山駅前店
約390m（徒歩5分）
市立鹿田小学校
約1,200m（徒歩15分）
市立岡山中央小学校
約1,200m（徒歩15分）
川崎医科大学総合医療センター
約820m（徒歩11分）
岡山大学病院
約1,100m（徒歩14分）
西川アイプラザ・市立幸町図書館
約200m（徒歩3分）
岡山市役所・北区役所
約690m（徒歩9分）
下石井公園
約140m（徒歩2分）
ローソン岡山幸町店
約20m（徒歩1分）
セブンイレブン岡山下石井2丁目店
約220m（徒歩3分）
岡山タカシマヤ
約400m（徒歩5分）
ポストメイト保育園・イオンモール岡山
約200m（徒歩3分）
市立岡山後楽園中学校・高等学校
約1,470m（徒歩19分）
大村歯科医院
約80m（徒歩1分）
ひかりクリニック
約190m（徒歩3分）
きらぼしアートセンター
約230m（徒歩3分）
さん太ホール
約420m（徒歩6分）
岡山柳町郵便局
約220m（徒歩3分）
コナミスポーツクラブ岡山
約40m（徒歩1分）
西川緑道公園
約250m（徒歩4分）
先着順申込受付中 モデルルーム好評公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。
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