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楽天不動産TOP > 新築マンション > 関東 > 群馬県 > 高崎市 > ポレスター高崎テラスの物件情報
新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ポレスター高崎テラス

  • 所在地
    群馬県高崎市高関町字北沖317-4,318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5(従前地)、高崎都市計画事業城東土地区画整理事業120街区(仮換地) 現地案内図を見る
  • 交通
    JR高崎線「高崎」駅 徒歩20分
    上信電鉄「高崎」駅 徒歩23分
1/7 外観画像

外観完成予想図

2/7 外観画像

航空写真※掲載の航空写真は2023年12月撮影の高崎市の空撮に[ポレスター高崎テラス]のおよその位置を光柱で示したもので、実際とは異なります。

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  • 第2期

    • 価格
      3,798万円 ~ 5,188万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK、3LDK、4LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      60.95㎡ ~ 83.84㎡
Point

全邸南向き・2LDK~4LDKの豊富なプランバリエーション
奥行2.5mの広々バルコニーと前に高い建物のない伸びやかな眺望
ヤオコー徒歩2分のショッピング利便

間取り

公開中:10
  • 全て
  • ~1LDK( 1 )
  • ~2LDK( 4 )
  • ~3LDK( 4 )
  • ~4LDK( 1 )
  • 5K~( 0 )
  • 1LDK1

    C【メニュープラン】

    • 間取り
      1LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      60.95m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 2LDK4

    A【メニュープラン】

    • 間取り
      2LDK+DEN+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      74.95m²
    間取り図
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    B

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      70.32m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    C

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      60.95m²
    間取り図
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    E【メニュープラン】

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      71.30m²
    間取り図
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  • 3LDK4

    A

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      74.95m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    D

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      73.60m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    E

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      71.30m²
    間取り図
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    F【メニュープラン】

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      83.84m²
    間取り図
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  • 4LDK1

    F

    • 間取り
      4LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      83.84m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内・専有部

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがあります。 ※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。 ※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム/パウダールーム

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建物・共有部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。 ※掲載写真のバルコニー外は、現地15階相当の眺望写真(2024年2月撮影)を合成したもので、実際とは異なります。 ※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。 ※掲載の眺望写真は現地15階相当より撮影(2024年2月)したものです。 ※掲載の敷地配置イラストは設計図を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

    石調タイルや木調のマテリアルを組み合わせ、風格のあるシックな装いの中にも柔らかな温もりが感じられるエントランスの表情。長いアプローチの両側には、豊かな植栽がルーバーフェンスやデザインウォールと調和し、印象的な景観を描きます。

  • 風除室・エントランスホール完成予想図

    格調高い美しさを纏い、心地よい開放感に導かれる迎賓空間。木調の壁を照らす柔らかな間接照明が連なり、同じタイルを敷き詰めた床とガラスの間仕切りが洗練された開放感を創出。上質なやすらぎに包まれます。

  • オーナーズラウンジ完成予想図

    木調の天井やナチュラルな色調のインテリアで統一され、窓辺を植栽が彩るオーナーズラウンジ。テレワークにも活用できるコワーキングスペースが併設され、多様な暮らしのスタイルを叶える共用スペースです。談話や読書など、満ち足りた時間が優雅に流れます。

  • バルコニー

    奥行約2.5mのバルコニーは、ゆったりくつろげるだけでなく、のびやかな眺めやガーデニングなど暮らしの変化を楽しめるもうひとつのリビング。眺望に恵まれた開放感が、日々の豊かさを深めます。

  • 敷地配置図イラスト

    ゆとりある敷地を活かした、開放感ある配棟計画。敷地北側を平面駐車場にすることで、将来、住棟の北側に隣接して建物が建つ心配がなく、心地よい開放感が保たれます。さらに、駐車場の出入口もエントランスから離れており歩行者の安全にも配慮されています。

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設備・構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。 ※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

  • 3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • 大型静音シンク

    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。※参考写真

  • タッチ水栓

    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。

  • バルコニーコンセント

    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。※参考写真

  • エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯熱効率を向上させています。※概念図

  • 24時間ゴミ出し可能

    行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※image

  • セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 柱構造

    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※image

  • 人造大理石天板

    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • 浄水機能付シャワー水栓

    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台には、三面鏡や、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付水栓を採用しています。

  • 照明付インターホン

    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • 収納内コンセント

    スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。

  • 複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、一部の窓ガラスには高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減します。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 弾性接着剤貼り工法

    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

  • 壁の遮音

    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。 ※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。 ※掲載の環境写真は2023年12月に撮影したものです。 ※掲載の地域情報は2024年2月現在のものです。

  • ヤオコー 高崎高関店
    約150m(徒歩2分)

  • ココカラファインセイジョー
    約200m(徒歩3分)

  • ローソン
    約320m(徒歩4分)

  • すみれ幼稚園
    約1,140m(徒歩15分)

  • 高崎市立城東小学校 [通学区]
    約820m(徒歩11分)

  • 高崎市文化会館
    約2,280m(徒歩29分)

  • 高崎電気館
    約2,440m(徒歩31分)

  • 城東児童公園
    約270m(徒歩4分)

  • 塚田児童公園
    約560m(徒歩7分)

  • Watts
    約240m(徒歩3分)

  • HARD・OFF
    約50m(徒歩1分)

  • TSUTAYA
    約120m(徒歩2分)

  • 高崎タカシマヤ
    約1,810m(徒歩23分)

  • いず海第一こども園
    約610m(徒歩8分)

  • 高崎市立大類中学校 [通学区]
    約1,230m(徒歩16分)

  • Tデンタルオフィス
    約50m(徒歩1分)

  • 上大類病院
    約1,040m(徒歩13分)

  • 高崎芸術劇場
    約1,200m(徒歩15分)

  • Gメッセ群馬
    約1,230m(徒歩16分)

  • 群馬音楽センター
    約2,440m(徒歩31分)

  • 土井児童公園
    約590m(徒歩8分)

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モデルルーム

<第1期完売御礼>第2期先着順申込受付中 モデルルーム好評公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 [電話]または[見学予約する]よりご予約ください。

  • 所在地
    群馬県高崎市上中居町331-1
    営業時間
    10:00~19:00
    定休日
    水・木曜日

販売概要

  • 第2期

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    販売価格
    3,798万円 ~ 5,188万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    3,900万円台(3戸)、4,400万円台(3戸)
    販売戸数
    18戸
    間取り
    2LDK、3LDK、4LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    60.95㎡ ~ 83.84㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    13.25㎡ ~ 20.21㎡
    その他面積
    管理費
    8,660円 ~ 11,910円(月額)
    修繕積立金
    5,490円 ~ 7,550円(月額)
    修繕積立基金
    466,650円 ~ 641,750円(一時払)
    その他費用
    管理準備金(一時払):17,320円 ~ 23,820円
    販売概要備考
    《申込受付時にご持参いただくもの》・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者) ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
    取引条件有効期限
    2024年06月24日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    群馬県高崎市高関町字北沖317-4,318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5(従前地)、高崎都市計画事業城東土地区画整理事業120街区(仮換地) 現地案内図を見る
    交通
    JR高崎線「高崎」駅 徒歩20分
    上信電鉄「高崎」駅 徒歩23分
    総戸数
    84戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造地上15階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:103台 駐車料金(月額):0円 ~ 7,000円 ■バイク置場:12台 バイク置場料金(月額):800円・1,500円
    施設費用、償却費
    ■ケーブルテレビ料金(月額):無料(有料チャンネルを除く) ■インターネット料金(月額):880円(うち消費税等(10%)80円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
    完成時期
    2025年12月末日
    引き渡し可能年月
    2026年2月末日
    分譲後の権利形態
    敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
    管理形態
    管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
    管理員の勤務形態
    日勤
    敷地面積
    3,364.66㎡
    用途地域
    近隣商業地域・第2種住居地域
    建築確認番号
    第ERI-23037637号(2023年(令和5年)12月20日付)
    売主
    株式会社マリモ
    販売会社
    バージョンes株式会社(代理)
    施工会社
    塚本建設株式会社
    管理会社
    株式会社GMアソシエ
    備考
    バルコニー面積: 13.25㎡ ~ 20.21㎡
    建築確認番号: 第ERI-23037637号(2023年(令和5年)12月20日付)
    加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
    情報更新日
    2024年06月13日
    次回更新予定日
    2024年06月20日

    特徴

    • 追焚機能
    • システムキッチン
    • シングル&DINKS向け
    • 4LDK以上
    • オートロック
    • TVドアホン
  • お問合せ先

    0037-619-49545通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-276-275へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    お電話でのお問い合わせ0037-619-49545無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社マリモ
    免許番号
    [国土交通大臣(5)第6032号]
    所在地
    〒733-0821
    広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
    TEL
    0120-276-275
    加盟団体
    (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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