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マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ジオ金沢近江町

  • 所在地
    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)、石川県金沢市下近江町30番地1(住居表示)
  • 交通
    IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
    JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
1/7 外観画像

外観(2023年3月撮影)

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外観(2023年3月撮影)

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外観(2023年3月撮影)

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外観(2023年3月撮影)

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エントランスホール(2023年3月撮影)

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内廊下(2023年3月撮影)

7/7 外観画像
  • 先着順

    • 価格
      4,880万円~7,348万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      3LDK+WIC 間取りを見る
    • 専有面積
      90.28㎡
Point

300年の歴史を誇る近江町市場近接
地下道「むさしクロスピア」利用 雨や雪の日も快適アクセス
ホテルライクな内廊下設計/全邸2・3面採光の角住戸プラン/金沢のリゾートを満喫できる総26邸

間取り

公開中:1
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 0 )
  • ~3LDK( 1 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 3LDK1

    B

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      90.28m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-05097無料

室内・専有部

※掲載のモデルルーム写真は2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しています。写真の設備仕様には各種オプションが含まれております。また、家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 主寝室

  • 洋室

  • 玄関/キッチン

  • 洗面室/浴室

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建物・共有部

※掲載の写真は2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しています。

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • エントランスホール

  • 内廊下

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設備・構造

※掲載の写真は、モデルルームにて2021年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。  モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

  • 人造大理石天板(アクシーマ)

    天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

  • マグネット対応パネル

    システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。

  • 浄水器一体型混合水栓

    キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。ワンタッチで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • 低床式浴槽

    浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。

  • ボウル一体型カウンター

    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ドライゾーンとウェットゾーンを分けた新形状のボウルとマット仕上げの天板が、落ち着いて洗練された空間を演出します。※A、C、Dタイプのみ。

  • マルチ収納スペース

    “室内に持ち込みたくない大きなものを玄関で収納したい”という声に応えて、下足箱の底板を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

  • 玄関ドアグリップハンドル

    防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるグリップハンドルを採用しています。

  • 防犯センサー

    住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

  • 構造躯体

    主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型(一部除く)のフープ筋を採用しています。※外構などは除く。

  • ユーティリティーシンクE

    特徴の違う3層の作業スペースを立体的に活用することで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」が効率的に行なえます。

  • ステンレス製レンジフード

    美しいステンレス製の薄型レンジフードを採用。整流板効果により深型レンジフードと同等の油煙捕集力を実現しています。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • 魔法びん浴槽

    断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

  • 陶器製アンダーボウル

    カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。※Bタイプのみ。

  • ウォシュレット一体型トイレ

    タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。

  • 下足箱小物入れ・傘かけバー&フック

    “玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑、鍵などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

  • 石調タイルの玄関床

    玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

  • LED照明

    住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7~1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

  • 24時間遠隔監視システム

    24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。

  • 防犯仕様(メールボックス)

    メールボックスは、プライバシーに配慮し、差込口から郵便物を取りだしにくい防犯性の高い製品を採用しています。

  • アウトポール設計

    柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。※一部除く。

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周辺環境・アクセス

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の周辺環境写真は2021年3月に撮影したものです。一部画像を処理を施しております。 ※掲載の情報は2022年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

  • 香林坊ラモーダ
    約1,030m(徒歩13分)

  • 金沢フォーラス
    約1,150m(徒歩15分)

  • 香林坊東急スクエア
    約1,210m(徒歩16分)

  • 鼠多門・鼠多門橋
    約440m(徒歩6分)

  • 石川四高記念文化交流館
    約1,200m(徒歩15分)

  • 兼六園
    約1,270m(徒歩16分)

  • 石川県立歴史博物館
    約1,950m(徒歩25分)

  • 金沢城公園
    約440m(徒歩6分)

  • いしかわ四高記念公園
    約1,050m(徒歩14分)

  • 近江町市場
    約30m(徒歩1分)

  • リファーレ
    約640m(徒歩8分)

  • まこと保育園
    約400m(徒歩5分)

  • 中央小学校(通学区指定校)
    約1,090m(徒歩14分)

  • きむら尾張町クリニック
    約220m(徒歩3分)

  • 恵寿金沢病院
    約520m(徒歩7分)

  • 武蔵ヶ辻交番
    約450m(徒歩6分)

  • 金沢文芸館
    約590m(徒歩8分)

  • 金沢中央信用組合本店
    約160m(徒歩2分)

  • 金沢彦三郵便局
    約210m(徒歩3分)

  • 安江町緑地
    約280m(徒歩4分)

  • 尾張町児童公園
    約620m(徒歩8分)

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モデルルーム

建物内、新モデルルームOPEN/即入居可 ※諸手続き完了次第 ご来場予約受付中【完全予約制】

  • 営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    毎週水・木定休(祝日を除く)

販売概要

  • 先着順

    販売スケジュール
    先着順
    販売価格
    4,880万円~7,348万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    6戸
    間取り
    3LDK+WIC 間取り詳細を見る
    専有面積
    90.28㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    5.62㎡
    その他面積
    ■サービススペース面積/3.79㎡
    管理費
    19,140円 (月額)
    修繕積立金
    7,670円(月額)
    修繕積立基金
    767,000円(一括)
    その他費用
    ■管理準備金(一括):19,140円 ■インターネット使用料(月額):1,100円 ■町会費(月額):200円 ■資源ごみ回収費(月額):300円
    販売概要備考
    ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
    取引条件有効期限
    2024年07月22日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)、石川県金沢市下近江町30番地1(住居表示)
    交通
    IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
    JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩14分 (兼六園口)
    総戸数
    26戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造・地下1階地上10階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場/17台(機械式駐車場16台、福祉対応駐車場1台)、月額使用料:11,000円~22,500円  ■自転車置場/26台(スライドラック式)、月額使用料:上段100円・下段300円
    施設費用、償却費
    完成時期
    2023年2月
    引き渡し可能年月
    即入居可(諸手続き済み次第)
    分譲後の権利形態
    土地:専有面積割による所有権の共有・建物:区分所有権
    管理形態
    株式会社東急コミュニティーに委託
    管理員の勤務形態
    日勤
    敷地面積
    409.24㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第ERI-21005866号(令和3年3月30日)、第ERI-21019317号(令和3年6月22日)、第ERI-21035100号(令和3年10月6日)
    売主
    阪急阪神不動産株式会社
    販売会社
    株式会社リノベスト(代理)
    施工会社
    真柄建設株式会社
    管理会社
    株式会社東急コミュニティー
    備考
    ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●福祉用駐車場は、電気使用料として月額500円が含まれています。
    バルコニー面積: 5.62㎡
    その他面積: ■サービススペース面積/3.79㎡
    建築確認番号: 第ERI-21005866号(令和3年3月30日)、第ERI-21019317号(令和3年6月22日)、第ERI-21035100号(令和3年10月6日)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
    情報更新日
    2024年07月16日
    次回更新予定日
    2024年07月23日

    特徴

    • ペット可
    • フラット35適用可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 内廊下
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ペット用施設
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 即入居可
    • 環境にやさしい
    • スーパー800m以内
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 総合病院800m以内
  • お問合せ先

    0037-634-05097通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-269-730へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-05097無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    阪急阪神不動産株式会社
    免許番号
    [国土交通大臣(16)第395号]
    所在地
    〒100-0006
    東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
    TEL
    0120-269-730
    加盟団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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