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新築マンション

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

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所在地

山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）現地案内図を見る
交通

JR山口線「新山口」駅徒歩2分（約100m）
防長交通「新山口駅」バス停徒歩2分（約120m）

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※掲載の画像は2023年8月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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外観完成予想図

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外観完成予想図

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外観完成予想図

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外観完成予想図

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エントランスアプローチ完成予想図

7/7

地上13階建ての2棟をL字型に配置した洗練されたフォルム。マリオンの垂直ラインと水平ラインが創りだすグリッドデザインが格調高く端正なファサードを創出。進化する駅前の新たな標となり、洗練と風格が美しく調和するレジデンスデザインを目指しました。

物件トップ
間取り
建物・共有部
周辺環境・アクセス
モデルルーム
販売概要
物件概要

販売概要1
- 価格
  
  3,290万円～5,280万円
  
  成約時獲得予定ポイント
  最大 10,000 ポイント
- 間取り
  
  3LDK・4LDK 間取りを見る
- 専有面積
  
  69.56㎡～86.22㎡

Point

JR「新山口」駅徒歩2分（約100m）、長谷IC車で4分（約1010m）。
新山口駅前複合開発プロジェクト。
新山口駅と連動したにぎわいを創出する新街区に、11棟目となるオーヴィジョンマンションが誕生。

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間取り

公開中：7件

全て
~1LDK( 0 )
~2LDK( 2 )
~3LDK( 4 )
~4LDK( 1 )
5K~( 0 )

2LDK2件
B

間取り

2LDK

価格

ー

専有面積

61.72m²

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F

間取り

2LDK

価格

ー

専有面積

61.00m²

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2LDK 間取り一覧
B

間取り

2LDK

価格

ー

専有面積

61.72m²

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その他の情報

バルコニー面積

10.06m²

その他面積

ー

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。

F

間取り

2LDK

価格

ー

専有面積

61.00m²

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その他の情報

バルコニー面積

12.60m²

その他面積

ー

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。
3LDK4件
A

間取り

3LDK+2WIC

価格

ー

専有面積

77.91m²

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C

間取り

3LDK

価格

ー

専有面積

72.14m²

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E

間取り

3LDK+WIC

価格

ー

専有面積

69.56m²

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G

間取り

3LDK+WIC

価格

ー

専有面積

76.77m²

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3LDK 間取り一覧
A

間取り

3LDK+2WIC

価格

ー

専有面積

77.91m²

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その他の情報

バルコニー面積

19.88m²

その他面積

室外機置場面積/2.17㎡

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。

C

間取り

3LDK

価格

ー

専有面積

72.14m²

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その他の情報

バルコニー面積

12.42m²

その他面積

ー

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。

E

間取り

3LDK+WIC

価格

ー

専有面積

69.56m²

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その他の情報

バルコニー面積

17.54m²

その他面積

ー

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。

G

間取り

3LDK+WIC

価格

ー

専有面積

76.77m²

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その他の情報

バルコニー面積

22.55m²

その他面積

ー

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。
4LDK1件
D

間取り

4LDK

価格

ー

専有面積

86.22m²

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D

間取り

4LDK

価格

ー

専有面積

86.22m²

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その他の情報

バルコニー面積

23.67m²

その他面積

室外機置場面積/1.91㎡

所在階

ー

向き

ー

備考

※1：壁芯寸法
※床暖房設置位置は、設計段階の図面をご確認ください。

間取り表記例：
R＝ルーフバルコニー、S＝サービスルーム(納戸)、N＝納戸、W＝ウォークインクロゼット(クローク)、WIC＝ウォークインクロゼット(クローク)、SIC＝シューズインクロゼット(クローク)、TR＝トランクルーム、DEN＝書斎(納戸)、WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク)、MC＝マルチクロゼット(クローク)、SC＝シューズクロゼット(クローク)

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建物・共有部

※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもの及び設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。 ※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

外観完成予想図

地上13階建ての2棟をL字型に配置した洗練されたフォルム。マリオンの垂直ラインと水平ラインが創りだすグリッドデザインが格調高く端正なファサードを創出。進化する駅前の新たな標となり、洗練と風格が美しく調和するレジデンスデザインを目指しました。
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

奥行きを与え、プライバシー性にも配慮されたクランク動線のエントランスアプローチは、邸宅としての格式と領域性を印象づけるゲートを設置。駅前の賑わいから私邸の静域へ、気持ちが緩やかに切り替わる迎賓の構えをデザインしました。
LANDSCAPE DESIGN

L字型の2棟構成。歩車分離設計を実現した敷地計画。

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外観完成予想図

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外観完成予想図

3/6

外観完成予想図

4/6

外観完成予想図

5/6

エントランスアプローチ完成予想図

奥行きを与え、プライバシー性にも配慮されたクランク動線のエントランスアプローチは、邸宅としての格式と領域性を印象づけるゲートを設置。駅前の賑わいから私邸の静域へ、気持ちが緩やかに切り替わる迎賓の構えをデザインしました。

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LANDSCAPE DESIGN

L字型の2棟構成。歩車分離設計を実現した敷地計画。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

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モデルルーム

所在地

山口市小郡明治1－4

営業時間

10:00～18:00

定休日

水曜日（祝日は営業）

販売概要

販売概要1

販売スケジュール

先着順申込受付中

販売価格

3,290万円～5,280万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント

最多価格帯

4,000万円台（5戸）

販売戸数

21戸

間取り

3LDK・4LDK 間取り詳細を見る

専有面積

69.56㎡～86.22㎡

バルコニー面積

17.54㎡～23.67㎡

その他面積

室外機置場面積/1.91㎡～2.17㎡

管理費

11,600円～14,400円(月額)

修繕積立金

4,900円～6,900円 (月額)

修繕積立基金

348,000円～431,000円（一括）

その他費用

ー

販売概要備考

ー

取引条件有効期限

2024年10月31日

資料請求無料

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物件概要

全体概要

所在地

山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）現地案内図を見る

交通

JR山口線「新山口」駅徒歩2分（約100m）
防長交通「新山口駅」バス停徒歩2分（約120m）

総戸数

82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗 1戸含む）

構造および階数

鉄筋コンクリート造・地上13階建

駐車場

ー

その他、共有施設等

■駐車場台数：平置き駐車場4台、タワーパーキング72台　駐車場使用料（月額）：5,000円～10,000円 ■駐輪場台数：平置き100台 ■バイク置場台数：バイク5台、ミニバイク8台

施設費用、償却費

ー

完成時期

2025年9月

引渡し可能年月

2025年10月

分譲後の権利形態

土地：区分所有者全員の権利変換計画に基づく持分割合による共有、建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託

管理員の勤務形態

通勤管理

敷地面積

1,285.25㎡(建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05㎡を含む)

用途地域

商業地域

建築確認番号

第ERI-21046538（2022年（令和4年）4月8日付）

売主

株式会社エストラスト

販売会社

売主：株式会社エストラスト、代理：株式会社エストラスト不動産販売、代理：株式会社トラストエステート

施工会社

株式会社長野工務店

管理会社

株式会社トラストコミュニティ

備考

※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
バルコニー面積: 17.54㎡～23.67㎡
その他面積: 室外機置場面積/1.91㎡～2.17㎡
建築確認番号: 第ERI-21046538（2022年（令和4年）4月8日付）
加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

情報更新日

2024年10月17日

次回更新予定日

随時
特徴
- ペット可
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- コンロ三口以上
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 高効率給湯器
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- ブロードバンド
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVドアホン
- セキュリティ充実
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 住宅性能評価書付き
- 環境にやさしい
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- フィットネス施設（プール含む）800m以内
- 複数路線
お問合せ先

0037-634-27365通話無料（携帯可）

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はオーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム販売センター TEL:0120-43-1456へご連絡ください

※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

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※免責事項及びお問合せ先についてはこちら
情報提供元

会社名

株式会社エス　トラスト

免許番号

[国土交通大臣（4）第7207号]

所在地

〒750-0025
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号

TEL

083-229-1456

加盟団体

中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※一棟リノベーションマンション：本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。