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新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ブライトタウン天竜川駅前フレシア

  • 所在地
    静岡県浜松市中央区天龍川町545番30 現地案内図を見る
  • 交通
    JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分
1/7 外観画像

外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

2/7 外観画像

外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真(2023年4月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは異なります。

3/7 外観画像

外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真(2023年4月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは異なります。

4/7 外観画像

外観完成予想図※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真(2023年4月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは異なります。

5/7 外観画像

街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。

6/7 外観画像

マリオンやバルコニー等が描き出す水平・垂直の美しいラインや陽光のきらめきを映し出すガラス手摺りなど、細かなディテールが洗練された個性を創出しています。

7/7 外観画像

南北自由通路の新設や駅前広場の整備等、街が刻々と変化し成長し続ける中で、玄関口として相応しい象徴的なファサードとなるようなデザインとしながらも、空間や色味・素材など細部にこだわりながら設計しました。

  • 第3期先着順

    • 価格
      2,890万円~3,890万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK、3LDK(メニュープラン対応あり) 間取りを見る
    • 専有面積
      65.33㎡~85.68㎡
Point

浜松都心へ直通1駅、天竜川駅から徒歩1分。平置き駐車場127%完備。
総戸数97戸。明るく心地よい全邸南向きの駅近ランドマーク。ZEH-M Orientedマンション。
2LDK65.33m2~3LDK85.68m2の9タイプ選べるメニュープラン。

間取り

公開中:5
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 2 )
  • ~3LDK( 3 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK2

    H

    • 間取り
      2LDK+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      67.97m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    Iメニュー3

    • 間取り
      2LDK+DEN+WTC
    • 価格
    • 専有面積
      85.68m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 3LDK3

    C

    • 間取り
      3LDK+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      77.35m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    F

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      73.78m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    G

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      77.35m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-76169無料

建物・共有部

※掲載の完成予想図、敷地配置図イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。 ※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真(2023年4月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは異なります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。

  • 外観完成予想図

    街の顔となる駅前エリアと調和しながら、地域のランドマークに相応しいデザインにこだわりました。

  • 外観完成予想図

    マリオンやバルコニー等が描き出す水平・垂直の美しいラインや陽光のきらめきを映し出すガラス手摺りなど、細かなディテールが洗練された個性を創出しています。

  • エントランス完成予想図

    南北自由通路の新設や駅前広場の整備等、街が刻々と変化し成長し続ける中で、玄関口として相応しい象徴的なファサードとなるようなデザインとしながらも、空間や色味・素材など細部にこだわりながら設計しました。

  • 敷地配置図イラスト

    【1】歩車分離設計【2】ラウンジ【3】防災倉庫を設置【4】宅配ロッカー【5】24時間ゴミ出し可能【6】ペット足洗い場【7】非常用発電機設置

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設備・構造

※掲載の写真は過去物件を撮影したものであり、本物件とは異なります。一部オプション(有償)も含まれております。また家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※掲載の設備写真は全てイメージです。

  • ハイパーガラスコートトッププレート

    強靭な金属にガラス質を密着させたトッププレートを採用。美しい輝きを放ち、衝撃に強く、頑固な汚れもさっと一拭きできます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。

  • 浴室暖房乾燥機

    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。

  • オートバス

    お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつの簡単操作で行う循環式オートバスを採用しています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡の裏面には、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を設けています。表面には曇り止め機能も備えています。

  • ヘルスメータースペース

    洗面キャビネット下にはヘルスメーターがすっきり収まるスペースを確保。整然とした空間を実現できます。

  • 24時間換気システム

    住戸内の空気を常時循環させ、クリーンな室内環境を生み出す24時間換気システム。窓を閉めたままでも換気ができて快適です。

  • カメラ付きオートロックシステム

    住居者は住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンにて、来訪者を画像と音声で確認してから解錠できるシステムを採用しています。※イメージイラスト

  • ダブル配筋

    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れるダブル配筋。耐震性と耐久性に配慮しています。※一部除く※概念図

  • 静音シンク

    水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。

  • シングルレバー混合栓(ワンホール型)

    浄水ストレート・原水泡沫・原水シャワーの3段階切替。引き出して使えるため、シンク掃除なども快適です。

  • 台所リモコン

    キッチンから湯温や湯量の操作ができる便利な操作盤を採用しました。

  • 壁付サーモ水栓

    湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付きの水栓。急な温度変化などがなく、快適に利用できます。

  • 保温浴槽

    発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。

  • リネンボックス

    使い勝手に優れたリネンボックスは、タオルやバス用品等の小物の収納に最適なスペースです。

  • トイレ手洗

    コンパクトな手洗い器を設置しました。使いやすく清潔感を保てます。

  • トイレリモコン

    壁掛け型の独立リモコンを設置しました。

  • 玄関オートライト照明

    人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライト照明を設置。夜間の帰宅時でも安心です。

  • カラーモニター付きハンズフリーインターホン

    住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。

  • 対震構造

    万一、地震等で入り口が変形してしまった時でも、扉と枠の間に隙間を設けることで、枠が変形し、小さな力で開くことができます。

  • Low-E複層ガラス

    高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウイー)複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

周辺スポット

※掲載の距離および所要時間は地図上の概測で、徒歩分数は80m/1分、車は400m/1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。 ※掲載の環境写真は2023年3月に撮影したものです。

  • マックスバリュ浜松和田店
    (約460m 徒歩6分)

  • 杏林堂薬局 和田店
    (約620m 徒歩8分)

  • イオンモール浜松市野
    (約4,500m 車12分)

  • 浜松市立和田東小学校
    (約1,260m 徒歩16分)

  • 浜松市立天竜中学校
    (約1,030m 徒歩13分)

  • 浜松アリーナ
    (約1,500m 徒歩19分)

  • 浜松スポーツセンター
    (約2,900m 車8分)

  • 浜松いわた信用金庫 天竜川支店
    (約580m 徒歩8分)

  • 浜松橋羽郵便局
    (約720m 徒歩9分)

  • マクドナルド 浜松長鶴町店
    約640m(徒歩8分)

  • セブンイレブン 浜松長鶴町店
    約730m(徒歩10分)

  • コストコホールセール 浜松倉庫店
    約2,800m(車7分)

  • 遠鉄ストア向宿店
    約3,900m(車10分)

  • 天竜こども園
    約1,080m(徒歩14分)

  • 浜松市立和田幼稚園
    約1,320m(徒歩17分)

  • ルミーナプレスクール
    約770m(徒歩10分)

  • 東図書館・蒲公民館
    約3,000m(車8分)

  • JAとぴあ浜松 和田支店
    約710m(徒歩9分)

  • 静岡銀行 ささがせ支店
    約780m(徒歩10分)

  • 安間川公園
    約1,900m(車5分)

  • 天竜川緑地
    約2,400m(車6分)

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モデルルーム

モデルルームご案内会開催

  • 所在地
    浜松市中央区早出町885-1
    営業時間
    10:00~17:00
    定休日
    火曜日・水曜日

販売概要

  • 第3期先着順

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    販売価格
    2,890万円~3,890万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    3,100万円(2台)、3,500万円台(2台)、3,600万円台(2戸)※100万円単位
    販売戸数
    10戸
    間取り
    2LDK、3LDK(メニュープラン対応あり) 間取り詳細を見る
    専有面積
    65.33㎡~85.68㎡
    バルコニー面積
    10.98㎡~11.97㎡
    その他面積
    ■テラス面積/11.34㎡~11.70㎡ ■専用庭面積/11.76㎡~12.25㎡ ■ポーチ面積/1.91㎡~3.33㎡
    管理費
    10,500円~13,800円(月額)
    修繕積立金
    5,230円~6,860円(月額)
    修繕積立基金
    425,000円~557,000円(引渡時一括)
    その他費用
    ■管理準備金:26,200円~34,300円(引渡時一括) ■インターネット使用料:1,210円(税込・月額) ■専用庭使用料:200円(月額)
    販売概要備考
    ※申込の際は、印鑑、ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証等)、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額(10%)が含まれております。※先着順のため成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。
    取引条件有効期限
    2024年06月30日
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-76169無料

物件概要

  • 全体概要

    所在地
    静岡県浜松市中央区天龍川町545番30 現地案内図を見る
    交通
    JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分
    総戸数
    97戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造・地上11階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場/総戸数97戸に対して敷地内平面式124台(月額使用料/2,000円~5,500円)、管理用駐車場1台 ■バイク置場/10台(月額使用料/1,500円) ■自転車置場/86台(月額使用料/ラック式100円、平面式300円)
    施設費用、償却費
    完成時期
    2025年2月予定
    引き渡し可能年月
    2025年3月予定
    分譲後の権利形態
    敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
    管理形態
    入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。
    管理員の勤務形態
    日勤
    敷地面積
    4563.09㎡
    用途地域
    近隣商業地域・工業地域
    建築確認番号
    BCJ22大建確082(令和5年2月28日)
    売主
    遠州鉄道株式会社、日本貨物鉄道株式会社(東京都知事(6)第74500号)
    販売会社
    遠州鉄道株式会社(売主・代理)
    施工会社
    長谷工・遠鉄建設 共同企業体
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社
    備考
    バルコニー面積: 10.98㎡~11.97㎡
    その他面積: ■テラス面積/11.34㎡~11.70㎡ ■専用庭面積/11.76㎡~12.25㎡ ■ポーチ面積/1.91㎡~3.33㎡
    建築確認番号: BCJ22大建確082(令和5年2月28日)
    加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
    情報更新日
    2024年06月03日
    次回更新予定日
    2024年06月17日

    特徴

    • 追焚機能
    • システムキッチン
    • シングル&DINKS向け
    • オートロック
    • TVドアホン
  • お問合せ先

    0037-634-76169通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-877-505へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-76169無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    遠州鉄道株式会社
    免許番号
    [静岡県知事(16)第1059号]
    所在地
    〒430-0933
    静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階
    TEL
    0120-877-505
    加盟団体
    東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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