外観
エントランスアプローチ（車寄せ）
エントランスホール
Aタイプリビング（現地モデルルーム）
Cタイプリビング（現地モデルルーム）
敷地配置イラスト
（Aタイプ）Chocolate Brown
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
JR浜松駅よりフラットアプローチで徒歩12分。全邸南向き・1フロア3邸・全14階建て。
3LDK～4LDKのプラン。角住戸中心。
浜松の由緒ある系譜を受け継いだ元城町。
※棟内モデルルーム写真は、2023年8月に撮影したものです。
（Aタイプ）Chocolate Brown
（現地モデルルーム）
（現地モデルルーム）
Chocolate Brown
Shell White
※掲載の外観写真・共用部竣工写真は、2023年8月に撮影したものです。 ※共用部の使用は管理規約に準じます。
【1】車寄せ【2】駐車場・駐輪場【3】宅配ボックス（食配ラボ対応）【4】防災倉庫【5】安心の歩車分離設計【6】24時間対応ゴミステーション
※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、オプション（有料）等が含まれており、実際の仕様とは異なる場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※掲載の絵図は、本物件に採用されている構造・設備をご理解いただくための概念図で実際とは異なります。※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果等は異なります。 ※1.接続図はイメージであり実際とは異なります。
食器やグラスをはじめ、キッチン用品をすっきりと収納できて取り出しやすいカップボード。機能的なキッチン収納を全邸に標準装備しました。
塩素やそのほかの不純物を蛇口先端で除去。浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで可能です。また、浄水器と水栓との一体型により、メンテナンス性にも優れています。
キッチンで出た生ゴミを細かく粉砕し、水と一緒に屋外に設置してある専用の排水処理槽へ流す清潔で便利な生ゴミ処理方法です。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。
洗浄力と機能性に優れたスリムデザインの仕様です。手洗いに比べて1/7の節水を実現し経済的です。
ゴルフやスキー、キャンプ道具など大きなサイズの荷物もすっきりと収納できます。
郵便受けと宅配ボックスがひとつになった最新システムを採用。住戸キーだけで開錠が可能です。また、食品宅配受け取りサービス［食配ラボ］との連携で不在時は宅配ボックス（専用ボックス）を使って商品の受け取りが可能です。
※最大1Gbps等の通信速度表示は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって、低下する場合があります。LANケーブル等お客様でご用意いただく場合があります。Wi-Fi 5をご利用いただくためには、Wi-Fi 5対応の機器が必要です。※1
※これは防音サッシ（T2）イメージ図であり諸条件により実際とは異なります。※騒音レベル70ｄＢでT-2サッシ使用の場合。※T-2サッシとは、サッシ標準寸法単体でのJIS遮音性能であり、おおむね30dBの性能を有する事ですが、実際は諸条件（窓の数や開口部の大きさ等）により低下する場合があります。
開口部には遮音性能を有したT-2等級（戸外の音を30dB低減）のサッシを採用。車の走行音など戸外の騒音を低減します。
ガラストップコンロ
掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロ。左右バーナーとグリルには便利なタイマーを搭載。さらに、左右バーナーに温度調節機能、水なし両面焼きグリルを搭載しています。また、デザイン性も高いステンレス五徳を採用。
フィオレストーン天板
独特な奥行感と手触り、光沢を持つ天然水晶を主成分とした高級人造石。高い硬度でキズや摩耗に強く、低い吸水率のため水分や汚れが染みこみにくく、清潔で衛生的です。
キレイサーモフロア
皮脂汚れがつきにくく、落としやすい特殊表面処理を施した、滑りにくく水はけのよいフロア。独自の断熱層によって足裏の冷たさを軽減します。
くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄します。毛髪やゴミをまとめて捨てやすくお手入れが簡単な排水口です。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元に空間を設け、置き場所に悩むヘルスメーターをしまえるスペースを確保しました。
人造大理石製ボウル一体型天板
マットな質感とスクエアなデザインが魅力の人造大理石を採用。高い耐久性を備え、機能性と美しさを両立します。汚れにくく掃除しやすいフランジレス排水栓を採用。
ウォークインクローゼット
衣類を豊富に収納でき、コーディネートしやすいウォークインクローゼットを設置。季節物家電など大型アイテムも収納できます。
シューズインクローク
靴を履いたまま出入りできるシューズインクローク。ご家族分の靴などをしっかり収納できる便利な大容量収納スペースです。（A・Ｃ・Cgタイプ）※一部分電盤が設定されている部分は、収納としてご利用できません。
防水型コンセント
バルコニーで電気製品をお使いいただく際に便利な防水タイプのコンセントを設置しました。
防犯サムターン
工具などを差し込んでサムターンを直接回す「サムターン回し」による不正解錠を抑止します。
PRシリンダーキー
ピッキングやドリリングなどの不正解錠防止対策として採用。リバーシブルタイプで使い易く合鍵の複製は困難です。
Low-Eペアガラス
全ての窓ガラスにはLow-Eペアガラスを採用。室内の暖房は外に逃さず、日射熱を室外へ適度に反射させます。冬の暖房効果、夏の冷房効果を高めて快適に過ごせるだけでなく、透明（※一部型板ガラスを使用しています。）で自然な色合いの明るい空間づくりにも適しています。さらに、紫外線透過率も通常のペアガラスに比べ減少します。
※掲載の写真は2020年4月、2021年4月、6月、11月、2022年4月に撮影したものです。
杏林堂ドラックストア 高町店
約300m（徒歩4分）
マックスバリュエクスプレス
約740m（徒歩10分）
遠鉄百貨店
約900m（徒歩12分）
青葉幼稚園
約560m（徒歩7分）
浜松市立中部小・中学校（中部学園）
約770m（徒歩10分）
石垣クリニック
約100m（徒歩2分）
浜松市役所
約320m（徒歩4分）
アクトシティ浜松
約930m（徒歩12分）
浜松城公園
約400m（徒歩5分）
杏林堂ドラックストア 伝馬町店
約300m（徒歩4分）
ザザシティ浜松
約440m（徒歩6分）
セブンイレブン浜松鍛冶町店
約500m（徒歩7分）
浜松駅ビルメイワン
約930m（徒歩12分）
コドモダケ保育園
約300m（徒歩4分）
松城幼稚園
約800m（徒歩10分）
藤原歯科室
約190m（徒歩3分）
高原クリニック
約270m（徒歩4分）
竹内医院
約380m（徒歩5分）
浜松市立中央図書館
約200m（徒歩3分）
三菱UFJ銀行浜松支店
約320m（徒歩4分）
浜松連尺郵便局
約210m（徒歩3分）
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はセキスイハイム東海マンションギャラリー TEL:0120-985-816へご連絡ください
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