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新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ザ・ファインタワー名古屋今池

  • 所在地
    愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番) 現地案内図を見る
  • 交通
    名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩1分
    名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩1分
    JR中央本線「千種」駅 徒歩8分
1/7 外観画像

外観完成予想図

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  • 第二期

    • 価格
      4,310万円~13,100万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      1~3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      46.45㎡~95.09㎡
Point

都心屈指のターミナル駅の天上に、エリア最高峰タワーレジデンス誕生。モデルルーム公開中(予約制)

間取り

公開中:5
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 2 )
  • ~3LDK( 3 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK2

    LL

    • 間取り
      2LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      68.11m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    OL

    • 間取り
      2LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      74.60m²
    間取り図
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  • 3LDK3

    JP

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      90.64m²
    間取り図
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    KL

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      95.09m²
    間取り図
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    ML

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      85.68m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物・共有部

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

    圧倒的な高さ、エリア初のタワーレジデンスが街の中心、駅直上に誕生する。摩天楼の系譜を継ぐ、エレガンスと重厚感を携えたアールデコ様式の建築美は、誰もが見上げる羨望を集め、この街にさらなる洗練をもたらし、ランドスケープを中心から変える。

  • 外観完成予想図

  • グランドエントランス完成予想図

    歴史を感じるアーチデザイン。グランドエントランス。アール・デコの様式美を纏った2層吹抜けのグランドエントランス。和の趣を持つ光の大柱や格子梁、奥行き深い軒下がシンメトリックなアーチを構成。欧米の美術館やミュージアムのような、歴史深い重厚感を醸し出します。

  • エントランスホール&ラウンジ完成予想図

    2層吹き抜けの別世界を表現した優雅な空間。グランドエントランスからコンシェルジュカウンターを通り、奥に広がる大空間が2層吹抜けのエントランスホール&ラウンジ。待ちあいや語らいの場にふさわしい、光と造形のエレガンスに満ちた優雅な空間美を追求しています。

  • エレベーターホール

    階層により世界感を描きわけたエレベーターホール。照明の演出や素材感などにより1階・中層・高層・最上階とそれぞれ異なる世界感を演出するエレベーターホール。全フロアーに開口部を備え、高層階では都心の眺望も。また内廊下のデザインも3つの階層ごとに異なる空間を演出。

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設備・構造

※掲載の室内写真は、モデルルーム(Gタイプ モデルルームプラン)を撮影(2023年1月)したものと、コンセプトモデルルーム及びマンションギャラリー内キッチンコーナーを撮影(2021年6月・7月)したものです。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 ※1 LUXURY CLASS

  • ディスポーザー※1

    生ゴミを排水口で粉砕し、水と一緒に流してスピーディーに処理。敷地内に設けた処理装置で分解します。

  • 浄水器付きシャワー水栓※1

    美しいフォルムのドイツ・ハンスグローエ社製のシャワー水栓を採用。2つのハンドルで浄水と水道水の吐水を操作し、ノズルも引き出せて便利です。

  • コンフォートウェーブクリックシャワー※1

    大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、節水しながらも適度な刺激のある浴び心地を楽しめます。

  • バスルームミラー※1

    浴室内の広がりと開放感を感じさせる大型ミラーを設置。ゆったりとしたバスタイムを演出します。

  • フィオレストーンカウンター※1

    天然石の風合いを持ちながら、汚れや傷にも強い「フィオレストーン」。高級感のある空間を演出します。

  • 吊戸棚※1

    トイレットペーパーやサニタリー用品などのストックに便利な大容量の吊戸棚を設けました。

  • Low-E複層ガラス

    住戸各居室の開口部に、通常の複層ガラスよりも断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果により、室内の明るさはそのままに冷暖房効果を高めます。また人体や住まいに有害な紫外線をより多くカットする効果もあります。

  • フラットフロア設計

    住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。※概念図

  • 防音サッシ

    全ての住戸に対し、T-2等級相当のサッシを採用。外部騒音を軽減し、室内の快適性を高めます。※メーカーによる部材の試験値のため実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。※東面の一部はT-3等級相当のサッシを採用。※概念図

  • フィオレストーン天板※1

    天然水晶を主成分とした高級人造石「フィオレストーン」を使用。吸水率が低いため汚れに強く、質感や光沢が重厚な美しさを演出します。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機※1

    食器や汚れの量を検知するエコナビ機能でさらなる節水と消費電力を削減。幅約60cmの大容量タイプです。

  • ユーティリティシンク※1

    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらに特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑える低騒音仕様としました。

  • バスルーム壁※1

    壁面に質感のあるパネルを配置し、浴室を華やかに演出します。 ※壁4面に設置されます。

  • サーモスタット水栓※1

    湯水の温度調節が簡単なサーモスタット水栓を採用。設定した吐水温度を一定に保って使用できます。

  • カラリ床※1

    床表面に処理したモザイクパターンによって乾きやすく、汚れ残りも少なく、お手入れも簡単。朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。

  • シングルスプレー混合栓※1

    ヘッドが引き出せて、お手入れもしやすいシングルレバーシャワー水栓付。ストレートとシャワーの切り替えも可能です。

  • ミラーキャビネット※1

    三面鏡の裏側は、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を搭載。表面中央ミラーには、曇り止め機能も備えています。

  • 陶器手洗いボウル※1

    高級感と清潔性の高い陶器ボウルを採用。オンボード型で省スペースでも使いやすく、機能的です。

  • ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングにはやわらかい暖かさで、足もとからお部屋をムラなくあたためるガス温水式床暖房を採用。温風が出ないので、ホコリも巻き上げることもなく衛生的です。

  • 24時間換気システム

    浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも微風換気が行えます。

  • ハイサッシ

    バルコニーに面した窓には、床から高さ約2.0mを確保したハイサッシを採用しました。採光性に優れ、開放感たっぷり。部屋全体がゆとりに満ちた、心地よい空間を演出します。(一部除く)

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

  • 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅(12出入口)
    約20m(徒歩1分)

  • JR中央本線「千種」駅
    約610m(徒歩8分)

  • ピアゴ ラ フーズコア今池店
    約250m(徒歩4分)

  • イオンタウン千種
    約1,760m(車で5分)

  • 市立内山小学校(正門)
    約480m(徒歩6分)

  • 市立今池中学校(正門)
    約740m(徒歩10分)

  • メディカルパーク今池
    約90m(徒歩2分)

  • 千種郵便局
    約70m(徒歩1分)

  • ファミリーマート 今池駅前店
    約90m(徒歩2分)

  • ドン・キホーテ 今池店
    約160m(徒歩2分)

  • スギ薬局 今池店
    約220m(徒歩3分)

  • 私立 名古屋ルーテル幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • 私立 若竹幼稚園
    約460m(徒歩6分)

  • 市立 内山保育園
    約570m(徒歩8分)

  • メデント歯科(今池ガスビル内)
    約90m(徒歩2分)

  • 鈴木眼科
    約90m(徒歩2分)

  • 千種警察署 今池交番
    約160m(徒歩2分)

  • りそな銀行 今池支店
    約120m(徒歩2分)

  • 三菱UFJ銀行 今池支店
    約140m(徒歩2分)

  • 今池公園
    約380m(徒歩5分)

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モデルルーム

モデルルーム公開中(予約制)

  • 所在地
    名古屋市中区丸の内3-21-11
    営業時間
    10:00~17:30
    定休日
    水・木曜
    開催期間
    2023/12/16 ~ ー

販売概要

  • 第二期

    販売スケジュール
    販売中
    販売価格
    4,310万円~13,100万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    7戸
    間取り
    1~3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    46.45㎡~95.09㎡
    バルコニー面積
    11.09㎡~46.45㎡
    その他面積
    管理費
    12,540円~25,670円(月額)
    修繕積立金
    4,180円~8,560円(月額)
    修繕積立基金
    603,900円~1,236,200円(引渡時一括)
    その他費用
    ■管理準備金(引渡時一括):16,720円~31,300円
    販売概要備考
    取引条件有効期限
    2024年04月30日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番) 現地案内図を見る
    交通
    名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩1分
    名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩1分
    JR中央本線「千種」駅 徒歩8分
    総戸数
    186戸(募集対象外住戸29戸含む)
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:128台(月額使用料:13,000~38,000円) ■自転車置場:222台(月額使用料:300円~600円) ■バイク置場:6台(月額使用料:3,000円) ■ミニバイク置場:4台(月額使用料:1,500円)
    施設費用、償却費
    完成時期
    2026年1月下旬(予定)
    引き渡し可能年月
    2026年2月中旬(予定)
    分譲後の権利形態
    建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
    管理形態
    区分所有者全員により管理組合を構成し、京阪カインド株式会社に委託予定
    管理員の勤務形態
    日勤管理
    敷地面積
    1,688.64㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第ERI-22030875号(2022年11月29日)、第ERI-23010835号(2023年5月22日)
    売主
    京阪電鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社(国土交通大臣(2)第9253号)
    販売会社
    セキスイハイム東海株式会社(代理)
    施工会社
    株式会社鍜治田工務店
    管理会社
    京阪カインド株式会社
    備考
    ※掲載の内容は、今後の協議・行政指導等により変更となる可能性があります。
    バルコニー面積: 11.09㎡~46.45㎡
    建築確認番号: 第ERI-22030875号(2022年11月29日)、第ERI-23010835号(2023年5月22日)
    加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    情報更新日
    2024年04月22日
    次回更新予定日
    随時

    特徴

    • 追焚機能
    • システムキッチン
    • シングル&DINKS向け
    • オートロック
    • TVドアホン
    • タワーマンション
    • ハイグレードマンション
  • お問合せ先

    0037-634-32868通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-138-775へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-32868無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    セキスイハイム東海株式会社
    免許番号
    [国土交通大臣(2)第9253号]
    所在地
    〒430-7725
    静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー25F
    TEL
    0120-138-775
    加盟団体
    東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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