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楽天不動産TOP > 新築マンション > 関東 > 茨城県 > 守谷市 > ハイムスイート新守谷の物件情報
マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ハイムスイート新守谷

  • 所在地
    茨城県守谷市御所ケ丘四丁目3番1他(地番) 現地案内図を見る
  • 交通
    関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩14分 (自転車5分)
    つくばエクスプレス「守谷」駅 自転車11分
    常磐自動車道「谷和原」I.C. 車3分
1/7 外観画像

外観竣工写真※2022年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。

2/7 外観画像

モデルルーム「GREEN」タイプ(405号室)にて撮影/広さを活かした個性豊かな建物内新モデルルーム。暮らし方に合わせ、6つのコンセプトでコーディネートされたモデルルームを公開中です。

3/7 外観画像

建物外観/ランドマークレジデンスに相応しい、スタイリッシュなデザイン。

4/7 外観画像

スイートラウンジ/趣味・仕事・勉強・ちょっとした集まりにぴったりの共用施設で、暮らしに快適を+1!※掲載の写真は全て2022年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。

5/7 外観画像

スイートベース/書斎のように使えるスペース。無線LAN接続で高速ネット環境を実現します。※掲載の写真は全て2022年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。

6/7 外観画像

敷地配置図/光と風を感じる、前面開放のランドプラン

7/7 外観画像
  • 先着順

    • 価格
      2,998万円~4,623万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK+S~4LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      78.90㎡~94.27㎡
  • 第4期

    • 価格
      2,548万円 ※事務所使用住戸
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      78.90㎡
Point

積水化学工業がおくる全98邸の分譲マンション。敷地内駐車場100%。即入居可(※諸手続き後)
【第4期販売価格(税込)】3LDK 78m2超 2,548万円 ※事務所使用住戸
【2024年6月末迄】インテリアオプション100万円分(税込)プレゼント!ご成約キャンペーン実施

間取り

公開中:5
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 1 )
  • ~3LDK( 3 )
  • ~4LDK( 1 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK1

    【先着順】E  305

    • 間取り
      2LDK+S+N+2WIC+SUITE SPACE
    • 価格
      3573万円
    • 専有面積
      80.78m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 3LDK3

    【先着順】C  403

    • 間取り
      3LDK+N+2WIC+SUITE SPACE
    • 価格
      3723万円
    • 専有面積
      82.50m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    【先着順】Cw  701

    • 間取り
      3LDK+N+2WIC+SUITE SPACE
    • 価格
      4439万円
    • 専有面積
      87.78m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    【第3期】I  209

    • 間取り
      3LDK+2WIC+SUITE SPACE
    • 価格
      2798万円
    • 専有面積
      78.90m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 4LDK1

    【先着順】G  207 506

    • 間取り
      4LDK+N+SIC+3WIC
    • 価格
      4373万円,4623万円
    • 専有面積
      94.27m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-54197無料

室内・専有部

※モデルルーム「MUSEUM」タイプ(409号室)にて撮影

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング・キッチン・洋室3

  • 洋室1

  • リビング

  • 洋室3

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建物・共有部

※掲載の写真は全て2022年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。 ※掲載の共用施設写真は全て2022年3月に撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。 ※各施設のご利用にあたっては利用規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 建物外観

    戸建中心の街並みと調和するホワイトのタイルを基調としながら、ランドマークに相応しいスタイリッシュなデザインを採用しました

  • 建物外観

    外壁面はホワイトを基調とし挿し色でアースカラーを効かせ、スタイリッシュなデザインを目指しました。バルコニー面では乳白ガラス手摺をメインに横ルーバー手摺を規則正しく設え、柔らかな印象を演出しています。

  • エントランス

    エントランスアプローチでは、素材感の伝わる御影石を壁面に採用し、住む方をお迎えするに相応しい空間を心がけています。また、エントランス上階の住戸では、コーナー部にガラス窓を設置し、小庇を回すことで、エッジの効いたシャープな表情を創り出しています。

  • スイートラウンジ

    大人数でも利用可能なコミュニティスペース。キッチンもあるので、ちょっとしたパーティや食事会、ティータイムにはお庭で寛いだりできるスペース。フラワーアレンジメントなど水を使う趣味の講習会など使い方思いのまま。

  • スイートベース

    環境を変えて集中できる、書斎のように使えるスペース。無線LAN接続で高速ネット環境を実現します。お庭にも出ることができ、休憩スペースとしても使用できます。

  • スイートスタジオ

    部屋全体が防音仕様になっており、思いっきり歌いたい、しっかり楽器の練習をしたいなど、マンションではなかなか出来なかったことも、スイートスタジオでなら大丈夫。心おきなく愉しんでいただけます。

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設備・構造

※掲載のモデルルーム写真はFgタイプ(一部Ggタイプ)を撮影(2021年9月)したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

  • 食器洗い乾燥機

    引き出しタイプで食器類の出し入れもラクラクな食器洗い乾燥機を全戸に設置。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。後片づけの手間を省いた分、家族との時間を愉しめます。

  • 浴室暖房乾燥機

    寒い日には入浴前に浴室を暖めておける暖房機能付きの、浴室乾燥機を標準装備しています。

  • オリジナルドレッサー

    ミラーキャビネットには洗面用具なども収納しやすく水まわりを美しく保てます。キャビネット下にはタオルや着替えなども置けるスペースを確保。

  • トイレ上部吊り戸棚

    トイレットペーパーなどの収納に便利な大容量の吊り戸棚を設置しました。

  • シューズインクロゼット

  • TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

  • 複層ガラス

    単層ガラスに比べ断熱性が高い複層ガラスは光熱費を下げるとともに、室内側のガラスが冷えにくく、結露も生じずらくなります。

  • ペット飼育可

    大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

  • 杭基礎

    場所打ちコンクリート杭を安定した強固な支持層まで打設し、建物を支持しています。

  • ホーローキッチンパネル

    気になる油汚れも、さっとひと拭きで、お手入れがしやすいホーローキッチンパネルを採用しています。

  • 3口コンロ+無水グリル

    お手入れ簡単で丈夫な3口コンロを採用。無水グリルの温度調節も備えています。

  • オートバス

    省エネをサポートするエコ機能が充実。操作も表示もわかりやすい画面サイズが大きいリモコンを採用しています。

  • eシャワー&スライドフック付き手摺

    節水効果のあるエコなシャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドフック付き手摺も設置しています。

  • ヘルスメーター置場

    置き場所に困るゴミ箱やヘルスメーターの収納スペースを洗面化粧台の足元に設けました。

  • シングルレバー混合水栓

    吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできる、デザイン性にも優れたシングルレバー混合水栓を採用しました。

  • 室内物干し金物

    雨の日や夜間も安心して洗濯物を干せる室内物干しを設置。デッドスペースが出来ないので、下のスペースを効率的に使えます。

  • フラットフロア

    ご家族すべての方に配慮し、住戸内の床段差をリビング・ダイニングや洋室はもちろんのこと、水まわりにいたるまで解消しました。

  • エコジョーズ

    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%を実現する省エネ給湯器エコジョーズを採用しています。

  • 別棟ゴミ置場[24時間対応]

    収集日に限らず24時間ゴミ出し可能。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    柱の帯筋をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ重ねのある帯筋と比べてより粘り強い構造です。(一部除く。)

  • 二重天井

    クロスをスラブに直接貼らない二重天井で、配管・配線なども天井裏に配し、メンテナンスやリフォームが容易になります。(一部除く。)

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※各施設の情報は2021年3月時点のもので内容が変更となる場合があります。 ※掲載の環境写真は2021年4月に撮影されたものです。 ※各施設の営業時間、休館日は各施設にお問い合わせください。

  • Moriya Terrace
    約650m(徒歩9分)

  • サロン・ド・カフェ よしだ
    約1,050m(徒歩14分)

  • 守谷二三ヶ丘幼稚園
    約510m(徒歩7分)

  • 御所ケ丘小学校[通学区]
    約390m(徒歩5分)

  • 御所ケ丘中学校[通学区]
    約360m(徒歩5分)

  • 守谷慶友病院
    約1,160m(徒歩15分)

  • 総合守谷第一病院
    約1,180m(徒歩15分)

  • 守谷市役所
    約1,460m(徒歩19分)

  • ひばり公園
    約210m(徒歩3分)

  • ファミリーマート 守谷御所ヶ丘店
    約370m(徒歩5分)

  • Big-A 北守谷店
    約880m(徒歩11分)

  • アネシスナーシング保育園
    約430m(徒歩6分)

  • ひがし歯科医院
    約460m(徒歩6分)

  • もりもとクリニック
    約940m(徒歩12分)

  • 守谷消防署
    約180m(徒歩3分)

  • 久保ヶ丘交番
    約550m(徒歩7分)

  • 守谷市文化会館
    約570m(徒歩8分)

  • 常陽銀行 北守谷出張所
    約650m(徒歩9分)

  • ゆうちょ銀行 さいたま支店守谷市役所内出張所
    約1,460m(徒歩19分)

  • 立沢公園
    約630m(徒歩8分)

  • くわがた公園
    約850m(徒歩11分)

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モデルルーム

実際のお部屋見学会開催中(ご予約制) 住宅ローン相談・FP相談会開催中(ご予約制)

  • 所在地
    茨城県守谷市御所ケ丘四丁目3番1
    営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    水・木曜日(祝日除く)

販売概要

  • 先着順

    販売スケジュール
    先着順受付中
    販売価格
    2,998万円~4,623万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    9戸
    間取り
    2LDK+S~4LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    78.90㎡~94.27㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    11.23㎡~12.80㎡
    その他面積
    ■サービスバルコニー面積/1.70㎡・2.18㎡ ■テラス面積/11.10㎡ ■専用庭面積/15.35㎡ 使用料(月額):160円
    管理費
    12,700円~15,100円(月額)
    修繕積立金
    7,890円~9,430円(月額)
    修繕積立基金
    553,000円~660,000円(引渡し時一括)
    その他費用
    管理準備金(引渡し時一括):23,700円~28,300円
    販売概要備考
    □受付場所:「ハイムスイート新守谷」現地販売センター □先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。□お持ちいただくもの:お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
    取引条件有効期限
    2024年06月30日
  • 第4期

    販売スケジュール
    登録受付期間:2024年9月27日(金)・2024年9月28日(土)※最終日は午前10時30分まで
    抽選日:2024年9月28日(土)午前11時
    販売価格
    2,548万円 ※事務所使用住戸
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    1戸
    間取り
    3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    78.90㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    12.00㎡
    その他面積
    管理費
    12,700円
    修繕積立金
    7,890円
    修繕積立基金
    553,000円(引渡し時一括)
    その他費用
    管理準備金(引渡し時一括):23,700円
    販売概要備考
    □登録受付・抽選場所:「ハイムスイート新守谷」現地販売センター□お持ちいただくもの:お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
    取引条件有効期限
    2024年09月28日
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-54197無料

物件概要

  • 全体概要

    所在地
    茨城県守谷市御所ケ丘四丁目3番1他(地番) 現地案内図を見る
    交通
    関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩14分 (自転車5分)
    つくばエクスプレス「守谷」駅 自転車11分
    常磐自動車道「谷和原」I.C. 車3分
    総戸数
    98戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造・地上7階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:99台(平置78台〔内、専用平置5台・カーシェア用平置1台〕・機械式21台)・来客用駐車スペース1区画 使用料(月額)/900円~7,400円 ■バイク置場:10台 使用料(月額)/2,000円~3,500円 ■駐輪場:198台(平置式36台、シェアサイクル用平置式2台、上段ラック式30台、2段ラック式130台) 使用料(月額)/100円~500円
    施設費用、償却費
    ■インターネット使用料(月額):825円 ※利用開始時一時金19,360円 ■NiSUMU利用料(月額):990円
    完成時期
    2022年3月完成済
    引き渡し可能年月
    即入居可(諸手続き後)
    分譲後の権利形態
    敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
    管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託
    管理員の勤務形態
    月~金曜日 8:00~16:00(休憩1時間)/土曜日 8:00~12:00/休日:日曜日・祝日・夏期・年末年始休暇・有給休暇等
    敷地面積
    5,125.87㎡
    用途地域
    第二種住居地域
    建築確認番号
    第UHEC建確R020271号(令和2年8月31日付)、第UHEC建確R020271変1号(令和3年8月16日付)、第UHEC建確R020271変2号(令和3年10月13日付)
    売主
    積水化学工業株式会社
    販売会社
    株式会社長谷工アーベスト(代理)
    施工会社
    株式会社長谷工コーポレーション
    管理会社
    セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
    備考
    バルコニー面積: 11.23㎡~12.80㎡
    その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.70㎡・2.18㎡ ■テラス面積/11.10㎡ ■専用庭面積/15.35㎡ 使用料(月額):160円
    建築確認番号: 第UHEC建確R020271号(令和2年8月31日付)、第UHEC建確R020271変1号(令和3年8月16日付)、第UHEC建確R020271変2号(令和3年10月13日付)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
    情報更新日
    2024年06月21日
    次回更新予定日
    2024年06月28日

    特徴

    • ペット可
    • 住戸内覧可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • 4LDK以上
    • 専用庭
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ごみ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 即入居可
    • 環境にやさしい
    • 子育てに嬉しい環境
    • スーパー800m以内
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 公園400m以内
  • お問合せ先

    0037-634-54197通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-750-098へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-54197無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    積水化学工業株式会社
    免許番号
    [国土交通大臣(15)第967号]
    所在地
    〒105-8566
    東京都港区虎ノ門2-10-4
    TEL
    0120-750-098
    加盟団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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