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楽天不動産TOP > 新築マンション > 関東 > 東京都 > 世田谷区 > レジデンスコート世田谷桜丘の物件情報
新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

レジデンスコート世田谷桜丘

  • 所在地
    東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1(地番) 現地案内図を見る
  • 交通
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
1/7 外観画像
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(2024年4月撮影)

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(2024年4月撮影)

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(2024年4月撮影)

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(2024年4月撮影)

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(2024年4月撮影)

7/7 外観画像

(2024年4月撮影)

  • 販売概要1

    • 価格
      9,300万円~15,800万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      3LD・K 間取りを見る
    • 専有面積
      70.27㎡~78 .85㎡
Point

小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分。「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクトアクセス。
徒歩10分圏内にスーパー3店舗をはじめ、多彩な生活利便が揃う住環境。
70平米超の広い間取りが中心、さらに南向き中心のゆとりあるプランニング。

間取り

公開中:5
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 0 )
  • ~3LDK( 5 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 3LDK5

    Da

    • 間取り
      3LDK+N+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      71.36m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    E1a

    • 間取り
      3LDK+N+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      70.27m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    Ht

    • 間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      70.73m²
    間取り図
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    Qr

    • 間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      78.85m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    Tr

    • 間取り
      3LDK+N+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      71.84m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内・専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Daタイプ 204号室)を撮影(2024年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※掲載の図面は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • リビング・ダイニング

    (2024年4月撮影)

  • リビング・ダイニング

    (2024年4月撮影)

  • リビング・ダイニング

    (2024年4月撮影)

  • リビング・ダイニング

    (2024年4月撮影)

  • 洋室

    (2024年4月撮影)

  • ベッドルーム

    (2024年4月撮影)

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建物・共有部

※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路・公園等を合わせて着彩しています。 ※1.個室タイプのテレワークブースのご利用は有料となります。

  • 外観

    都心を見据える小田急線沿線の永住の地、「世田谷区桜丘5丁目」。ここに、世田谷アドレスのプライドに相応しい羨望のレジデンスが誕生します。街並みにひときわ輝く新たなシンボルとして時を経ても変わることのない、洗練の姿を主張します。

  • 外観

    落ち着きを感じさせるライトベージュとダークグレーの色彩を纏い、世田谷の空を鮮やかに映し出すガラス手摺りを配した外観デザイン。横方向に広がりながらも、建物を前後にずらすことによって圧迫感をやわらげ、リズミカルで優美なファサードを創出しています

  • 外観

    緑の木立が心地よい「弁天公園」に近接するB棟は、潤いの環境と調和する低層4階建て。公園に寄り添いながら、緑を享受できる暮らしが日常になります。

  • エントランスホール

    住まいへと心地よく迎え入れる、2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。エントランスから連続するタイルの意匠は住まう方を自然に奥へと誘い、安らぎへと気持ちを和らげていきます。

  • テレワークルーム

    新しい働き方に対応するテレワークルーム。仕事や勉強に利用できるテレワークルームを地下1階に設置。個室では集中して作業を行えるので快適です。※1

  • 敷地概念イラスト

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設備・構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー池袋館[2019年Dグレード])を撮影(2019年11月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※1.カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1

  • シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※1 ※参考写真1

  • オートバスシステム[リモコン通話機能付]

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。※概念図

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

  • S-GURAD(エスガード)

    24時間オンライン体制で、セコム(株)セコムコントロールセンターにつながっています。※概念図

  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。※A・Ba・Bb・Ca・Cb・Da・Dbt・E1a・E1bt・Mr・Nrタイプを除く。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。

  • ディンプルキー

    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

  • 防災備品

    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の写真は2013年8月・2021年10月・11月撮影。 ※掲載の情報は2021年11月現在のものです。店舗、施設の内容等は将来変わる場合があります。

  • ちとふな商店街
    約250m(徒歩4分)

  • サミットストア砧環八通り店
    約330m(徒歩5分)

  • オオゼキ千歳船橋店
    約490m(徒歩7分)

  • すこやか園分園キリン[私立・認可]
    約320m(徒歩4分)

  • 春光幼稚園[私立]
    約380m(徒歩5分)

  • FASTGYM24千歳船橋店
    約540m(徒歩7分)

  • 砧公園
    約1,880m

  • 弁天公園
    約20m(徒歩1分)

  • 千歳通り
    約210m(徒歩3分)

  • 無印良品世田谷砧
    約330m(徒歩5分)

  • 千歳書店
    約530m(徒歩7分)

  • フラヌール保育園分園[私立・認可]
    約380m(徒歩5分)

  • 世田谷区立笹原小学校【通学校】
    約330m(徒歩5分)

  • 世田谷区立桜丘中学校【通学校】
    約1,380m(徒歩18分)

  • イタクラ歯科クリニック[歯]
    約200m(徒歩3分)

  • 竹本整形外科[整形外・リハ]
    約230m(徒歩3分)

  • 世田谷区桜丘区民センター
    約500m(徒歩7分)

  • 世田谷区立桜丘図書館
    約500m(徒歩7分)

  • みずほ銀行 千歳船橋支店
    約480m(徒歩6分)

  • 千歳船橋駅前郵便局
    約700m(徒歩9分)

  • 笠森公園
    約210m(徒歩3分)

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販売概要

  • 販売概要1

    販売スケジュール
    2023年4月13日 先着順受付開始
    販売価格
    9,300万円~15,800万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    6戸
    間取り
    3LD・K 間取り詳細を見る
    専有面積
    70.27㎡~78 .85㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    6.34㎡~11.34㎡
    その他面積
    管理費
    21655円 ~ 24175円
    修繕積立金
    8420円 ~ 9450円
    修繕積立基金
    842400円 ~ 945200円
    その他費用
    販売概要備考
    取引条件有効期限
    2024年05月24日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1(地番) 現地案内図を見る
    交通
    小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
    総戸数
    89戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    施設費用、償却費
    駐車場使用料:21,000円~29,000円 駐輪場使用料:800円~3,500円
    完成時期
    2023年12月14日完成済
    引き渡し可能年月
    2024年10月下旬
    分譲後の権利形態
    建物は区分所有権、土地は共有
    管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    管理員の勤務形態
    日勤
    敷地面積
    2568.00㎡
    用途地域
    第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
    建築確認番号
    第ERI-21045885号(2022年1月14日付)、第ERI-22006955号(2022年3月11日付)、第ERI-22009762号(2022年3月31日付)、第ERI-22025214号(2022年7月13日付)、第ERI-22047150号(2022年12月16日付)、第ERI-23013080号(2023年4月25日付)、第ERI-23033927号(2023年10月23日付)
    売主
    住友不動産株式会社住友商事株式会社日鉄興和不動産株式会社
    販売会社
    売主・販売提携(代理)/住友不動産株式会社販売提携(代理)/住商建物株式会社
    施工会社
    三井住友建設株式会社 東京建築支店
    管理会社
    備考
    バルコニー面積: 6.34㎡~11.34㎡
    建築確認番号: 第ERI-21045885号(2022年1月14日付)、第ERI-22006955号(2022年3月11日付)、第ERI-22009762号(2022年3月31日付)、第ERI-22025214号(2022年7月13日付)、第ERI-22047150号(2022年12月16日付)、第ERI-23013080号(2023年4月25日付)、第ERI-23033927号(2023年10月23日付)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
    情報更新日
    2024年05月22日
    次回更新予定日
    2024年06月05日

    特徴

    • ペット可
    • 太陽光発電
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ごみ出し24時間OK
    • ペット用施設
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 環境にやさしい
    • 子育てに嬉しい環境
    • スーパー800m以内
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 総合病院800m以内
    • 公園400m以内
    • フィットネス施設(プール含む)800m以内
    • 複数路線
  • お問合せ先

    0037-634-73035通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-150-089へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    住友不動産株式会社
    免許番号
    [国土交通大臣(17)第38号]
    所在地
    〒163-0820
    東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
    TEL
    0120-150-089
    加盟団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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