（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分。
「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクトアクセス。
【実物体感 竣工済み】
※掲載の写真はモデルルーム（Daタイプ 204号室）を撮影（2024年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※掲載の図面は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
（2024年4月撮影）
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路・公園等を合わせて着彩しています。 ※1.個室タイプのテレワークブースのご利用は有料となります。
都心を見据える小田急線沿線の永住の地、「世田谷区桜丘5丁目」。ここに、世田谷アドレスのプライドに相応しい羨望のレジデンスが誕生します。街並みにひときわ輝く新たなシンボルとして時を経ても変わることのない、洗練の姿を主張します。
落ち着きを感じさせるライトベージュとダークグレーの色彩を纏い、世田谷の空を鮮やかに映し出すガラス手摺りを配した外観デザイン。横方向に広がりながらも、建物を前後にずらすことによって圧迫感をやわらげ、リズミカルで優美なファサードを創出しています
緑の木立が心地よい「弁天公園」に近接するB棟は、潤いの環境と調和する低層4階建て。公園に寄り添いながら、緑を享受できる暮らしが日常になります。
住まいへと心地よく迎え入れる、2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。エントランスから連続するタイルの意匠は住まう方を自然に奥へと誘い、安らぎへと気持ちを和らげていきます。
新しい働き方に対応するテレワークルーム。仕事や勉強に利用できるテレワークルームを地下1階に設置。個室では集中して作業を行えるので快適です。※1
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー池袋館［2019年Dグレード］）を撮影（2019年11月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※1．カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※1 ※参考写真1
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。※概念図
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。※概念図
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。※A・Ba・Bb・Ca・Cb・Da・Dbt・E1a・E1bt・Mr・Nrタイプを除く。
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。
ディンプルキー
各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
防犯カメラ
エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
防災備品
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。
※掲載の写真は2013年8月・2021年10月・11月撮影。 ※掲載の情報は2021年11月現在のものです。店舗、施設の内容等は将来変わる場合があります。
ちとふな商店街
約250m（徒歩4分）
サミットストア砧環八通り店
約330m（徒歩5分）
オオゼキ千歳船橋店
約490m（徒歩7分）
すこやか園分園キリン［私立・認可］
約320m（徒歩4分）
春光幼稚園［私立］
約380m（徒歩5分）
FASTGYM24千歳船橋店
約540m（徒歩7分）
砧公園
約1,880m
弁天公園
約20m（徒歩1分）
千歳通り
約210m（徒歩3分）
無印良品世田谷砧
約330m（徒歩5分）
千歳書店
約530m（徒歩7分）
フラヌール保育園分園［私立・認可］
約380m（徒歩5分）
世田谷区立笹原小学校【通学校】
約330m（徒歩5分）
世田谷区立桜丘中学校【通学校】
約1,380m（徒歩18分）
イタクラ歯科クリニック［歯］
約200m（徒歩3分）
竹本整形外科［整形外・リハ］
約230m（徒歩3分）
世田谷区桜丘区民センター
約500m（徒歩7分）
世田谷区立桜丘図書館
約500m（徒歩7分）
みずほ銀行 千歳船橋支店
約480m（徒歩6分）
千歳船橋駅前郵便局
約700m（徒歩9分）
笠森公園
約210m（徒歩3分）
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