• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ルナシティ川西大和<全25区画>
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    ルナシティ川西大和<全25区画>

    • 所在地
      兵庫県川西市大和東2-85-1 他
    • 交通
      能勢電鉄妙見線「畦野」駅 バス8分阪急バス「大和東五丁目」停下車 徒歩3分~4分
      能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 車9.2km
    1/8 外観画像

    第2期高台街区誕生! 平均約52坪のゆとり敷地面積で叶える 子どもと遊ぶ芝生敷きの庭スペースや、 趣味にふける自分だけの部屋…etc、 思い思いの住まいづくりをお楽しみいただけます。(イメージ図)

    2/8 外観画像

    外断熱の家ならではの大きな吹き抜けリビング。高窓からの陽光がLDKを明るく照らし開放感を感じる空間に。 (3号地モデルハウス)完成予想図

    3/8 外観画像

    吹き抜けリビングと繋がるウッドデッキが開放的。ウッドデッキはアウトドアリビングとしても趣味を楽しんだり、家族の団欒にも大活躍。<新モデルハウス/3号地>

    4/8 外観画像

    <3号地/ファミリーライブラリー> 1階と2階の間のスキップフロアに設けたファミリーライブラリー。吹き抜けの明るい空間は、お子さんと絵本を見たりするのに最適な空間。

    5/8 外観画像

    <新モデルハウス/4号地> 大小の吹き抜けを配位置したっぷり陽光がふり注ぐのびやかな大空間LDK。

    6/8 外観画像

    <新モデルハウス/4号地> 明るいリビングの横には階段下スペースを使った畳スペースが。キッズスペースとして活用。

    7/8 外観画像

    案内図

    8/8 外観画像

    交通図

    • 価格
      3,980~4,630万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      170.08㎡~170.1㎡(51.44坪~51.45坪)
    • 建物面積
      135.31㎡~174.14㎡(40.93坪~52.67坪)
    • 間取り
      3LDK
    • Point

      第2期高台街区誕生!平均約52坪(173m2)超!ゆとりの敷地面積 モデルハウス3棟見学可能。 高気密・高断熱住宅が叶える、全25邸の新しいコミュニティを育む街!! □閑静な住宅街に全25邸の新街区誕生 □創建の外断熱工法で作る自由設計の家 □最寄り駅から大阪梅田へ30分台と通勤・通学アクセスも良好。小・中学校、大型公園が徒歩圏に。 □川西市や自治会の子育てサポートも充実で安心。 □お買い物は駅前のスーパーや、車で10分圏内にも点在。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-56598無料

    この物件の魅力

    • 魅力1川西エリアに家族の夢が叶う全25区画の新街区誕生!

      川西市のニュータウン大和団地に誕生した全25区画の新しい街が誕生。 ゆとりの敷地面積(平均52.35坪)と、外断熱の家「Kurumu」がご家族の夢を叶えます!

      • ゆとりの2台分駐車場と、隣棟間隔のとれた街並み
      • 家族時間が充実の、スカイバルコニーやウッドデッキが魅力の家
      • 外断熱工法だから叶う、吹き抜けでも快適な大空間LDK
    • 魅力2建築士と暮らしをデザインする 自由設計の家

      高性能な外断熱工法「Kurumu」の家は、家の中の温度差を気にせずプランニングできるのが大きな魅力。間取りの自由度も高く、ご家族のこだわりやライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築士と一緒につくり上げます。個性豊かなモデルハウスも常時、複数棟のご見学が可能です。ぜひご見学にお越しください。

      • 大空間の吹抜けリビングも、外断熱工法だからすみずみまで快適
      • 吹き抜けがあることで明るく開放的なダイニングキッチン
      • スキップフロアを設けスタディスペースやお子様の遊びスペースに
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    間取り

    • 3号地(新モデルハウス)

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        135.31m2(建物総面積)
      • 土地面積
        170.10m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 4号地(新モデルハウス)

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        174.14m2(52.67坪)
      • 土地面積
        170.09m2(51.45坪)
      間取り図
      資料請求無料
    • 5号地(新モデルハウス)

      • 間取り
        3LDK
      • 価格
        未定
      • 建物面積
        137.46m2(41.57坪)
      • 土地面積
        170.08m2(51.44坪)
      間取り図
      資料請求無料
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    内観

    • <スカイバルコニー/4号地>モデルハウス

      開放的な屋上スカイバルコニー。外からの視線を気にせずアウトドアリビングとしてのんびりハンモックに揺られてお昼寝。夜は天体観測も楽しめそう。

    • <キッチンダイニング/4号地>モデルハウス

      吹き抜けからの陽光が明るいキッチンダイニング。ダイニング横にはカウンターを設け、お子さんの勉強スペースにしたりとコミュニケーションが広がります。造作棚は統一感があってスタイリッシュ。

    • <キッチン/3号地>モデルハウス

      木彫の雰囲気がかっこいい広々と開放的なオープンキッチン。収納も豊富。

    • <スキップフロア/3号地>モデルハウス

      LDKサイドに設けたスタディスペースやライブラリースペースは、空間に段差を付け縦の広がりが生まれ開放的。

    • <ウッドデッキ/3号地>モデルハウス

      アウトドアリビングとして使えるウッドデッキ。目隠しにフェンスを付ければプライバシーも確保できて安心。

    • <ファミリーライブラリー/3号地>モデルハウス

      1階と2階の間のスキップフロアに設けたファミリーライブラリー。吹き抜けの明るい空間は、お子さんと絵本を見たりするのに最適な空間。(2023年6月撮影)

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    設備・仕様

    • 選べる水廻り設備<タカラスタンダード>

      <キッチン>水廻りと相性ピッタリのホーローキッチン。熱に強く、汚れがつきにくい。家事らく素材! <バス>高品位ホーローだから表面のガラス質がカビの発生をガード。普段のお手入れはシャワーで流すだけ。 <洗面室><エリシオ>ワイドな照明が快適な3面鏡。薄型でスッキリしたデザインですが、ミラー裏収納はたっぷり。

    • 選べる水廻り設備<トクラス>

      <キッチン>熱や衝撃に強い人工大理石カウンター”クラストン”トクラスオリジナルカウンターが標準仕様。 <バス>広々とした洗い場と、バスタブの”3Dエルゴデザイン”。 <洗面室>人造大理石のハイバックボウル搭載。使いやすく、お手入れしやすい洗面化粧台です。

    • ■WOODONE

      コンビットグラードプラス152(艶消し) 艶を抑えたマットな質感は無垢のような素材感を演出。木目の自然な風合いを表現された暖かみのあるフローリング材です。

    • ■エクセルシャノン

      シャノンウィンドIIs”夏は涼しく、冬は暖かい”優れた断熱性能の樹脂サッシです。 アルゴンガスを標準封入。結露を抑制しカビ・ダニの発生も防ぎます。屋外からの騒音から守る遮音性能にも優れています。

    • 24時間全熱交換型換気システム「澄家 VS90」

      1.クリーンな空気が家の中に取り込まれます。 2.床下にある全熱交換器本体に入って、温度と湿度の交換。 3.温度と湿度の交換が済んだきれいな空気が、床下全体にダクトレス給気される等、全8つの構造で家じゅうの空気をキレイに保ちます。詳細は、現地でお確かめください。

    • 高気密・高断熱の家

      高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う。 木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。 アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用。

    • 「オール国産材」ハイブリッド柱を採用

      創建の柱は、国産のヒノキとスギを合わせた「ハイブリッド柱」を採用し、安心・安全な住宅を実現します。

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    外観・分譲地

    • 自由設計で叶える全25邸の街誕生!

    • モデルハウス<3号地>

    • モデルハウス<4号地>

    • モデルハウス<5号地>

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    周辺環境

    • 学校
      市立牧の台小学校

      1,100m~1,230m (徒歩約14分~16分)

    • 学校
      市立東谷中学校

      1,600m~1,660m (徒歩20~21分)

    • その他
      平木谷公園

      1,060m~1,180m (徒歩14~15分)

    • 車・交通
      能勢電鉄妙見線「畦野」駅

      1,610m~1,740m (徒歩21~22分)

    • 買い物
      コープこうべ コープうねの

      1,570m~1,700m (徒歩20~22分)

    • 学校
      牧の台みどりこども園

      1300m~1430m (徒歩約17分~18分)

      自転車約6分  幼保連携型認定こども園として開設した川西市第一号の「認定こども園」。

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県川西市大和東2-85-1 他
      交通
      能勢電鉄妙見線「畦野」駅 バス8分阪急バス「大和東五丁目」停下車 徒歩3分~4分
      能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅 車9.2km
      価格
      3,980~4,630万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      135.31㎡~174.14㎡(40.93坪~52.67坪)
      土地面積
      170.08㎡~170.1㎡(51.44坪~51.45坪)
      建ぺい率・容積率
      建ペい率:50%、容積率:80%
      間取り
      3LDK
      建物構造
      木造軸組工法2階建
      販売スケジュール
      資料請求受付開始
      販売戸数/総戸数
      3戸 / 25戸
      完成予定日
      2023年11月末予定
      引渡し可能年月
      相談
      駐車場
      1台 ~ 2台
      道路の幅員
      道路幅6.0m、アスファルト舗装
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      公共上下水道・関西電力・大阪ガス
      建築確認番号
      第NK22-1334号
      施工会社
      株式会社 創建地所
      機構融資
      売主
      株式会社 創建 [国土交通大臣(4)第006848号]
      取引態様
      売主/株式会社 創建
      モデルルーム情報
      モデルハウスオープン
      備考
      ■商品特徴 ◇創建の本格外断熱の家「Kurumu」・・・一年中快適な”省エネ・エコ住宅”ライフを!!高気密な造で空気も新鮮!&外気温の影響を受けにくいので、結露しにくく家そのものの健康も維持できます◎ そんな「Kurumu」を是非一度、体感してみてください!!。ご家族はもちろんのこと、お友達家族とも是非ご一緒に! お気軽にお問い合わせください◎ ~創建のアフターサービス~ はじめて一戸建てを購入される方は特に盲点になりがちな「購入後のケア」。創建では他社ではマネのできないようなサービスをご提供! ○年1回の定期点検が一生涯、続く!お引き渡し後もずっと安心して暮らしていただけるよう、毎年必ず点検にお伺いし、点検報告書や修繕計画書をお渡しします。独自のアフターサービス「家ドック」システムの充実したサービス内容で、ご入居後も住まいの価値を守ります。*10年間実質無料 ○お引渡し時に、工事の際に撮影した構造部分等の画像200枚以上をまとめた「現場監査記録書」をお渡しし、目には見えない部分まで確かな安心をお届けします。 ○トップが適切にご対応する”社長直通110番” などなど、ここでは内容を伝えきれないくらい、お客様に安心してお住まいいただけるサービスを実施。 詳しくは、現地・HPにてご覧くださいませ!!
      情報更新日
      2024年04月01日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年05月31日

      特徴

      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 外断熱
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 隣家との間隔が広い
      • 平坦地
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • シャワー付洗面化粧台
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • ウッドデッキ
      • 地盤調査済
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-56598通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は「ルナシティ川西大和販売センター」 TEL:0120-67-0122へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社創建
      免許番号
      国土交通大臣 (4) 第 6848 号
      所在地
      大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
      TEL
      06-6221-0001
      所属団体名
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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