現在地: 楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > ルナシティ神戸藤原台

建築条件付き土地

ルナシティ神戸藤原台

追加

所在地

兵庫県神戸市北区藤原台南町5-19
交通

神鉄三田線「岡場」駅阪急バス８分「柳田谷公園」バス停徒歩2分～5分
阪急バス「柳谷公園」バス停徒歩2分～5分

資料請求無料この物件をお気に入りに追加

1/7

外観

スーパー＆公園が隣接！５５家族に贈る新築戸建てプロジェクト。

2/7

その他

空と緑に包まれた高台に広がる開放感あふれる全55区画のライフステージ。

3/7

その他

”とっておき”の居心地を叶える自由設計+外断熱工法でオンリーワンの住まいづくりをご提案します（モデルハウス内観）

4/7

その他

箕谷2号地モデルハウス

5/7

その他

「スカイバルコニーで、家族の笑顔」子どもたちは、ピクニックシートに座り、お弁当を食べる。パパは子どもたちと遊び、ママは読書をする。家族みんなで笑顔で過ごす時間は心のオアシス。

6/7

その他

神戸市北区「箕谷」に先行モデルハウスオープン！大きな吹き抜けや、動線を考えられたプランなどご体感いただけます。創建の「外断熱工法の家」を、是非ご見学ください。

7/7

交通図

物件トップ
魅力
内観
設備・仕様
外観・分譲地
周辺環境
物件概要

価格

1550万円～2440万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
土地面積

145.26ｍ2～649.65ｍ2
販売区画数
/総区画数

12区画 / 55区画
建物条件

付
Point
全55区画の新街区登場！空と緑に包まれた開放感あふれる高台のライフステージ。お問合せください。 ■公園・スーパーが徒歩5分以内に揃う生活利便に富んだ環境。■三宮へ30分。大阪梅田へ64分。※通勤時神戸電鉄岡場駅より都心への通勤通学も至便な交通アクセス。 ■大きな公園や学校や買い物施設も揃う子育て安心の環境が魅力。 ■自由設計と外断熱工法で叶える多彩なデザインと快適な暮らし。　※箕谷モデルハウスで体感可能。＜要予約制＞

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

この物件の魅力

魅力11年中快適な外断熱工法の住まい

創建の外断熱の家「KURUMU」は断熱材で建物全体を包みこむ高気密・高断熱の住まい。外気温に影響される事のほぼない工法は暑い夏や寒い冬の時期でも快適な住まいになります。24時間換気システムも標準採用をしているので、住まいの空気環境にもたけています。
- 外の気温に左右されずに、一定の温度を長時間保てるお家。
- 柱・構造用パネルの外側に隙間なく断熱材を張り合わせています。
- 樹脂サッシ「シャノンウインドlls」を使用しています。
1/3

外の気温に左右されずに、一定の温度を長時間保てるお家。

2/3

柱・構造用パネルの外側に隙間なく断熱材を張り合わせています。

3/3

樹脂サッシ「シャノンウインドlls」を使用しています。

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

内観

「休日のキッチン」

料理の手伝いをしてくれる子どもたちも楽しく料理ができる広々オープンキッチン。ダイニングとのコミュニケーションもスムーズにできます。
「洗濯と暮らしが、心地よくつながるランドリールーム」

キッチンや玄関側と繋がるランドリールームは、家事の負担を軽減し、家族のコミュニケーションや、自分だけのくつろぎの空間としても活用できます。
「広々とした高級感の漂う玄関」

ドアを開けるとその先に、家族の笑顔が見えるゆとりのある玄関ホール。左手には収納豊富なシューズクローク。
「落ち着いた主寝室」

窓から陽光が差し込む主寝室。ベッドの奥には、木目調のワークスペースが設けられています。ワークスペースとリラックススペースが一体となった空間は、静かでゆっくりとした時間が流れます。
「休日のフリースペース」

子どもたちはキャッチボールに夢中になり笑い声が響き渡り、パパはスカイバルコニーでBQQの準備、ママは趣味のヨガでリフレッシュ。こんな休日が待ってます。
「広い子供部屋で元気に遊ぶ子どもたち」

カラフルなブロックで大きな城を作り、おもちゃの自動車や電車で遊び、お気に入りのぬいぐるみと戯れる。子どもたちの笑い声が、部屋中に響き渡ります。

1/6

「休日のキッチン」

料理の手伝いをしてくれる子どもたちも楽しく料理ができる広々オープンキッチン。ダイニングとのコミュニケーションもスムーズにできます。

2/6

「洗濯と暮らしが、心地よくつながるランドリールーム」

キッチンや玄関側と繋がるランドリールームは、家事の負担を軽減し、家族のコミュニケーションや、自分だけのくつろぎの空間としても活用できます。

3/6

「広々とした高級感の漂う玄関」

ドアを開けるとその先に、家族の笑顔が見えるゆとりのある玄関ホール。左手には収納豊富なシューズクローク。

4/6

「落ち着いた主寝室」

窓から陽光が差し込む主寝室。ベッドの奥には、木目調のワークスペースが設けられています。ワークスペースとリラックススペースが一体となった空間は、静かでゆっくりとした時間が流れます。

5/6

「休日のフリースペース」

子どもたちはキャッチボールに夢中になり笑い声が響き渡り、パパはスカイバルコニーでBQQの準備、ママは趣味のヨガでリフレッシュ。こんな休日が待ってます。

6/6

「広い子供部屋で元気に遊ぶ子どもたち」

カラフルなブロックで大きな城を作り、おもちゃの自動車や電車で遊び、お気に入りのぬいぐるみと戯れる。子どもたちの笑い声が、部屋中に響き渡ります。

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

設備・仕様

KITCHEN

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。
BATHROOM

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。
POWDER ROOM

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。
窓サッシにもこだわっています！

Kurumuの家は熱損失と結露が少ない「シャノンウインド」が標準
外断熱工法の「Kurumuの家」

高性能な断熱材で家全体を「外側から」すっぽり丸ごと包むのが外断熱工法「Kurumuの家」。
フローリング（床材）

フローリング（床材）はNODAと、WOODONEの2社からお選びいただけます。カラーも各社4色ずつからお選びいただけます。

1/6

KITCHEN

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。

2/6

BATHROOM

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。

3/6

POWDER ROOM

キッチン、お風呂、洗面台の3点セットはTakara standardと、TOCLASの2社からお選びいただけます。

4/6

窓サッシにもこだわっています！

Kurumuの家は熱損失と結露が少ない「シャノンウインド」が標準

5/6

外断熱工法の「Kurumuの家」

高性能な断熱材で家全体を「外側から」すっぽり丸ごと包むのが外断熱工法「Kurumuの家」。

6/6

フローリング（床材）

フローリング（床材）はNODAと、WOODONEの2社からお選びいただけます。カラーも各社4色ずつからお選びいただけます。

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

外観・分譲地

箕谷モデルハウス外観

1/1

箕谷モデルハウス外観

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

周辺環境

買い物
スーパーマルハチ藤原台店

150ｍ～310ｍ (徒歩２～4分)
その他
柳谷公園

約110ｍ～270ｍ (徒歩2分～4分)
学校
ありの藤原台幼稚園

約710ｍ～870ｍ (徒歩9分～11分)
学校
神戸市立藤原台小学校

約660ｍ～820ｍ (徒歩9分～11分)
学校
神戸市立有野中学校

約930～1090ｍ (徒歩12分～14分)
病院・役所
済生会兵庫県病院

約1160m～1320m (徒歩15分～17分)

1/6

買い物スーパーマルハチ藤原台店

150ｍ～310ｍ (徒歩２～4分)

2/6

その他柳谷公園

約110ｍ～270ｍ (徒歩2分～4分)

3/6

学校ありの藤原台幼稚園

約710ｍ～870ｍ (徒歩9分～11分)

4/6

学校神戸市立藤原台小学校

約660ｍ～820ｍ (徒歩9分～11分)

5/6

学校神戸市立有野中学校

約930～1090ｍ (徒歩12分～14分)

6/6

病院・役所済生会兵庫県病院

約1160m～1320m (徒歩15分～17分)

資料請求無料

お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

物件概要

全体概要

所在地

兵庫県神戸市北区藤原台南町5-19

交通

神鉄三田線「岡場」駅阪急バス８分「柳田谷公園」バス停徒歩2分～5分
阪急バス「柳谷公園」バス停徒歩2分～5分

価格

1550万円～2440万円

成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント

最多価格帯

1000万円台（3区画）

建物面積

－

土地面積

145.26ｍ2～649.65ｍ2

開発面積

15688.27㎡

建ぺい率・容積率

建ぺい率60%、容積率200%

建築条件

建築条件付
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール

先着順受付中

販売区画数/総区画数

12区画 / 55区画

造成完了予定日

2024年５月～８月

引き渡し予定日

相談

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

6m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

都市計画

－

地目

宅地

国土法

－

土地権利

所有権

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

開発許可番号

第8158号

施工会社

株式会社創建地所

機構融資

－

売主

株式会社創建

取引態様

売主/株式会社創建

モデルルーム情報

箕谷モデルハウス公開中

備考

■現在、藤原台南町の現地に販売センターはございません。ご来場の際は予約フォームから(1)又は(2)をご選択ください。 (1)「ルナコート三田ウッディタウン中央マンションギャラリー」新三田駅前徒歩2分。＜完全予約制＞駐車場有 (2)箕谷モデルハウス＜完全予約制＞※スタッフは常駐しておりません。 --------------------------------------------------------------------------- ■商品特徴 ◇創建の本格外断熱の家「Kurumu」・・・一年中快適な”省エネ・エコ住宅”ライフを！！高気密な造で空気も新鮮！＆外気温の影響を受けにくいので、結露しにくく家そのものの健康も維持できます◎ そんな「Kurumu」を是非一度、体感してみてください！！。ご家族はもちろんのこと、お友達家族とも是非ご一緒に！　お気軽にお問い合わせください◎ ～創建のアフターサービス～はじめて一戸建てを購入される方は特に盲点になりがちな「購入後のケア」。創建では他社ではマネのできないようなサービスをご提供！ ○定期点検が一生涯安心！お引き渡し後もずっと安心して暮らしていただけるよう、必ず定期的に点検にお伺いし、点検報告書や修繕計画書をお渡しします。独自のアフターサービス「家ドック」システムの充実したサービス内容で、ご入居後も住まいの価値を守ります。*10年間実質無料 ○お引渡し時に、工事の際に撮影した構造部分等の画像200枚以上をまとめた「現場監査記録書」をお渡しし、目には見えない部分まで確かな安心をお届けします。 ○トップが適切にご対応する”社長直通１１０番”　などなど、ここでは内容を伝えきれないくらい、お客様に安心してお住まいいただけるサービスを実施。詳しくは、現地・HPにてご覧くださいませ！！

情報更新日

2024年10月02日

次回更新予定日

2024年10月11日

取引条件有効期限

2024年10月31日
特徴
- 南道路
- 角地
- 小学校800m以内
- 公園400m以内
- スーパー800m以内
- 自由設計対応
- 仲介手数料不要
- 総戸数・総区画数30以上
- 所有権
- 売主・代理
- 建築条件付き
- 前面道路6m以上
- 高台
- 地盤調査済
- 都市ガス
- 公営水道
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
お問合せ先

0037-619-60578通話無料（携帯可）

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はルナシティ神戸藤原台　 TEL:0120-670-115へご連絡ください

※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-619-60578無料

※免責事項及びお問合せ先についてはこちら
取扱不動産会社

会社名

株式会社創建

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 6848 号

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル

TEL

06-6221-0001

所属団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。