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    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > 【ヤング開発】ローズビレッジ西区伊川谷
    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【ヤング開発】ローズビレッジ西区伊川谷

    • 所在地
      兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 交通
      JR山陽本線「明石」駅 神姫バス乗車約18分「自動車学校前」停 徒歩4分 320m
      JR山陽本線「明石」駅 徒歩38分 3000m
      山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩29分 2320m
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    1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

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    1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

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    〈最終分譲〉生活施設が整う暮らしやすい街に総4戸の新街区♪ スーパー、ドラッグストア、コンビニへ徒歩3~4分! 大きな公園も身近に揃い、休日のお出かけも楽しめます♪

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    バス便豊富で「明石」駅へアクセス良好!快速も新快速も止まる便利な駅です。駅の北側には全国でも有名な明石城、周辺には商業施設も充実しており、仕事やお出かけ帰りの買物も快適です♪

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    【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!

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    ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞!】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞!

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      4,290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

    • 土地面積
      121.57m2(36.77坪)
    • 建物面積
      102.68m2
    • 間取り
      3LDK+ファミリークローゼット
    • Point

      ■【スーパー、ドラッグストア、コンビニへ徒歩4分内!】生活施設が周辺に充実の、便利に暮らせる住宅地!バス便豊富で「明石」駅へもアクセス良好です! ■【先進モデルハウス、只今建築中!】キッチンと洗面室から出入りできるファミクロがポイント!他にも、便利に暮らせる様々な工夫を詰め込んだ住まいです。お気軽にお問い合わせ下さい! ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】と、全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップした【HEAT20・G2グレード仕様】付!先進仕様で省エネ&安心快適な暮らしを実現します。

    この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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    この物件の魅力

    • 魅力1■スーパーやドラッグストアが近くに充実!

      ・スーパーやドラッグストアをはじめ、コンビニ(ファミリーマート280m)や100円ショップ(ダイソー730m)など、生活施設が充実です♪

      • マルアイ有瀬店…200m
      • サンドラッグ伊川谷店…180m
      • キリン堂有瀬店…450m
    • 魅力2■バス便豊富で「明石」駅へアクセス良好!

      ・通勤時間帯は約5本毎に1本バスが運行されており、明石駅へのアクセスもスムーズ!駅周辺は商業施設が充実しているので、行き帰りの買物にも便利ですね♪

      • JR明石駅…3000m
      • ピオレ明石
      • パピオス明石
    • 魅力3■さまざまな病院も近くにそろう住環境♪

      ・近隣には大小さまざまな病院があるので、いざという時も安心です! ・やましたデンタルクリニック…210m ・あさぎりこどもクリニック…1010m ・あさぎり病院…1150m

      • しげやま内科クリニック…190m
      • にった整形外科クリニック…200m
      • 足立病院…680m
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    間取り

    • 1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

      • 間取り
        3LDK+ファミリークローゼット
      • 価格
        4290万円
      • 建物面積
        102.68m2
      • 土地面積
        121.57m2
      間取り図
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    内観

    • ヤング開発の内観施工事例

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    設備・仕様

    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!

    • 光熱費がゼロに近づく【ZEH仕様】付

      大容量の太陽光発電付!高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい!省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

    • ZEHの断熱性能をグレードアップ!【G2グレード仕様】付

      高断熱住宅普及を目的とした団体「HEAT20」が定める厳しい基準をもとに、公的な断熱等性能等級として制度化。G2グレード仕様は断熱等級6となり、ZEHを超える断熱性能の住まいになります。

    • 太陽光発電5.36kw搭載

      ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

    • 超高性能エコキュート(オール電化仕様)採用

      メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

    • 超高性能断熱材アクリアα採用

      世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

    • アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス

      中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

    • 節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス

      1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

    • 省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用

      フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

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    外観・分譲地

    • 【全体区画図】

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

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    周辺環境

    • 買い物
      マルアイ有瀬店

      200m

    • 買い物
      サンドラッグ伊川谷店

      180m

    • 学校
      市立有瀬小学校

      890m

    • 学校
      私立有瀬幼稚園

      650m

    • 学校
      私立あい保育園

      890m

    • その他
      市立有瀬児童館

      880m

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
      交通
      JR山陽本線「明石」駅 神姫バス乗車約18分「自動車学校前」停 徒歩4分 320m
      JR山陽本線「明石」駅 徒歩38分 3000m
      山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩29分 2320m
      価格
      4,290万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      121.57m2(36.77坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率60% 容積率200%
      間取り
      3LDK+ファミリークローゼット
      建物構造
      木造2階建て
      販売スケジュール
      先着順申込み受付中!
      販売戸数/総戸数
      1戸 / 4戸
      完成予定日
      2024年11月完成予定
      引渡し可能年月
      完成後即引き渡し可
      駐車場
      道路の幅員
      5m
      用途地域
      第一種中高層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、オール電化仕様
      建築確認番号
      第BVJ-ENG24-10-0354号
      施工会社
      株式会社ヤング住研
      機構融資
      売主
      株式会社ヤングアート [兵庫県知事(13)第400088号]
      取引態様
      ヤング開発株式会社/代理
      モデルルーム情報
      備考
      創業53周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ ■現地見学予約受付中! ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具&カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です! 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中! 住宅ローンのシュミレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証! 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ 事前予約でQUOカード3000円分プレゼント! (アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り)
      情報更新日
      2024年07月26日
      次回更新予定日
      2024年08月08日
      取引条件有効期限

      特徴

      • コンビニ400m以内
      • スーパー800m以内
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • マイホーム発電システム
      • 低炭素住宅
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • シューズクローク
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 省エネ給湯器
      • 電動シャッター
      • 全室2面採光
      • 全室フローリング
      • EV充電設備
      • 地盤調査済
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      【現地見学会&住宅ローン相談会開催中!】

      事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。

      開催期間
      2023年01月20日 ~ 2024年08月31日
      開催場所
      兵庫県神戸市西区 伊川谷町有瀬
      交通
      JR山陽本線「明石」駅 バス18分 徒歩4分
      • ・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

      参加特典見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント!

      ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

      • ご来場者プレゼント

    • お問合せ先

      0037-634-35892通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はヤング開発株式会社 西明石支店 TEL:0120-540-662へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      ヤング開発株式会社
      免許番号
      兵庫県知事 (3) 第 401446 号
      所在地
      兵庫県高砂市米田町島2番地
      TEL
      079-431-2650
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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