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    新築一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    【ヤング開発】ローズビレッジ加古川北在家II

    • 所在地
      兵庫県加古川市加古川町北在家
    • 交通
      JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩18分 (1380m~1400m)
      JR東海道・山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約10分「北在家口」バス停 徒歩3分 (210m~230m)
      山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩22分 (1730m~1750m)
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    JR「加古川」駅を南へ徒歩18分!スーパー、ドラッグストア、コンビニ等も充実の便利な街です。低層住居専用地域、緑豊かな鶴林寺公園も近い、落ち着きある住環境もポイントです。

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    1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

    3/8 外観画像

    畳コーナーやテレワークスペース、ワイドなダイニング、おしゃれな照明等、こだわりいっぱいのLDK!玄関と洗面室をつなぐ、便利に使える収納も見どころです♪(1号地 モデルハウス)

    4/8 外観画像

    【全体区画図】

    5/8 外観画像

    【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!

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    ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞!】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞!

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    案内図

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    交通図

    • 価格
      3,965万円~4,426万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      142.54m2(43.11坪)~155.43m2(47.01坪)
    • 建物面積
      98.95㎡~108.47m2
    • 間取り
      3LDK+畳コーナー、4LDK
    • Point

      ■【JR「加古川」駅を南へ徒歩18分!】スーパー、ドラッグストア、コンビニ等も充実の便利な街です。低層住居専用地域、緑豊かな鶴林寺公園も近い、落ち着きある住環境もポイントです。 ■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの家づくり!】専任設計士とともに、ご家族で思い描く素敵な住まいをつくりませんか!23.5帖LDKに3帖畳コーナーのある、見所満載のモデルハウスも只今建築中です! ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準!さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-67541無料

    この物件の魅力

    • 魅力1■JR加古川駅へ自転車で約7分!駅周辺も生活圏内♪

      • 緑豊かな鶴林寺公園近く、低層住居地域の落着きある住宅地です!
      • 【全体区画図】
      • 現地街並み(モデルハウス建築前に撮影)
    • 魅力2■スーパー、ドラッグストア、コンビニへ徒歩3~6分♪

      ・マックスバリュ北在家店…240~260m ・ウエルシア加古川粟津店…310~330m ・セブンイレブン加古川市役所南店…400~420m ・キリン堂加古川粟津店…450~470m ・業務スーパー加古川店…1030~1050m ・モリス加古川店…1050~1070m ・加古川ヤマトヤシキ…1240~1260m

      • マックスバリュ北在家店
      • ウエルシア加古川粟津店
      • キリン堂加古川粟津店
    • 魅力3■市役所や大型公園等も身近にそろっています♪

      ・加古川市役所…750~800m ・加古川郵便局…630~680m ・鶴林寺公園…300~320m ・第一かくりん保育園…470~490m ・市立鳩里小学校…1710~1730m ・市立加古川中学校…1110~1130m ・たけもと内科…300~320m ・西兵庫信用金庫加古川支店…290~310m

      • 加古川市役所
      • 加古川郵便局
      • 鶴林寺公園
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    間取り

    • 1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】

      • 間取り
        3LDK+畳コーナー
      • 価格
        4426万円
      • 建物面積
        104.75m2
      • 土地面積
        149.47m2
      間取り図
      資料請求無料
    • 2号地 自由設計・プラン例(注文家創り)

      • 間取り
        4LDK
      • 価格
        3965万円
      • 建物面積
        98.95m2
      • 土地面積
        142.54m2
      間取り図
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    内観

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

    • ヤング開発の内観施工事例

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    設備・仕様

    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!

    • 【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様

      大容量の太陽光発電付!高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい!省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

    • 【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様

      G2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。(モデルハウスはG2グレード仕様です)

    • 【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様

      IoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。(モデルハウスはG2グレード仕様です)

    • 太陽光発電5.36kw搭載!

      ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

    • 超高性能エコキュート(オール電化仕様)採用!

      メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

    • 超高性能断熱材アクリアα採用!

      世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

    • アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス!

      中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

    • 節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス!

      1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

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    外観・分譲地

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

    • ヤング開発の外観施工事例

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    周辺環境

    • 買い物
      マックスバリュ北在家店

      240m~260m

    • 買い物
      ウエルシア加古川粟津店

      310m~330m

    • 買い物
      キリン堂加古川粟津店

      450m~470m

    • 学校
      市立鳩里小学校

      1710m~1730m

    • 学校
      市立加古川中学校

      1110m~1130m

    • 病院・役所
      加古川市役所

      750m~800m

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古川市加古川町北在家
      交通
      JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩18分 (1380m~1400m)
      JR東海道・山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約10分「北在家口」バス停 徒歩3分 (210m~230m)
      山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩22分 (1730m~1750m)
      価格
      3,965万円~4,426万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      98.95㎡~108.47m2
      土地面積
      142.54m2(43.11坪)~155.43m2(47.01坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率50% 容積率100%
      間取り
      3LDK+畳コーナー、4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      先着順申し込み受付中
      販売戸数/総戸数
      3戸 / 3戸
      完成予定日
      1号地2024年8月完成予定、その他契約後6ヶ月後
      引渡し可能年月
      1号地2024年8月完成予定・完成後即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
      駐車場
      道路の幅員
      約14.5m
      用途地域
      第二種低層住居専用地域
      都市計画
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス、公共下水直放
      建築確認番号
      第BVJ-ENG24-10-0187号他
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      ヤング開発株式会社/売主
      モデルルーム情報
      備考
      創業53周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ ■現地見学予約受付中! ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具&カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です! 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中! 住宅ローンのシュミレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証! 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ 事前予約でQUOカード3000円分プレゼント! (アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り)
      情報更新日
      2024年06月08日
      次回更新予定日
      2024年06月22日
      取引条件有効期限
      2024年06月30日

      特徴

      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 間取り変更可能
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • IHコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • オール電化
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • マイホーム発電システム
      • スマートハウス
      • 瑕疵担保付き
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 前面道路6m以上
      • 平坦地
      • スマートキー
      • 全居室収納
      • 床下収納
      • 浄水器・活水器
      • シャワー付洗面化粧台
      • 温水洗浄便座
      • トイレ2ヶ所以上
      • 節水型トイレ
      • 省エネ給湯器
      • 電動シャッター
      • 全室2面採光
      • EV充電設備
      • 地盤調査済
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
      • 2階建て
      • 木造
    • 現地・イベント情報

      【現地見学会&住宅ローン相談会開催中!】

      事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。

      開催期間
      2023年11月19日 ~ 2024年06月30日
      開催場所
      兵庫県加古川市 加古川町北在家
      交通
      JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩18分 (1380m~1400m)
      • ・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

      参加特典見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント!

      ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

      • ご来場者プレゼント

    • お問合せ先

      0037-634-67541通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はヤング開発株式会社 本社 TEL:0120-540-661へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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    • 取扱不動産会社

      会社名
      ヤング開発株式会社
      免許番号
      兵庫県知事 (3) 第 401446 号
      所在地
      兵庫県高砂市米田町島2番地
      TEL
      079-431-2650
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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